Technisch paspoort voor het appartement: kenmerken, soorten en regels voor het verkrijgen

Het technische paspoort voor een appartement is een document dat informatie geeft over de conditie van een bepaalde kamer. Meestal wordt het gemaakt tijdens herplanning, uitwisseling, verkoop of aankoop.

Technisch paspoort van BTI heeft verschillende soorten:

• gebouw;
• Een bepaalde kamer of appartement.

Bovendien kan het worden verkregen als er overeenstemming is bereikt of wanneer vastgoedtransacties worden geformaliseerd. Maar dan is het technische paspoort voor het appartement een uittreksel uit het basisdocument dat het gehele gebouw beschrijft.

Lijst met gegevens in dit document:

1. Ten eerste moet een technische paspoort voor een appartement informatie bevatten over specifieke lineaire afmetingen, evenals het aantal verdiepingen en het gebied van het gebouw.
2. Ten tweede is er een datum van oprigting en grote reparaties, de dikte van de muren en het materiaal waaruit de muren zijn gemaakt.
3. Ten derde moeten de bouwkenmerken van het dak en de stichting worden weerspiegeld, enzovoort.
4. Ten vierde gaat het document op het gebouw vergezeld van een plan voor de vloeren en een speciale lijst van beschikbare gebouwen.
5. Ten vijfde moet het technische paspoort voor het appartement bevatten: informatie over het gebied, het aantal kamers, de inventariswaarde van het appartement, de beschrijving van het materiaal van de muren en afscheidingen.

Regels voor het verkrijgen van een technische paspoort voor vergeving:

1. Voor de registratie is het nodig om te solliciteren op het districtsontwerp en inventaris kantoor.
2. De volgende documenten moeten worden verzameld: een schriftelijke aanvraag, een paspoort; Documenten voor het appartement, bevestiging van de rechten op de woonruimte; Een certificaat van betaling van een aandeel of een handeling van acceptatie en overdracht (origineel en een exemplaar); Bij privatisering aanvulling certificaat nummer 7.

De verdere procedure voor het verkrijgen van het technische paspoort is als volgt.

Nadat de aanvraag werd geschreven en de verzameling documenten aan het kantoor werd overhandigd, werd de aanvraag op het bezoekschema van de werknemer geplaatst. Op de aangegeven tijd moet de werknemer het terrein per se inspecteren en zijn plan opstellen. De eigenaar moet hem gratis toegang geven tot het terrein. Men moet er rekening mee houden dat deze verplichte procedure is betaald, die u bij de bank kunt betalen. Verder komt de aanvrager een technisch paspoort van het appartement te verkrijgen.

Een zeer belangrijk probleem is het volgende - wat is de geldigheidsduur ervan?

Volgens huisvestingswetgeving is het niet gereguleerd. Maar tegelijkertijd moet elk appartement minstens één keer per vijf jaar aan het inventarisatieproces worden onderworpen. Als er derhalve een wens is om opnieuw te plannen of een onroerend goedtransactie uit te geven, en de periode van het technische paspoort is verstreken, kan de aanvrager geweigerd worden. De weg uit deze situatie is slechts één: een nieuw document maken.

Als we praten over het uitvoeren van procedures met onroerend goed, dan is dit proces niet moeilijk. Wat kan niet worden gezegd over wanneer de eigenaar de herontwikkeling wil registreren. Het feit is dat u in dit geval een vergunning nodig hebt voor het. Daarom, voordat u een technisch paspoort aanvraagt, wordt de aanvrager geadviseerd contact op te nemen met het kantoor om een technisch rapport uit te geven op voorwaarde van alle structuren.

Pas nadat de aangebrachte wijzigingen zijn opgelost en opgelost, kunnen ze overgebracht worden naar een nieuw technisch paspoort.

Dit punt is erg belangrijk als u besluit om een huis te kopen met een herontwikkeling. Vergelijk de indicaties onmiddellijk in het technische paspoort en de werkelijke. Als ze anders zijn, dan is de herontwikkeling willekeurig gedaan. Bijgevolg is er na het verwerven van een probleem met de ontvangst van de toestemming en registratie van het nieuwe document uw eigendom.

Over het algemeen is de registratie en ontvangst van het technische paspoort momenteel geen probleem, aangezien de belangrijkste nuances in de huisvestingswetgeving worden weerspiegeld.