Hoe het huis goed en veilig te passeren?

Heel vaak komen we in het oog advertenties zoals "Huur een woonhuis, een beroep doen op de telefoon ...". Heb je je ooit afgevraagd hoe het is veilig en wat te doen om het onroerend goed correct en zonder gedoe passeren?

Huis te huur aangeboden is zelf de eigenaar en zijn vertegenwoordiger, op wiens naam de volmacht notariële. Het vinden van huurders kunt u zelf doen met behulp van krantenadvertenties of contact opnemen met de makelaar. In het tweede geval zal de transactie veel sneller plaatsvinden, maar vereisen contante uitgaven.

Als u besluit om het huis te gaan op hun eigen, zonder tussenkomst van tussenpersonen, het plaatsen van advertenties in lokale media - kranten, televisie, internet, plakte ze op billboards, die zich in de buurt van de haltes van het openbaar vervoer, op markten, enz. De advertenties zijn niet nodig om het adres van het huis te geven, is het voldoende om een telefoonnummer te geven. Het adres kan worden gegeven aan potentiële klanten die willen het huis te zien.

Zorgvuldig de documenten tegenpartijen. Er is geen schande in uw wens om de potentiële huurders paspoort of andere documenten te verkennen. Als beide partijen tevreden met de voorwaarden van overgave huis, ga dan naar de ondertekening van de huurovereenkomst.

Een dergelijk contract kan worden ondertekend op elk moment. In het lichaam van het document moet een tijdsbestek te specificeren, anders zal het effect pas na het verstrijken van vijf jaar na de verliezen ondertekening van het contract. Indien u wenst te overhandigen het huis voor een langere periode, zal de overeenkomst hebben in een speciale registratie-instanties te worden geregistreerd. Maar het moet worden opgemerkt dat er niet genoeg te willen belasten zich met extra inspanningen, zo vaak de huurovereenkomst is voor minder dan vijf jaar. Als de noodzaak zich voordoet, kan het contract worden verlengd of vernieuwd.

In de huurovereenkomst op een verplichte basis te geven details van de huurder, uw gegevens, telefoonnummers, die u in contact met beide partijen kan houden. Voer de termen die u nodig is voordat de huurder te zetten overwegen.

U moet weten dat nadat het contract is ondertekend, kunt u uw eigen thuis te komen om de veiligheid van goederen of geld ontvangen voor het gebruik van uw woning alleen op vaste dagen contract te controleren. Wilt u alleen het huis en land gaat gebruiken voor hun eigen behoeften te huren, moet worden vastgesteld in het contract.

Als u de trotse eigenaar van een landhuis, die niet van plan om het warme seizoen door te brengen, dan is uw budget zal niet overbodig te overhandigen een huis te huren voor de zomer. Tegenwoordig hebben veel stedelingen dromen van ontsnapping uit de benauwd en stoffig stad, maar helaas, niet iedereen heeft die mogelijkheid.

Het proces van het verkrijgen van verhuur landhuis passeert op de gebruikelijke wijze. Het enige verschil is dat in de verklaring moet vermelden de "Huur een huis voor de zomer."

Na registratie van de huurovereenkomst, vergeet dan niet voor te leggen aan de belastingdienst. Je wordt er een belasting van 13% van de huurprijs. Als u geen belasting betaalt, en inspecties zullen weten dat u huurt accommodatie, betaalt u een enorme bestuurlijke boete, en u zal worden verplicht om alle onbetaalde belastingen te betalen.