Schenking van het pand relatief. Documenten die nodig zijn voor de schenking van onroerende goederen

In 2013 werd de belasting afgeschaft op de donatie van het pand relatief. De documenten nu een stuk makkelijker om uit te maken, zodat het aantal van dergelijke overeenkomsten exponentieel is toegenomen. Vroeger, voor de overdracht van onroerend goed en voorkomen dat het betalen meer belastingen in plaats van toevlucht tot diverse uitvluchten, met inbegrip van verkoop tegen een zeer lage prijs, overdracht door wil of contract van de lease, en nu dit niet langer nodig. Voor nu is het voldoende om een donatie contract appartementen nabestaanden, volgens welke alle eigendomsrechten op het pand zal worden overgedragen aan de begiftigde, die de nieuwe eigenaar zal worden.

Het is vermeldenswaard dat het aantal frauduleuze op deze grond niet is toegenomen, maar meer en meer mensen wenden zich tot de rechtbank voor de annulering van dergelijke besluiten, de meest onderzoek gedaan naar de relatie tussen familieleden. Onder de bevolking van heel weinig mensen begrijpen wat ze aan het doen zijn, toevlucht te nemen tot een dergelijk besluit. Daarom is het noodzakelijk om alles wat je moet weten over onroerend goed donatie te vertellen.

Wat zijn de gevolgen?

Ieder mens heeft een soort van eigendom of van haar deelneming, kan het een landhuis, een grote onderneming of een klein huis, een trouwring, TV of mobiele telefoon. Al deze dingen op de eigendomsrechten behoren tot één persoon of meerdere personen. En de wet beschermt dit recht, terwijl het begint allemaal met de basiswet, namelijk de grondwet, en eindigt met de wettelijke en reglementaire handelingen. Een daarvan is het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie. Property genomen om dubbel te beschermen, zoals in dit geval, onder de bescherming van de rechten zijn niet alleen het object zelf, maar ook het recht om een woonplaats.

rechthebbende

De eigenaar van het pand beschikbaar stellen van de transactie van koop en verkoop, schenking van onroerende goederen relatief. In het laatste geval is het gebruik van een speciaal document. Het contract van de donatie appartementen relatieve getrokken op een speciale manier. Zodra dit is gebeurd, brengt hij al bepaalde consequenties van het juridisch oogpunt. Aangezien we praten over onroerend goed, terwijl het ontwerp van toewijding aan haar eigendom van het passeren van de ene persoon naar de andere, dat wil zeggen, de begiftigde. Vanaf dat moment is het recht van de nieuwe eigenaar om de verkoop, ruil, schenking of legaat. De voormalige eigenaar kan zich niet beroepen op enig recht met betrekking tot het. Als we praten over de beste manier om de vervreemding van onroerend goed te regelen door middel van een akte van schenking, is het vermeldenswaard dat het kan worden geregeld, zodat het in werking treedt na een bepaalde tijd. Echter, er is een belangrijk punt: de nieuwe eigenaar komt in de rechten alleen als de donor is nog in leven.

fouten

Als de donatie is gemaakt van vastgoed relatief is, moet de documenten correct worden ingevuld. Deze fout treedt op wanneer een verdrag bepaalt dat eigendomsrechten zal worden overgedragen pas na de dood van de donor. Vanuit het oogpunt van de wet verkeerd is, dus een dergelijke overeenkomst kan niet als geldig beschouwd. Als de donatie van vastgoed relatief en de nodige documenten te verzamelen succesvol zijn geweest, maar de donor is overleden voordat hij naar eigendomsrechten schenken, zal deze woningen aan het totale gewicht van de erfelijke eigenschap worden toegevoegd. Een persoon die geen geschenk heeft ontvangen, zal zijn als een kanshebber voor de erfenis, net als iedereen.

Vereiste documenten

In wezen is dit een nogal ingewikkeld proces - schenking van objecten relatief. Documenten die nodig zijn voor deze worden gepresenteerd in de volgende lijst:

- paspoort of een ander document dat dient als bewijs van identiteit;

- het papier bevestiging van de registratie van de eigendomsrechten van de woning van de donor, die hij gaat geven. Daarnaast moet u een ontvangstbewijs te hechten aan het maken van de toestand plicht met een schriftelijke verklaring van de eigenaar appartementen in de overdracht van de rechten op het, evenals een speciaal vervaardigde toepassing van de nieuwe eigenaar van het appartement;

- de akte van schenking van onroerende goederen;

- kadastrale paspoort voor huisvesting BTI, en volgens een verklaring van de geschatte waarde van de eigenschap overgedragen als gift;

- schriftelijke toestemming van de familie eigenaren van onroerend goed. Deze toestemming is verplicht vereiste wanneer de behuizing is geclassificeerd als mede-eigendom van de echtgenoten.

overeenkomst

In tegenstelling tot de familieleden van andere mensen, is dat voor de meeste van hen zijn klaar om gekke dingen te doen, en bezorgd over hen veel meer dan al de rest. Daarom is de transactie van de gave van onroerend goed aan zijn zoon, dochter, moeder of vrouw moet worden kosteloos uitgeoefend, en niet om te dienen als een kans om de belastingautoriteiten van de in het kader van de aankoop van onroerend goed en verkoop opgelegde belasting te verkrijgen. Als we bedenken dat we het over naaste familieleden, is er een bepaalde procedure volgens welke de donatie van het pand relatief. Het contract in deze situatie heeft dezelfde rechtskracht, net als in alle andere, en aan zijn eisen zijn vergelijkbaar. De lijst bevat de noodzakelijke toestemming van de echtgenoot schenkingsrechten als het pand in een huwelijk van gezamenlijke besparingen werd overgenomen, en het is schriftelijke toestemming moet worden notariële.

registratie

Zodra het contract wordt opgesteld, moet je meegaan met de begiftigde in de Russische Rijksregister Office op de plaats onroerend goed locatie. In aanvulling op al deze documenten aan de dienst is vereist om documenten die dienen als bewijs van uw relatie te leggen. Relatief, heb je besloten om het appartement te geven, kan te allen tijde terug te trekken uit de transactie met betrekking tot de uitvoering en na de voltooiing. Dit vereist een schriftelijke verklaring, en vervolgens onderworpen aan een verplichte registratie in de staatsstructuren.

minor ontvanger

Wanneer donaties van appartementen in dit geval moet rekening worden gehouden met bepaalde functies. Alle transacties door minderjarigen worden uitgevoerd met de hulp van een voogd of wettelijke vertegenwoordiger uitgevoerd. Er zijn verschillende situaties in het leven, en als met de vader van het kind leeft niet, en de laatste heeft een voogd, bij het opstellen van het contract van de donatie voogd dit document te ondertekenen, handelen in het belang schenkt. Als het kind woont samen met zijn vader en moeder, het appartement is eigendom van zijn vader, die wil een cadeaubon voor een kind uit te geven, dan is er geen big deal. Onder normale omstandigheden, zijn ouders altijd gediend als de wettelijke vertegenwoordigers van hun kind, dus als een van hen wil donatie te geven, de tweede ouder optreedt als wettelijke vertegenwoordiger.

Het geven van de vrouw appartementen

Soms is de man beseft dat zijn vrouw niet gemakkelijk na zijn dood zou zijn, zodat de behuizing probleem volledig op te lossen om het, waardoor het de enige eigenaar. Het probleem is dat na zijn dood zijn de helft van het pand zal niet alleen zijn vrouw, maar ook volwassen kinderen van toepassing. Om vrouw was niet in een moeilijke situatie, wanneer het nodig is om het aandeel van de kinderen te verlossen, de echtgenoot kan een dergelijke beslissing te nemen. Meestal in dit geval, een contract voor de donatie appartement delen zijn familielid, dan is het resultaat van de tweede echtgenoot in het pand zal de hele leefruimte. U moet eerst de interesse van haar man in de natuur identificeren of om het percentage van de appartementen te bepalen, die bij hem hoorden. Het zal niet per se helft. Als het appartement behoorde tot haar man als geheel, kreeg hij het in de erfenis, of aan hem of hij haar kon kopen voor het huwelijk, de registratie van donatie aan een echtgenoot zal worden op een algemene basis.

belasting

Eerder op handelingen die gefilmd belasting, en de nieuwe belastingwet hoeft nu niet verplicht om belasting te betalen over de schenking van het pand. Maar de wet is gespecificeerd en een lijst van personen die kunnen worden beschouwd als een dergelijke familieleden. Deze omvatten ouders, kinderen, met inbegrip van geadopteerde kinderen, echtgenoten en echtgenotes, broers en zussen en grootouders. Er wordt aangenomen dat de inkomsten zullen worden gegenereerd als gevolg van een gratuite transactie tussen deze categorieën van personen van die burgers, ten aanzien waarvan er een registratie donatie. Dus, in het kader van een dergelijke transactie heeft geen zin om een belasting te heffen.

Eerder, het bedrag van de belasting is 13% van de waarde van de eigenschap. Het blijkt dat de wetgeving aanzienlijk werd verlicht onnodige transacties tussen familieleden, waarmee u bepaalde manoeuvres uit te voeren om onroerend goed, terwijl niet te verliezen een vrij aanzienlijke hoeveelheid geld. Nu weet je hoe de donatie is gemaakt van onroerend goed ten opzichte van de documenten die nodig zijn voor deze, en andere feiten.