Real Estate Rusland: resultaten van de 2014 eerste helft

Het eerste kwartaal van 2014, gehouden onder het motto van actieve beleggingsfondsen in vastgoed. De situatie met de nationale munt heeft geleid tot een prijsaanpassing, het verlagen van prijzen in dollars, waardoor de kostprijs in roebels. In dit geval werd de secundaire objecten goedkoper dan de anderen. Least kostenreductie van invloed op de business class segment. Allereerst, appartementen goedkoper staal vloeistof-slaapkamer, bijna geen vooruitgang huisvesting prijsindex met vier of meer kamers.

May liet een stabilisering van de situatie in de vastgoedmarkt neergang hebzuchtige activiteit. Tegen het einde van het jaar is de situatie met de residentiële en commerciële fonds ten slotte komt in de normale. Deze trends zijn karakteristiek gebied van onroerend goed in Rusland in het algemeen. Als een gedetailleerde bespreking van segment verkopers activiteit door steden, het aantal regio's waar meer blootgesteld objecten in de tentoonstelling opgenomen: Moskou en omstreken, Sint-Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

De kosten van onroerend goed door regio

Laten we eens kijken in meer detail in de context van de prijs die het meest actieve markten Federatie.

• Moskou. Secundaire fonds liet een stijging van de tarieven over de maand met 1%. Gemiddeld object waardigheid in roebels wordt geschat op 15459000. De essentiële eigenschap van Moskou NaydiDom stijging van de prijzen in nieuwe gebouwen - 6%. Gemiddeld zal de hoofdstad vierkante meter kost 180000 p.

• De regio Moskou. De gemiddelde waarde van de coëfficiënt q. m in de primaire markt -. 71655 p, dat is 3,2% meer dan April's index .. Maximale toename van 4-kamer appartementen - vermeerderd met 5%. Wonen op de secundaire markt van de regio Moskou daarentegen gedaald in prijs met 1% en bedroeg 81.900 p. per vierkante meter

• St. Petersburg. Secundair - 110.730 p / m, de markt daling met 0,6% .. De primaire organisatie - 99.065 p / m, stijgt 0,25% ..

• regio Leningrad. Secundaire huisvesting gedoopt met 1,3% ten opzichte van de maand, terwijl de appartementen met drie slaapkamers - het enige type woningen, die de snelheid 1,94% gestegen. De gemiddelde huizenprijs in de regio zal kosten 2867600 p.

• Rostov-on-Don. Secundaire fonds in de stad daalde met 0,1% m kost 62.600 roebel.

• Krasnodar. Verhoging van het percentage van de secondaire objecten met 0,53%. Koop een appartement in het midden kan voor 3421100 p.

• Tyumen. De stijgende kosten van de vierkante meter van de oude voorraad werd gestopt en 68900 p.

• Novosibirsk. "Older," appartementen steeg met 0,7%, de gemiddelde prijs voor het voorwerp - 36 669 670 p.

• Kaluga. Plus 0,5% mei, de nominale waarde per vierkante meter secundaire behuizing - 70500 p.

• Kazan. De stijgende kosten van b / y shnogo fonds per 1%, tot 65.025 roebel per m