Zahar Smushkin begonnen met de bouw van een "slimme stad" in de buurt van Sint-Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, het hoofd van het bouwbedrijf "Start ontwikkeling", begon de eerste fase van het project "intelligente" satellietstad "South", die zal worden gebouwd in de regio Pushkin Leningrad.

Zoals het bekend in de zomer van 2016 werd, zal de eerste fase van de bouw oppervlakte van 200 hectare niet worden verkocht in kleine vierkantjes pool bouwers. In plaats daarvan, de "Start Development" kies maar een bedrijf als een koper.

Volgens het plan Zahar Smushkin gekozen ontwikkelaar moet worden gebouwd op de site eigendom totale oppervlakte van ongeveer 1 miljoen vierkante. M. m. voor 5 jaar. Tegelijkertijd zal hij in staat voor het eerst op eigen kosten te voorzien van de nodige infrastructuur om te betalen voor een deel van de deal, en de rest in staat om te betalen in de loop van de verkoop van de woningen gebouwd door hem zal zijn. Op het grondgebied van Sint-Petersburg zal deze transactie de grootste in de afgelopen jaren.

De keuze voor deze wijze van uitvoering fasen van het project te wijten aan verschillende redenen. Ten eerste, een ontwikkelaar is veel gemakkelijker te bereiken over het concept van de bouw, architectuur, verkoopstrategie. En ten tweede, de verwerving van grote gebied maakt de ontwikkelaar aangrenzende gebieden aantrekkelijker, en, als gevolg daarvan, hun prijsstijgingen.

Zahara Smushkin project - een satellietstad "Southern" - moet een van de belangrijkste economische centra in de regio Leningrad zijn. Het moet een aantal gegevens te verstrekken aan de schaal te evalueren: voor de bouw werd gekocht land aan beide kanten van de weg M20 - Kiev snelweg, de totale oppervlakte - 2012 hectare; Totale oppervlakte van residentieel vastgoed -. 4,9 miljoen vierkante meter. . M, het is ontworpen voor ten minste 170.000 mensen; Het voorziet in de bouw van een minimum van 60 pre-school onderwijsinstellingen, 30 scholen, 10 gezondheidscentra voor het hele gezin; de totale oppervlakte van de commerciële en industriële eigenschappen -. 1,5 miljoen vierkante meter. . M, is het ontworpen om meer dan 60.000 banen te creëren; totale investering bedroeg 209 miljard roebel; de totale duur van het project - 19 jaar.

Dit project onderscheidt zich van vele anderen, verkocht in de grote steden, zijn concept: op het idee van de stad zal laagbouw zijn, wordt de ruimte gemakkelijk worden geïntegreerd in het milieu, en huisvesting kosten berekend voor de middenklasse. De bevolkingsdichtheid is kleiner dan die in de noordelijke hoofdstad, ten minste twee keer.

Zoals Zahar Smushkin zei in de voorbereiding van het stedelijk beleid moet altijd onthouden niet alleen de organisatie van woonwijken, maar ook de infrastructuur en werkgelegenheid. In het project "Southern" ongeveer duizend hectare, dat wil zeggen bijna de helft gereserveerd voor de plaatsing van de cluster van innovatieve productie campus bij ITMO, recreatiegebieden.

"Innograd Science and Technology" aan de St. Petersburg National Research University of Information Technologies, Mechanica en Optica (ITMO) een "Silicon Valley" te worden in een notendop: het zal uit alle stadia van het productieproces van innovatieve producten worden uitgevoerd.

Het belangrijkste kenmerk van dit project is de uitgebreide introductie van innovaties in de organisatie van de leefruimte - een deel van de elektriciteit wordt opgewekt door zonnepanelen, en de gemeentelijke vervoerbedrijven zal zijn elektrische bussen, wier aankomst kan worden gevolgd met behulp van mobiele applicaties.

De bouw van een stad in de buurt van de noordelijke hoofdstad kan niet zonder de ontwikkeling van de infrastructuur en vervoersnetwerken. Dit aspect is ook opgenomen in het project.

Meer over de auteur van het project.

Biografie Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - een van de meest succesvolle Russische zakenlieden.

Hij is vooral bekend als oprichter en voorzitter van de raad van bestuur van de pulp- en papierindustrie zorg "Ilim", de grootste niet alleen in Rusland, maar ook in Europa.

Geboren in St. Petersburg 23 januari 1962. Voortgezet onderwijs hier. Smushkin sinds zijn jeugd verschilden enthousiasme, doorzettingsvermogen, geduld. Op school, studeerde hij ijverig en niet tot problemen leiden ouders.

Doorgaan onderwijs Zahar Davidovich besloot in zijn geboortestad, ging hij de Leningrad Instituut voor pulp- en papierindustrie. Deze periode vormde de weergave Smushkin over in welk gebied hij zal werken na het afstuderen. Serieus geïnteresseerd in de specialiteit, Smushkin in 1984 neemt nog een belangrijke stap in de ontwikkeling van het beroep - komt naar de magistratuur. Het schrijven van de kandidaat werken Zahar Davidovich combineert met succes met het werk op een specialiteit - onderzoeker aan de NGO "Gidrolizprom".

Na de verdediging van zijn kandidaat, Zahar Smushkin, bezit uitgebreide kennis op het vakgebied en ervaring, kan hij gemakkelijk de post van hoofd van de Technische Dienst op te doen aan het internationale bedrijf "Tehnoferm-techniek". Dankzij de professionaliteit van de jonge specialist, het bedrijf erin slaagt om investeringen aan te trekken, en vervolgens een upgrade van de technologie op de werkplek.

In 1992, met de steun van het management "Tehnoferm-Engineering" en collega's Zingarevich broers, Zahar Smushkin vormt organisatie CJSC "Ilim Pulp Enterprise", waar hij de functie van CEO van de oprichting tot 2001 gehouden. En 2001-2007 - als voorzitter van de raad van bestuur.

Parallel aan deze, 1996-1998, Zahar Smushkin was op de raad van commissarissen, "Vneshtorgbank" (VTB), waardoor het mogelijk is om kennis op het gebied van financiën en economie te verdiepen gemaakt, en vanaf 2001 de eerste bestaat uit de Expert Raad economische ontwikkeling en investeringen gevolmachtigd vertegenwoordiger van RF-president in het Noord-Westen federale District.

Aanvankelijk was de organisatie werd opgericht als een pulp exporteur in kleine hoeveelheden, maar al snel het beheer om te sparen voor deze activiteit kapitaal wordt volledig ingeschakeld direct aan de houtverwerkende industrie. "Ilim" begint om actief te integreren in hun bedrijf structuur van de sector, voor de eerste jaren van de werking, verwerft meer dan 30 houtkapbedrijven. Onder hen zijn de twee grootste: Kotlas Pulp and Paper Mill (overgenomen in 1994), en Ust-Ilim Timber Complex (overgenomen in 2000).

Zahar Davidovich Smushkin de positie van de algemeen directeur van de "Ilim" bedrijven maakte bijna ondenkbaar: in een stagnerende tegen de achtergrond van de ineenstorting van de Sovjet-economie, bracht hij meer dan 30 bedrijven om de grootste zorg in de Russische Federatie en de papierindustrie. Op deze wijze wordt hij letterlijk de industrie zelf, het creëren van een positieve trend op de financiële en technische prestaties van de ondernemingen gered; bewaard veel banen, maar gaf ook een nieuwe ronde van de ontwikkeling van de economie van het Russische Noord-West District. In 2001, "Ilim" al actief worden toegepast en de Europese markten.

Zahar Smushkin niet alleen een specialist van hun profiel, een getalenteerde zakenman en effectieve manager, maar ook een pionier: de eerste keer in Rusland was hij degene die gebruikt de technologie van verticale integratie zorgt voor een efficiënter beheer van een groot aantal van de ondernemingen, en bedrijfsprocessen in hun .

In 2007, het bedrijf van "Ilim" werd geherstructureerd in Open Joint Stock Company "Ilim Group" om de efficiëntie te verhogen. Onder Zahar Davidovich heeft ook de functie van voorzitter van de raad van bestuur voor het moment. Als gevolg van de herstructurering van het bedrijf, ondanks de crisis die de wereldeconomie in 2008 trof, in geslaagd om een positieve groei van de technische en financiële prestaties te handhaven.

Op dit moment JSC "Group" Ilim "- het grootste bedrijf in de houtindustrie en de pulp- en papierindustrie, niet alleen in Rusland, maar ook in Europa. Hier zijn een aantal statistische indicatoren om de omvang van haar werk te beoordelen:

- Elk jaar, het bedrijf koopt ruw hout in het volume van meer dan 10 miljoen kubieke meter ..

- naamloze vennootschap in de pulp geproduceerd in Rusland, boxboard en papier 75, 77 en 10%, respectievelijk.

Maar het verstrekken van alleen de binnenlandse markt, is "Ilim" niet beperkt. Zo exporteren pulp is gebleekt zachthout en hardhout naar China, het bedrijf heeft een derde van de behoeften van het land met anderhalf miljard mensen in deze producten.

Zoals we kunnen zien op de bovenstaande statistieken, de groep bedrijven hebben ongekende omvang van de productie. Onder dergelijke omstandigheden is het vooral belangrijk om alle voorgeschreven milieunormen de acht te nemen. Zahar Davidovich aan het hoofd van "Ilim" omgaat met dit probleem: het bedrijf strakke controle op de naleving van alle vereiste milieunormen. In aanvulling op de verplichte deel van het werk op dit gebied, Smushkin werkt ook op eigen initiatief: het heeft een lidmaatschap van de Raad van de Forestry Development onder de Russische regering en doet aanbevelingen voor de verbetering en ontwikkeling van het bos rijkdom van het land. Bovendien, "Ilim" voert alle mogelijke hulp bij de uitvoering van maatregelen ter bescherming van het milieu, zowel op nationaal als internationaal niveau. In het algemeen wordt de controle op de naleving van milieuvoorschriften niet alleen in het kader van de verbintenissen die worden uitgevoerd - gouvernementele organisaties, of door het bedrijf zelf, maar ook gewone burgers: de uitvoering ervan aan te trekken vaak vrijwilligers, medewerkers van particuliere instellingen, maar bezorgde burgers, maar ook scholen en universiteiten. Een van de belangrijkste vectoren in het gebied van ecologie werkt "Ilim" - een positief saldo van planten en kappen van bossen, dwz hun groei. Zoals reeds opgemerkt, "Ilim" promoot en internationale organisaties met betrekking tot de bescherming van het milieu. Bijvoorbeeld, in 2012 een groep van bedrijven begon te werken met het WWF. Op initiatief van Zahar Davidovich op voogdij "Ilim" is Verhnevashkinsky bos in de regio Archangelsk. Hij is niet beschermd in de wet, zodat het bedrijf huurt het op charitatieve basis voor een akkoord over een moratorium op het kappen van het grondgebied.

JSC "" Ilim "Group of Companies is een van de meest transparant en toegankelijk voor het publiek controle is niet alleen ecologisch, maar ook in de financiële sector.

In de Russische markt het bedrijf is in de leiding in termen van de mate van innovatie: financiële, technische, management. Dit staat haar toe om een positieve groei te handhaven, zelfs in de periode van acute crisis factoren invloed in het land.

Activiteiten Zahar Smushkin presteert niet alleen in het beheer van de "Group of Companies" Ilim". In 2007, de herstructurering uitgevoerd op vrijgekomen financiële middelen voor de ontwikkeling van het bedrijfsleven in andere richtingen.

Allemaal in hetzelfde 2007 Smushkin opent in St. Petersburg supermarktketen "Brownie" (voorheen de "Start"), actief in de groothandel en de detailhandel van goederen voor kleine reparaties, huis en leven.

bouw vastgoedontwikkeling bedrijf "Start ontwikkeling" In hetzelfde jaar in de culturele hoofdstad Smushkin gemaakt. Op dit moment, de grootste en meest bekende project - de bouw van een satelliet-stad "Zuid", gelegen in de wijk Pushkin van St. Petersburg.

Tweede grootste project van "Start Development" kan industrieterrein worden genoemd 'Donji Verevo "in het noordelijke deel van het district Gatchina van St. Petersburg. Park gebied is 185 hectare, gelegen in het gebied rond 30 productie en logistiek (opslagruimte) ondernemingen.

Daarnaast heeft de "Start ontwikkeling" en is nog steeds een aantal kleinere projecten. Onder hen zijn de "Golden Keys" - een gebied van laagbouw, "Tayberri" - land voor villabouw, evenals grond voor woningbouw in Gatchina en Pushkin wijken van St. Petersburg. Common "land bank" van het bedrijf heeft meer dan 40 miljoen vierkante. M. m.

De omvang van de activiteiten Zahar Davidovich zeer groot, en in het algemeen kunnen we zeggen dat het bijdraagt aan de economische ontwikkeling van de Noord-West regio van de Russische Federatie, en in het bijzonder zijn geboortestad Sint-Petersburg, een enorme bijdrage.

Zoals het geval is met de milieu-kant van de zaak van het functioneren van de grootste pulp en papier bedrijven, Zahar Davidovich, het bezit van een bouwonderneming, actief betrokken bij de discussie over vraagstukken van stedelijke ontwikkeling. Als voorbeeld, in 2016 op de II International Forum van de ruimtelijke ontwikkeling, die werd gehouden 26-27 september in St. Petersburg. Smushkin gewezen op de relevantie van het probleem van de polycentrische ontwikkeling van de stad op de achtergrond van de uitvoering van dergelijke grote projecten zoals de bouw van een satelliet-stad "Zuid" in de wijk Pushkin, publieke en zakelijke complex "Lahti center" in het uiterste regio, waarbij onder meer de bouw van de hoogste in Rusland en Europa wolkenkrabber. Volgens Zahar Davidovich zal een vector van de ontwikkeling van de noordelijke hoofdstad worden gevormd als gevolg van de aanwezigheid in beide projecten van plan om banen en hun veelzijdigheid te vergroten.

In aanvulling op zakelijke en actieve discussie over kwesties in verband met het, Zakhar Smushkin biedt educatieve activiteiten in het kader van het initiatief van de overheid en het bedrijfsleven groepen, evenals een docent aan universiteiten.

Hij werd goed ontvangen in de staat Technological University of Plant Polymers in Sint-Petersburg en is een lid van de raad van bestuur, daarnaast heeft het de status van een eredoctoraat aan de State Forest Technische Universiteit St. Petersburg vernoemd SM Kirov. En in educatieve activiteiten introduceert de nieuwste technologieën in de onderwijsprogramma's van de studenten. Naast lezingen, Zahar Smushkin biedt werk aan "Ilim" Group bedrijven ruimte voor doorgang van een industriële pre-diploma praktijk.

Daarnaast Zahar Davidovich is de Russische Unie van Industriëlen en Ondernemers, die persoonlijk verdeelt ontwikkeld en gevestigde in-house verticale mechanismen integratie. Deze mechanismen hebben aangetoond voor de uitvoer bedrijfstakken uit stagnatie door het voorbeeld van "Ilim".

Smushkin en is op de Raad van Bestuur van het bos complex van de Russische Federatie in het kader van de Russische regering, en op het hoogste niveau van de regering heeft goed gewerkt. Zo Dmitry Anatolyevich Medvedev, de Russische premier, zei dat Zahar Davidovich zeer waardevol specialist in het bos industrieën.

hun activiteiten Zahar Davidovich Smushkin maakt een onschatbare bijdrage, niet alleen aan de ontwikkeling van de Russische economie, maar is ook gericht op de gebieden waar het zaken doet, niet te vergeten over het milieu te verbeteren. U kunt ook niet onderschatten haar bijdrage aan de opleiding van nieuw personeel - hun kennis en voorbeeld dat hij leert en motiveert studenten.

In het algemeen biografie Smushkin - een goed voorbeeld van hoe een eenvoudige inwoner van de familie dankzij het enthousiasme en doorzettingsvermogen een zeer grote hoogte kunnen bereiken. Het moet een lijst van zijn belangrijkste verwezenlijkingen beschikken:

- Oprichting van de grootste in Rusland en Europa voor de productie van karton en pulp bedrijven.

- De eerste in de Russische Federatie introduceerde de technologie van verticale integratie van de ondernemingen.

- Hij is een lid van het presidium van de Russische Vereniging van Ondernemers.

- Ere-doctor in de St. Petersburg State Forest Technical University vernoemd naar S. M. Kirova, emeritus hoogleraar aan de St. Petersburg State Technological University of Plant Polymers.

- Waardering van de meest succesvolle zakenmensen: 37e plaats op de ranglijst, de hoeveelheid kapitaal - 52 ste.

- Beoordeling van de rijkste zakenlieden in Rusland volgens het tijdschrift «Forbes» - 114 e plaats.

- 'Rating miljardairs "edition - (. 108.000.000.000 roebel) 6e plaats.

Echter, zoals vermeld in het laatste nieuws, in januari 2017 Zahar Smushkin in de top 30 meest invloedrijke mensen in St. Petersburg en nam hem 29e plaats. satellietstad project dat zakenman bevordert gesproken over de federale centrum en het Smolny, in de hele samenleving het idee van de bouw van de stad van het nieuwe formaat is neutraal en positieve emoties: mensen krijgen comfortabel, comfortabele leefruimte, de stad - een investering (bijvoorbeeld het werd onlangs over aangekondigd IBM en de ondertekening van "Start-ontwikkeling" overeenkomst over technologische samenwerking in het ontwerp en de bouw van de satelliet stad).

Familie, hobby

Naast het feit dat Zahar Smushkin - een zeer succesvolle zakenman, hij is ook een voorbeeldige huisvader. Samen met zijn vrouw, met een zoon. De rest van het privé-leven is weinig bekend, omdat hij en zijn familie hebben niet tot doel om de media te shockeren, en zijn niet-openbaar, een tamelijk bescheiden leven. Onder zijn hobby's Zahar Davidovich genoemd schaken en tennis. Bovendien, de gepassioneerde verzamelen van schilderijen, de voorkeur Russische schilders aan het begin van de 19e en 20e eeuw, waaronder de Vrubel merkt als een favoriete artiest.

Echter, rente Smushkin naar de wereld van de kunst niet beperkt tot de Russische schilders. Dus, 12 november 2016 Kleine Hermitage heeft een tentoonstelling van de Japanse kunst van de Meiji tijdperk geopend onder de naam "Perfectie in de details". Alle stukken werden verstrekt voor haar Zahar Davidovich uit de persoonlijke collectie, zorgvuldig verzameld over een vrij lange periode van tijd.

Zoals de zakenman gewezen op het werk in de "materiële wereld" maakt mensen cynisch en pragmatisch, terwijl het verzamelen van voorwerpen van kunst, met inbegrip van kunsten en ambachten, bevorderen van de geestelijke ontwikkeling, kennis van de wereld. De exposities gepresenteerd op de tentoonstelling, de vaardigheid waarmee ze zijn gemaakt om de evolutie van de vele filosofische vragen van de mensheid weerspiegelen.

In de toekomst zal de volledige persoonlijke collectie Smushkin permanent tentoongesteld worden geplaatst in het museum in de satellietstad van "South", zoals volgens de zakenman, wordt het werk aan dit project hem aangemoedigd om te beginnen met het verzamelen.