Railway onroerend goed - denk voor jezelf, beslis voor jezelf

In de afgelopen 20 jaar de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Rusland is gegaan door verschillende stadia. Ten eerste, de meest turbulente periode van de markt heeft ervaren in het begin van de 90-er jaren van de vorige eeuw. Hij was praktisch in een juridisch vacuüm, de vraag is veel hoger dan het aanbod, en makelaars inkomsten waren zeer hoog. In de tweede fase waren er eerste normatieve documenten die gereglementeerde markt. Het wordt gekenmerkt door het verlenen van prestaties, terwijl de mogelijkheid om hoge opbrengsten te verkrijgen. Begon te stijgen van de prijzen voor huisvesting, het appartement was veel moeilijker te verkopen, en de koper heeft meer ervaren geworden. De derde fase - het overschot van de vraag over het aanbod, een aanscherping van het wettelijk kader, intense concurrentie op de markt, wat leidde tot een aanzienlijke daling van de inkomsten. Tot op heden, de onroerend goed markt is gestabiliseerd, is er enig herstel na een lichte daling van de prijzen. Als je niet meer vragen om een verscheidenheid van de voorstellen.

Het wordt steeds populairder eigenschappen Railway. Omdat het in de buurt van Moskou, ze aangenaam blij met de prijzen. Beschikbaarheid en de keuze van de rijkdom aangemoedigd kolonisten! Na te hebben besloten om een appartement te kopen, en zelfs voor de officiële oproep aan vastgoedbedrijven, met pen en papier, stel een model van uw toekomstige huisvesting.

De eerste vraag die voor je staat, is het natuurlijk, de prijs van de toekomst appartement. Uw financiële mogelijkheden, eerst bepalen waar en wat u kunt kopen. Ook moet u om te beslissen over de primaire of secundaire markt, vindt u het eigendom te verwerven. Elk izeti twee types hebben hun voor- en nadelen. Als gevolg van een duidelijke en ondubbelzinnige antwoord op deze vraag bestaat niet. Vergelijken want in deze kwestie moet je denken aan, om de situatie te onderzoeken. En luister goed naar de stille stem van het gezond verstand, dat wil zeggen, intuïtie. Vaak wordt in dergelijke zaken is het laatste woord voor.

Allereerst moet het duidelijk zijn dat dergelijke secundaire behuizing. Als het huis wordt gezet in gebruik genomen, de onverkochte zijn appartementen die zijn ingericht in een woning ontwikkelaar, dan is een dergelijke huisvesting, zelfs nieuwe, reeds op het moment van de transactie beschouwd - de secundaire. Het grootste voordeel van bij het kopen van een appartement in het Railway op de secundaire markt is de mogelijkheid om te zien, te voelen wat u koopt. Geen risico van een te late levering. In oudere wijken is vastgesteld en de gehele infrastructuur kan slechts minuten naar de dichtstbijzijnde winkel. Bovendien, als we praten over de hypotheek, is het mogelijk, in de meeste gevallen alleen voor de aankoop van tweede woningen.

Een woning kopen Railway, flats, heb je ook een moderne lay-out en de nieuwe communicatie- en absoluut "pure verleden". De kosten van nieuwe gebouwen, in het bijzonder bij het nulpunt, veel goedkoper dan de secundaire huisvesting. Maar het is ook een minpuntje. Omdat een voldoende lange periode tussen de betaling appartementen, en de mogelijkheid van een echte regeling zorgt ervoor dat u niet slapen 's nachts en regelmatig een bezoek aan de bouwplaats zelf zien dat het proces doorgaat.

Bij het kiezen van een woning kan niet worden beperkt tot de technische vergelijking van de voor- en nadelen. De belangrijkste factoren bij het maken van een beslissing hangt af van andere factoren die de prijs en de waarde van het appartement zelf beïnvloeden. Ten eerste, de locatie doma.Vo Ten tweede is de kwaliteit van de woning. Het hangt af van vele factoren: het type gebouw, de kwaliteit van de materialen buitenmuren, vloeren, logistiek en technische apparatuur. Kprimeru, dure stenen monoliet en de monoliet paneel. Huizen gebouwd op een min of meer individuele projecten, zal duurder zijn dan een standaard gebouw. Ten derde, een kenmerk van het appartement: het aantal kamers, keuken en badkamer, plafondhoogte, de aanwezigheid van balkons en loggia's, de aanwezigheid in het gebouw decoratie. Een kleine keuken, een kleine badkamer, toilet verminderen van de kosten per vierkante meter. Dus denk voor jezelf, beslis voor jezelf!