Onder het dak van het huis ... is niet zijn: hoe om een appartement te verkopen in de hypotheek

Soms situatie waarin iemand is de verkoop van een extra leefruimte en wil zo veel mogelijk om de transactie sneller te maken, maar het toeval kopers bereid op dit ogenblik te betalen zou hebben, geen - al van plan om hun eigen vierkante meter te verwerven, door toevlucht te nemen tot een hypotheek. Hoe een appartement te verkopen in de hypotheek, in plaats van contant geld? Wat nuances wachten voor u als verkoper van onroerend goed, als je bereid bent te contacteren klant van de bank zijn? Wat is er anders over de transactie op de verkoop van woningen door middel van een hypotheek van de traditionele regeling met de betaling te wijten aan eigen vermogen?

Welke voordelen geeft de verkoop is door middel van een hypotheek?

Niet de moeite waard veel zorgen te maken en na te denken, hoe je een appartement te verkopen in de hypotheek, beter in de eerste plaats de voordelen die u zal brengen om te gaan met de bank om te weten. Eerst en vooral moeten we ook begrijpen dat als je met de kopers, die weigeren om uw vierkante meter kunnen ze niet kopen hebben ingestemd, omdat de bank zal de aankoop goed te keuren is uw appartement, en je zal alleen maar wachten rustig ontvangst van de fondsen. aankoopgarantie met de voorafgaande goedkeuring zal u toelaten om te ontspannen en de klant niet te verliezen.

Je geen zorgen over een aantal formaliteiten, als je denkt hoe je een appartement te verkopen in de hypotheek - de bank zal overnemen of verplicht de lener om een deel van de zorg te vervullen bij de voorbereiding van de documenten, de onafhankelijke evaluatie, het bewijs van de juridische zuiverheid van de transactie en het verzamelen van andere documenten. Dit is een groot pluspunt.

Voordat u een appartement te verkopen in de hypotheek, te begrijpen voor jezelf, je zult het geld precies te krijgen op de dag wanneer het wordt bepaald door de voorwaarden van het contract, en geen problemen met de beveiliging betalingen zullen niet aan de orde - de bank zal het betalingsverkeer proces te controleren. Bovendien hoef je niet echt te wachten op een van de bases en fraude met vervalste facturen of overeenkomst in het voordeel van derden opgesteld.

By the way, zelfs in de seizoensgebonden daling in de vastgoedmarkt of in tijden van crisis zul je in staat zijn om hun leefruimte te verkopen, omdat de koper in staat om geld te krijgen in de bank, en niet te vertrouwen op hun eigen kracht zal zijn. Je hoeft niet eens om emissierechten te maken.

Wat is het verschil verkoop behuizing door middel van de hypotheek?

Op een gegeven moment vind je jezelf in het ongewisse. We zullen moeten wachten op de beslissing van de bank om een subsidie hypothecaire lening voor de aankoop van een bepaald appartement, maar dan gaat alles op duim - de procedure voor de registratie van onroerend goed waarop alle financiële instellingen zijn reeds vastgesteld, en je hoeft niet na te denken over wat de volgende stap - alles wordt gedacht door de kredietgever.

Zweet in de voorbereiding van het onroerend goed te koop en aan de koper en verkoper hebben. De bank zal een solide pakket van documenten met gegevens over de verworven appartement vereisen. Beslissen hoe je een appartement te verkopen door middel van een hypotheek, moet je eerst bewijzen dat het voldoet aan de eisen en voorwaarden van de hypothecaire kredietverlening is de bank.

Op het moment van registratie van documenten, evenals bij het aanvragen van de bank in het pakket moet alle papieren op het terrein. Krediet voor de niet-liquide activa van de bank niet geven, en leefruimte is tegen de marktprijs moeten worden uitgevoerd. Dus contant geld in op de vierkante meters mijden kwaliteit tegen een hogere prijs die u niet verlaten.

Om een appartement op de hypotheek Sberbank verkopen is heel goed mogelijk, ondanks de mening dat dit de meest veeleisende kredietverstrekker in het land. Maar hij heeft het volste recht om zo te zijn, want het biedt de laagste kosten van vreemd vermogen en zorgt voor een hoge betrouwbaarheid van de transacties.