Waar kunt u beter tot het afsluiten van een hypotheek - de voorwaarden banken vergoedingen

Niet iedereen kan een huis te kopen binnenkort. In dit geval kunt u de hypotheek te gebruiken. Elke bank biedt zijn eigen voorwaarden en rente. De staat ondersteunt een hypotheek, en er zijn speciale programma's om de betaling te vergemakkelijken. Maar om uit te vinden waar tot het afsluiten van een hypotheek, moet u om kennis te maken met de voorstellen van de verschillende banken.

looptijd van de lening in elke bank is anders. Het is noodzakelijk om te weten in een keer, voor de registratie van het contract. Meestal neem een hypotheek voor 10-20 jaar. Voor elke lener wordt berekend maandelijkse betaling. U kunt het meer dan het bedrag dat u toestaat om te besparen op de rente te maken.

gunstige leningen

met een eerste bijdrage - één type hypotheek werken in Rusland. Zonder dat, kunt u een hypotheek te regelen net voor de economische crisis van 2008-2011 jaar. Nu dit soort lening is niet praktisch als gevolg van het gebrek aan betrouwbaarheid. Maar de banken die bieden hypotheken zonder aanbetaling, zijn erg populair. Immers, niet alle gezinnen hebben een groot bedrag in een keer.

Maar nu kunt u voldoen aan de financiële instellingen die hypotheken zonder een aanbetaling, maar alleen een percentage wat groter zijn. Soms is het nodig om zekerheid te stellen in de vorm van bestaande woningen. Ook kunnen er andere voorwaarden.

Bepaling van onderpand

De ideale optie is om een tweede huis te kopen, wanneer er een soort van onroerend goed. In dit geval, banken bieden hypotheken, maar niet het volledige bedrag, en 80%. Bijvoorbeeld, als het appartement kosten van 8 miljoen zal worden 10 miljoen toegekend ..

U kunt de eigenschap te nemen door middel van 2 credits. Alleen de middelen moeten worden genomen bij een andere bank de eerste betaling. In ieder geval, zal elk programma zijn eigen termen. Als onderpand doorgaans is vereist om andere onroerend goed te bieden, auto. Deze bank moet de kredietnemer, om welke reden dan ook, niet in staat om de hypotheek te betalen te garanderen.

consumentenkrediet

Als u geïnteresseerd bent in hypotheken, in welke bank is het beter om te nemen? Het is raadzaam om contact op met de vaste Russische instellingen. Er is een andere optie - om de consument krediet te verlenen. In dit geval geen zekerheid in de vorm van huisvesting. Banken lenen bedrag 300-500 duizend roebel, hetgeen niet voldoende is om een appartement te kopen, zelfs in een kleine stad. Maar een dergelijke lening is geschikt voor de aankoop van onroerend goed in het dorp.

Vandaag zijn er veel programma's, maar de meest effectieve zijn slechts twee beschouwd - "Jonge Familie" en het moederschap hoofdstad. Volgens hem is de voordelen aan leners om de betaling te vergemakkelijken.

Het programma "Jonge familie"

Waar kan ik een hypotheek aan jonge gezinnen krijgen? Moeten contact opnemen met de banken die werken met een speciaal programma "Jonge Familie". Op het aan subsidies aan leners te bieden, maar het paar moet jonger zijn dan 35 jaar. De voorwaarden zijn onder meer leven in de regio van de woonplaats voor meer dan 10 jaar. Maar zelfs met de deelname aan het programma op de noodzaak om een vergoeding te betalen op de hypotheek van ongeveer 20% van de waarde van de eigenschap te subsidiëren.

Gunstige leningsvoorwaarden aan de hand van het programma "Jonge familie" die door Sberbank. Overbetaling van 11-12% per jaar, en de eerste betaling - 12% van het bedrag. , Moet u de volgende documenten voor deelname aan het programma voor te bereiden:

• paspoorten van de ouders;
• geboorteakten van de kinderen;
• huwelijksakte of echtscheiding;
• verklaring van de winst;
• een uittreksel uit het huis;
• kopieën van de rekening;
• document op de thuisstudie;
• een handeling van de noodtoestand behuizing;
• document dat dienst doet als een bevestiging van de aanwezigheid of afwezigheid van een woning.

Dit is slechts een basislijst van documenten, maar de bank kan iets anders nodig. Alle regelgevende instanties regels.

Eisen voor leners

Hypotheken in Moskou en andere Russische steden wordt alleen gemaakt met leners die voldoen aan de volgende eisen:

• leeftijd - meer dan 23 jaar en jonger dan 65 jaar;
• een vaste baan voor meer dan 6 maanden;
• de grond waarop woningbouw wordt uitgevoerd, moet de eigenschap van de lener.

Ook kunnen er andere voorwaarden van de hypotheek. Het is raadzaam om het te nemen in grote, betrouwbare financiële instellingen. Een van de beste instellingen kan worden opgemerkt Sberbank en VTB (Bank), hypotheken in die voorzien is op gunstige voorwaarden. Als u wilt dat een kleine lening, is het beter om van toepassing op de "Agricultural Bank".

Waar kunt u beter tot het afsluiten van een hypotheek te plaatsen onder een concurrerend tarief van belang? In dit geval is het mogelijk om een belang te kopen in een appartement. Dan is beperking leeftijd, anciënniteit, plaats van het werk. Het is raadzaam om een grote bank te kiezen. Meer rendabel om een hypotheek te nemen op 13-15% per jaar. Maar veel instellingen bieden een lening tegen 23%, het hangt allemaal af van de omstandigheden. Sommige banken vereisen een borg lood. Zij kunnen een native of een geliefde te zijn.

Wat beïnvloedt het percentage

Hypotheken in Moskou en andere Russische steden is beschikbaar op belang. Slechts één instelling, het kan klein zijn, en de andere - hoog. Moet zeker aandacht besteden aan de voorwaarden van het contract, omdat het de rente beïnvloedt.

Bruikleen voordelen van invloed zijn verschillende eisen, bijvoorbeeld verzekeringen. Volgens deze dienst zal worden toegevoegd aan de lening zal een aanzienlijke som. Maar de verzekering binnen 14 dagen van een lener kan dalen, alles hangt af van zijn verlangen.

Voor het bepalen van de hypotheek gebruikt Lijfrente vorm van betaling, waardoor verhoogt de rente. Maar velen geloven dat deze schikking systeem is de optimale verspilling van het gezinsbudget. Hoe langer de hypotheek, hoe lager de maandelijkse betalingen.

Hoe kan ik een lening tegen een laag tarief

Waar kunt u beter een hypotheek om te profiteren van een lage rente te nemen? Deze leningen worden aangeboden in een verscheidenheid van banken, moet aan de volgende eisen alleen worden voldaan:

• positieve krediet geschiedenis;
• stabiele en goed betaalde baan;
• het verstrekken van een groot aantal documenten;
• de mogelijkheid van een voorschot.

Het percentage wordt berekend, afhankelijk van de looptijd van de lening en de grootte van de eerste tranche. Laagste rente beschikbaar in de grote banken. Kleinere instellingen meestal last instabiliteit, dus te veel betaalde bedragen moeten groot zijn.

Veel banken bieden klanten individuele hypotheek termen. Als er ooit was er een lening uitgegeven in de toekomst gunstigere voorwaarden aan te bieden. Alleen vertrouwde klanten banken zijn bereid om hypotheken te geven tegen een redelijke rente.

Top Russische banken

Voordat u besluit waar u het afsluiten van een hypotheek, moet u de voorwaarden van verschillende banken te lezen. Elke persoon heeft het concept van de uitkering hangt af van vele factoren. Sommigen zijn bereid om snel te betalen uit de lening, en niet te veel te betalen. Terwijl anderen zullen profiteren van een kleine maandelijkse betaling.

Savings Bank biedt een hypotheek op 14,5%, maar moeten een eerste betaling van 50% te betalen. Je moet de lening terug te betalen voor 10 jaar. Als u niet beschikt over een winst- en verliesrekening te verstrekken, het tarief stijgt tot 15%. Indien echter om een eenmalige bijdrage van 30% te betalen, zal het teveel betaalde 15,5% bedragen.

Rente vermeerderd in de volgende situaties:

• als het contract niet binnen een maand na de bevestiging van de hypotheek is ondertekend;
• het falen van het leven en de ziektekostenverzekering.

het programma "Jonge familie" is actief in de Spaarbank. Voorschot wordt verlaagd tot 10% en bij de geboorte de betaling van de rest van de schuld opgeschort voor 3 jaar. De terugbetaling van de lening, kunt u het moederschap kapitaal te gebruiken.

VTB - de bank, de hypotheek die beschikbaar is op zijn eigen wijze van benoeming procent, wat ons in staat stelt om het aanbod te aanvaardbaar geacht is. Overbetaling is 15,25%. Het percentage neemt alleen toe wanneer het falen van de gezondheid en het leven verzekering.

Hypotheken kunnen worden uitgegeven bij Alfa Bank. Hier, moet de klant een eenmalige bijdrage te betalen van 50%, en als de lening wordt verstrekt voor maximaal 10 jaar. Percentage zal 20% bedragen. Als de eerste betaling van 30% van de samenstelling, wordt de hypotheek verlengd tot 25 jaar. Teveel betaalde op de lening bedraagt 21,1% per jaar.

moederschap hoofdstad

Tot 2009 kon de eerste betaling worden gedaan door middel van de ouder hoofdstad. Met het oog op de middelen die niet nodig om te wachten op de pas 3 jaar sinds de geboorte van haar tweede kind te gebruiken.

Certificaat toe te passen voor een bank ontvangstbewijs. Kapitaal overgedragen aan het Pensioenfonds na de re-registratie van het pand met de eigenaar. Daarnaast moet je een verklaring van de toepassing, een certificaat, een bewijs van pensioen verzekering aan te bieden.

voordelen van de hypotheek

Alvorens de hypotheek moeten leren over de voors en tegens van een beslissing. Hierdoor wordt voorkomen dat veel van de problemen in de toekomst. Experts identificeren van de volgende voordelen van de hypotheek:

• vastgoed wordt eigendom van de kredietnemer, die intrek kan verwerven, maar ook aan uw familie te registreren;
• voorwaarden begon te werken in 2016, waarin de lener is er een mogelijkheid tot vervroegde aflossing zonder boetes en rente;
• de grootte van de huur is vergelijkbaar met de raad van bestuur, maar de lener wordt de eigenaar;
• U kunt concurrerende programma, een sociaal project te gebruiken.

Volgens deskundigen, een lening aan een huis te kopen in de economische crisis is gunstig, aangezien banken op dit moment bieden onze klanten de beste voorwaarden. In hypotheken zijn er ook nadelen. 10-20% van het bedrag - U moet een eerste betaling te maken. Het contract wordt gesloten voor een lange periode, dat psychologisch last van de kredietnemer. Als u het juiste programma selecteert, wordt de hypotheek een rendabele investering zijn.