Overhead kosten in de bouw

Overhead kosten in de bouw - het is een deel van de kosten van de werken op de bouw documenten, die rekening houdt met alle kosten die gepaard gaan met de oprichting van de vereiste voorwaarden voor de bouw, de inbedrijfstelling, bouw en reparatiewerkzaamheden, evenals de organisatie van het werk, beheer en service.

Overhead kosten in de bouw opgenomen in de geraamde kosten, vertegenwoordigen kosten die niet direct verband houden met de organisatie, het onderhoud en het beheer van de constructie, die niet kunnen worden toegeschreven aan een specifiek element of productie-eenheid gebouw.

De verantwoording van overheadkosten wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtsnoeren MDS 81-33,2004 vanaf 12.01.2004 jaar.

Deze kosten, evenals materiaalverbruik norm in de bouw goed voor in de voorbereiding van de raming volgens de methodische documentatie.

overhead grootte van de gemiddelde varieert afhankelijk van de karakteristieken van de processen en territoriale bevoegdheid 12-20%.

De standaardgrootte van deze kosten wordt de berekende industrie gemiddelde kosten voor bouwwerken en ook de kosten van bouwproducten.

De kosten van de bouw van de stappen te bepalen, met een systeem van normen overhead. Deze beperkingen van de functionele doel en reikwijdte zijn onderverdeeld in typen:

• Vergrote normen die de belangrijkste soorten bouwwerken karakteriseren;
• voor bepaalde soorten bouwwerken;
• individuele normen, het ontwikkelen van specifieke reparatie en de bouw en de bouw organisaties.

Vergrote verhoudingen bepaald op basis van statistische waarneming van soorten bouwwerken. Ze worden gebruikt om de geïntegreerde investeerder en ramingen in de voorbereiding van de aanbestedingsstukken voor contract offertes te creëren.

Normen voor soorten werk gebruikt bij de bereiding van het ontwerp schattingen en berekeningen van reeds voltooide werk.

Individuele normen worden ontwikkeld door de aannemers voor de prijs in de bouw op basis van overeenkomsten met aannemers. Projecten zijn individuele normen klant deskundigheid.

Normen overhead kosten worden bepaald op basis van de raming en regelgeving in 2001, bestaande uit 86 soorten werk op het gebied van de bouw.

Overheadkosten constructie worden genormaliseerd als een percentage van salaris of de directe kosten van de aanleg van een indirecte wijze een deel van de directe kosten.

De geïntegreerde richtsnoeren, evenals voorschriften over de verschillende soorten van de installatie en de bouw van speciale ontwikkelingsorganisaties (centra prijsstelling voor de bouw van de federale en regionale niveau), die afhankelijk van prijs controle te ontwikkelen.

Methodisch beheer van de ontwikkeling van normen zich bezighoudt met de prijsstelling management.

Afmetingen overhead gedefinieerd in de voorbereiding van de lokale budgetten in de basis of het huidige prijsniveau. De schatting omvat niet alleen de kosten van materialen in de bouw, maar ook in de aanleg van bovengrondse dat alle stadia van het proces te begeleiden.

standaarden wordt berekend door verzamelaars GESNm 2001 GESN GESNr 2001 en 2001.

De samenstelling van de overhead, artikelen die samen het vergroten van het beoogde doel:

1. Administratieve en onderhoud (43,45%);
2. Onderhoud werknemers van de bouwsector (37,32%);
3. Aan de organisatie van het werk op de bouwplaats (15,7%);
4. Overige kosten (3,53%), die de afschrijving van immateriële activa, reclame-uitgaven, betalingen op bankleningen op te nemen.
5. Kosten niet aftrekbaar als een norm, maar te wijten aan overheadkosten (uitkeringen, belastingen en andere heffingen, de kosten van certificering, employee benefits door de rechtbank, etc.).