Koop een appartement in Abakan

U hebt besloten om een appartement te kopen in Abakan (verkopen) of Abakan Khakassia Republic! Dit is de eerste en misschien wel de meest belangrijke stap.

U moet de eerste vraag te stellen - of je besluit om echt te verkopen van uw appartement voor het doel van het kopen van een ander appartement? Bent u klaar voor het feit dat de vertrouwde wereld om je heen veranderen: een tuin, een andere verdieping, het stoppen van bussen met andere buren, niet de winkels ... En als je bereid zijn om een lening te nemen, betalen voor het een voldoende lange periode van tijd?

Hoogst waarschijnlijk zal uw antwoord één van de volgende:

  1. Je hebt besloten en hebben al besloten welk appartement je nodig hebt en is heel tevreden met de locatie, het aantal kamers, gebied, de kosten, de vloer. En op voorwaarde dat een goede optie geplukt, klaar om concessies te doen en aan de vloer kiest, u bent niet 3, en 8, niet een balkon en een loggia ...

2. U bent niet helemaal klaar, maar verplettert echtgenote: je familie nodig Het appartement is ruim, om een deel met hun familieleden, het was een beetje druk ... In het algemeen, je bent niet klaar om een appartement te kopen, maar er zijn veel "maren"!

De tweede stap is het definiëren - wie gaat om te gaan met deze behuizing probleem?

1. U heeft duidelijk aangegeven dat zij zich zullen bezighouden met de verkoop van zijn appartement en kopen een ander appartement. Dan moet je extra bronnen te bekijken en lees de Briefing "nuttige informatie", inzage en kan overleggen met een advocaat, maar als je wilt een appartement te kopen met de hulp van vreemd vermogen (hypotheek van rechtswege) - is bekend met hypothecaire leningen programma's, die aanbieding banken.

2. Zoek hulp van een professionele makelaar "Vastgoedbedrijven en makelaars." In dit geval is de Realtors 'EURO 19' hebben een gemeenschappelijke database-objecten en klanten met transparante prijzen. Ondertekening van het contract makelaar verschuif je preselling en het verkopen van de drukte op de schouders van een professional die al de nodige documenten zal uitgeven, in overleg met een advocaat, in de regel, in vastgoed heeft het bedrijf een staf advocaat, zal trachten klanten en objecten gescheiden al de wachtrij voor alle papieren en certificaten, organiseert screenings klanten van uw appartement en toont uw toekomstige appartement, dat u van plan bent om te kopen. In het algemeen zullen alle ophef middel over te nemen. Je moet een onroerend goed bedrijf, dat je behoorlijk "vastgoedbedrijven en Real Estate Agents" kiezen

Zoals voor de aankoop van appartementen, hier is uw aanwezigheid noodzakelijk en passend is, als je een appartement dat u wilt aanschaffen en de plaats, karakter, schatten het huis zelf, waar het appartement is, de staat van het huis, het type bouwmateriaal ...

Selectie van opties, documentatie, queue - werken makelaar. Een professionele makelaar zal u informeren over de gang van zaken, intonatie stappen is het uitvoeren van onroerend goed transacties, in het algemeen, dat je rustig kan voelen en geen zorgen te maken.

U bepaalt en besluit dat u de diensten van een professionele makelaar nodig hebt - De derde stap - de keuze van de meest - een professionele makelaar (een makelaar) - www.ERB19.RU

Vandaag is de markt van onroerend goed diensten ontwikkeld actief, maar helaas niet elke makelaar kunnen hun pronken met professionele kwaliteiten. In de regel maken we gebruik van de diensten van makelaars, om zo te zeggen, op de aanbeveling. Als u niet beschikt over een betrouwbare partner hebben - we raden u contact opnemen met onze makelaars om "EURO 19" - "vastgoedbedrijven en Real Estate." Onze makelaars hebben hun bevoegdheden en de legalisering van hun activiteiten, evenals de kennis, vaardigheden en professionaliteit bevestigd.

Natuurlijk, mensen voor het eerst bezig met de verkoop van een appartement of kopen, geconfronteerd met de verkoop en documentatie aankoop, prijzen en nog veel meer dan. Realtors' EURO-19 "zal u geheel gratis te raadplegen, begrijpen uw eisen en wensen - zal halen de nodige opties.

Een bezoek aan de vastgoedonderneming overdreven kan vergeleken worden met een bezoek aan de dokter. Organisatie van de vastgoedactiviteit is gebaseerd op een bijzondere en vergelijkbaar principe.

A. Wanneer u besluit om het onroerend goed bedrijf te bezoeken voor de eerste keer, heb je de mogelijkheid om rond te kijken en rond te kijken, en vooral te raadplegen - en voor het raadplegen van onze makelaars geen geld te nemen en adviseren u kosteloos.

B. Je was bij een makelaar of Real Estate agentschappen Campagne kantoor adres aan de secretaris van de vennootschap of in zijn afwezigheid op de plicht middel - om conclusies te trekken over respect voor u en goodwill.

B. makelaar die zal u adviseren, en beantwoorden uw vragen: over de waarde van de objecten in de vastgoedmarkt, de kosten van de diensten van een makelaar wanneer en hoeveel zij worden betaald, wat er precies zou het werk van een makelaar, en de belangrijkste bepalen van uw capaciteiten en wat opties niet mee. Als gevolg van de raadpleging van een makelaar zal uzelf en uw bedrijf met stralen de hand te presenteren, in staat zijn om uw locatie te bereiken, en u kunt uw eigen conclusies ten aanzien van de makelaar en de onderneming als geheel.

Welke conclusies ten aanzien van de gekozen makelaar kan worden gedaan?

1. Het bedrijf heeft internet bron - een website op de muren af te wegen tal van certificaten en diploma's - in verband met de professionele activiteiten, tal van positieve recensies van klanten, een warm welkom ... Hang daar op de muren van het kantoor van de oprichters van documenten, het boek van klachten en suggesties (altijd de mogelijkheid om naar te kijken ). Duidelijk of de informatie over die het hoofd is van de Vennootschap, die te maken kunnen krijgen van top tot documenten te ondertekenen. Zal de onderneming in een openbare organisatie of verenigingen, vakbonden. Heeft het bedrijf kwaliteitsnormen ... Welke indruk heb je hebben verlaten als gevolg van de communicatie en uw verblijf in het kantoor van de vennootschap ...

2. De agent geeft u niet uit te nodigen voor het kantoor - misschien is het niet bestaan - het kantoor, of is het een kleine Komórka geschud met behang en vet muren, eventueel stevig te verwijderen en heeft geen reputatie helemaal niet, als een makelaar, om u te adviseren, niet helemaal correct kan helpen u). Makelaar biedt te ontmoeten in een informele setting - in een café, in de auto, waar dan ook dat de verdachte argumenten op zijn beurt suggereert.

We kiezen voor een makelaar - een contract hebben ondertekend, en het is al wettelijk beschermd relatie! Volgende makelaar zal hun beroep - u is: kijk, neem een positieve beslissing om de nodige documenten te ondertekenen, om alle kosten te betalen en rijden in een nieuw appartement. Ze besloten op hun eigen om de problemen van de aankoop en verkoop van een appartement aan te pakken - dan naar voren uw hele spel !!!

Stap naast - de vierde. Verzamelen en verifiëren van de documenten!

Als u nog niet gemaakt herontwikkeling, reconstructie van het pand, een of twee van de eigenaar en, in principe, met de documenten orde, geen speciale problemen. In de meeste gevallen kan de collectie van het volledige pakket van documenten heel veel tijd in beslag nemen, en met dit alles, veel van de stukken hebben een houdbaarheid, dus bijvoorbeeld de Unified rijksregister - uittreksel uit het Unified Rijksregister van de rechten - heeft een houdbaarheid - 10 dagen.

Laten we lopen door de lijst van belangrijke documenten en certificaten voor de verkoop van een appartement, of kopen een appartement:

1. Een certificaat is een bevestiging van uw recht op eigendom.

2. Het document ter staving van het pand, zal het uw paspoort, evenals de paspoorten van alle eigenaren van appartementen, in sommige gevallen, vastgoed beleggers.

3. Notariële toestemming van uw echtgenoot om het appartement te verkopen, op voorwaarde dat het appartement in een huwelijk werd overgenomen, en zal worden gezamenlijk verworven eigendom. In het geval van echtscheiding is noodzakelijk bewijs van echtscheiding.

4. Een van de eigenaren is een persoon die de leeftijd van de meerderheid heeft bereikt, om een geboorteakte en daarmee de resolutie van de voogdij om het appartement te verkopen te produceren. De ontvangst van dit document zullen extra tijd verbruik nemen.

5. Verklaring van de Beheerder van de behuizing is er geen schuld, het bedrag van de voorgeschreven personen in het appartement.

6. Uittreksel uit het Unified Rijksregister.

7. In de wederopbouw en herontwikkeling - een vergunning en registratie van herontwikkeling, de rechtmatigheid van het bewijs dat kan niet altijd worden verwerkt in de technische paspoort aan het appartement.

Alle documenten moeten worden gecontroleerd op juistheid en precisie. Bij het maken van een hypothecaire lening - wordt de lijst aanzienlijk toenemen en zal extra kosten en tijd vergen.

Komt de vijfde stap !!!

Hier geven we een stap van reclame voor de eigendom of de eigenschap zoekfunctie. Pas komen online database of speciale edities.

Display en aanzicht van het pand te geven stap - zes!

Hier moet je om alles te overwegen: run of risers, batterijen, schimmel in de vlakke toestand, kwadratuur, het uitzicht vanuit de ramen van het appartement, de toestand van de ingang, het aantal jaren dat het huis, materiaal, infrastructuur, parking, sociale infrastructuur ...

En neem een mentale notitie dat bij het bekijken van de woning, het appartement vond, de belangen van de verkoper zal een professionele makelaar te zijn, en daarom zullen hun professionele taken uit te voeren - bescherming van de financiële en economische belangen van zijn cliënt. Wees voorbereid, waarin het podium voor vragen van de handel.

Stap Zeven - de meest interessante en favoriete plaats voor een makelaar - als u zich bezig met de verkoop of aankoop van zijn appartement - je echt leuk vinden, ook!

Dus - de ondertekening en de registratie van de aankoop en verkoop overeenkomst appartement. Ik weet dat het erg belangrijk om een goed contract te schrijven, omdat deze stap - is het belangrijkste in het proces van het kopen en verkopen van appartementen.

Registratie en de ondertekening van de koopovereenkomst wordt uitgevoerd in de registratie cent. Gelieve om de beurt, verwijdert u de nodige kopieën, om alle state kosten vooruitbetalen voor registratie.

Moeten beslissen op voorhand over de overdracht van geld, op welk punt het geld zal worden overgemaakt, op welke manier kan overbrengen naar de rekening, laat U alle details.

Achtste - de laatste stap !!!

De overdracht van de verkochte woning. akte van overdracht Zal gemaakt?

ALL - afwerking-OK !!! NB - De professionele vastgoedbedrijven en Real Estate Agency - eigendom krijgt zijn beloning na het bereiken van de deal! Er zijn complexe transacties, die a priori duren 1-3 maanden, het probleem is, ja, maar soms gebeurt het dat de zeer moeilijke omstandigheden voor de transactie, dan kunt u moet betalen voor de deal in delen.

Stappen voor Finish-OK !!! Het zal veel meer zijn als u denkt over hypothecaire leningen of transactie "sharing-uitwisseling", "Alternatieve Transactie".

Veel geluk voor jou en zij zeggen Realtors' WORLD VAEMU home "!!!

Moe van het zoeken naar een appartement in Abakan en de Republiek van Khakassia, verward en vastgelopen, advies nodig, hulp nodig hebt - noemen Realtors "EURO 19" 8-902-014-20-03

Wilt u een appartement in Abakan, Abakan te verkopen aan een appartement te kopen, huren een appartement, huur een appartement - per post gratis advertenties en alle makelaars 'EURO 19' zal uw verzoek te zien en bieden een goede optie

Ook kunt u bellen naar de agent van dienst 8-902-014-20-03