Nodige documenten voor de verkoop van appartementen

Het kopen van een woning, als, inderdaad, en de verkoop - een proces dat
Het vereist niet alleen voor een evenwichtige aanpak en een verantwoordelijke houding, maar ook om te verzamelen en te verstrekken aan de staat de registratie van bepaalde effecten.

Wat zijn de documenten voor de verkoop van appartementen of aankoop vereist? Het is vermeldenswaard dat de noodzaak voor het verzamelen en levering van een aantal documenten nodig van de koper en verkoper van een woonvoorziening.

Pakket koper documenten

Zoals voor de hand om aankopen te doen, en onder voorbehoud van de benodigde bedrag voor de transactie zal alleen nodig om een identiteitsbewijs te presenteren. Als de aankoop wordt gedaan door een persoon die in officiële huwelijk, en onroerend goed is in het bezit van een van de echtgenoten, voor de registratie van eigendomsrechten zal de toestemming van de echtgenoot of echtgenote van de transactie nodig is, naar behoren gecertificeerd door een notaris. Geen papier meer zou van de koper vereist.

In het geval waar alle actie op de aankoop van woningen mensen vertrouwde derde partij (een vertegenwoordiger makelaar of een andere persoon) hebben behoefte aan een volmacht uitgevoerd en gecertificeerd in overeenstemming met de wet.

Koop een appartement in de hypotheek in dit artikel komen niet in aanmerking, alsmede de verkoop of aankoop van residentieel vastgoed entiteiten.

Verkoper pakket van documenten

Als een persoon werkt als een verkoper, op een verplichte basis van hem

volgende documenten zijn vereist voor de verkoop van het appartement:

- Bewijs van identiteit.

- De documenten zijn het bewijs van eigendom van de verkoper op het terrein.

- Technische lokalen paspoort.

- Uittreksel uit het huis register.

Deze documenten voor de aankoop en verkoop van het appartement zijn noodzakelijk, maar niet de enigen. Afhankelijk van de specifieke situatie, en het object van de verkoop (aantal eigenaren, de leeftijd en de gezondheidstoestand van de verkoper en ga zo maar door), neemt ook de hoeveelheid benodigde papieren.

De volgende papier kan voor de verkoop van het appartement nodig worden verklaard:

- toestaan dat de voogdij;

- het bewijs van de weigering van de andere mede-eigenaars, buren en stadsambtenaren van de verlossing van de kamer in een gemeenschappelijk appartement;

- een officieel document van echtscheiding of overlijden van een echtgenoot;

- de juridische bevestiging van de inwerkingtreding van een erfenis.

Ook een aantal certificaten en licenties (afwezigheid van lasten en schuld, belastingen, handicap of bevrijding, etc.). Het is noodzakelijk om rekening te houden met het feit dat de aanvullende documenten voor de verkoop van appartementen is beperkt in duur.

De verkoper en de koper moeten zich ervan bewust dat er een aantal situaties die niet te koop zijn. Onroerend goed kan niet worden verkocht:

- volmacht (bij overlijden van de OG);

- over de sociale arbeidsovereenkomst;

- bij onwettige omschakeling;

- als er zijn geregistreerd minderjarige kinderen, en er is geen positief besluit van de voogdij om de transactie uit te voeren.

Uiteraard zijn alle bovenstaande documenten zijn onvolledige lijst. Spreek duidelijk over wat documenten zijn te koop appartementen kan het nodig zijn, kan alleen specialist met uitgebreide kennis op het gebied van de registratie van eigendomsrechten. Een bevoegde counselor is niet alleen bekend van de lijst van vereiste documenten, maar ook om de volgorde van hun ontvangst, afhankelijk van de geldigheidsduur, dus het vermijden van weigering om de transactie te registreren als gevolg van de uitstaande certificaten.

advies van vrienden (als ze geen experts op dit gebied) en publicaties in diverse publicaties kan alleen worden gebruikt als referentie, maar niet als een leidraad voor actie.