Hypotheek Herstructurering: de voorwaarden en documenten

Voordat je begint te praten over herstructurering, is het noodzakelijk om wat een hypotheek te begrijpen en dat het de gewone mens. In eenvoudige termen, deze bank krediet aan woningen te kopen waar het onroerend goed blijft eigendom van de schuldenaar, maar het is de sleutel tot de schuldeiser, dat wil zeggen, als de schuldenaar niet aan zijn verplichtingen niet nakomt, kan de schuldeiser het recht van verkoop van het onderpand om hun verliezen terug te krijgen uit te oefenen. Aan de ene kant, het maakt het mogelijk om een hypotheek huis te krijgen, maar aan de andere kant moet het duidelijk zijn dat in het geval van het kopen van een appartement op zo'n manier heb je voor een lange tijd solvabel te blijven. In de realiteit van vandaag is het heel moeilijk is om de solvabiliteit te behouden als gevolg van vele oorzaken: verlies van banen, lagere lonen, of gezondheidsproblemen. Echter, de bank niet uit, om wat voor reden dan ook, kan de schuldenaar de vereiste betaling niet te maken. Hoe kan dat, als er een soort van overmacht, en er is geen mogelijkheid om bij te dragen in dezelfde volgorde? Hier komt de hulp van een dergelijke dienst, zoals de herstructurering van de hypotheek.

Wat is het?

Op dit moment, in de praktijk, de herstructurering van de leningen is niet juiste verdeling ontvangen. Het ding is dat een dergelijke oplossing is alleen gunstig voor de kredietnemer door de bank het voordeel alleen in het feit dat de debiteur zal betalen, maar niet zoveel als voorheen. De herstructurering - een wijziging in de kredietvoorwaarden, waarna de lener krijgt gunstiger voorwaarden uitbetaling. Deze procedure is niet de grootte van de betaling heeft uiteindelijk en zeker niet ontslaat de lener van zijn schuld te verminderen, moet hij de lening en op de terug te betalen, maar op meer gunstige voorwaarden.

Wijzigingen na de herstructurering kan verschillend zijn, bijvoorbeeld, kunt u de volgorde van de terugbetaling of de maandelijkse betaling te wijzigen. Soms banken bieden de mogelijkheid om eerder te betalen alleen belangstelling voor het gebruik van cash-bancaire financiële instelling, aflossingen in dit geval worden uitgesteld voor een paar maanden.

Wat moet er worden gedaan om een herstructurering te bereiken?

Herstructurering van distressed hypotheek - is geen gemakkelijke taak. Maar als je genoeg kracht tijd en aandacht, kunt u de voorwaarden van de betaling van zijn schulden aan de bank te verbeteren.

hypotheek herstructurering termen

Allereerst moet u bewijzen aan de krediet- en financiële organisatie, waarvan de services die u gebruikt, wat je echt nodig hebt. Om dit te doen, moet je samen een pakket van documenten die uw moeilijke financiële situatie te bevestigen. Het is best niet om het gesprek uit te stellen om hulp, of, als het gaat om de vertraging, zal het een negatieve invloed op de beslissing van de bank om uw hypotheek te herstructureren hebben. Als uw relatie met een financiële instelling eerder ging goed, en uw ondersteunende documentatie tevreden, kunt u rekenen op gunstiger voorwaarden van de berekening. Maar er zijn gevallen waarin een bank is niet van plan om de klant te voldoen, in dit geval is er een andere optie - om te zoeken naar andere kredietinstellingen en financiële instellingen die akkoord gaat met uw lening herfinanciering proces te maken.

Documenten moeten worden verzameld

Overweeg een standaard set van documenten die elke bank vraagt in het ontwerp van de herstructurering. Zo, het omvat:

• Het origineel of een kopie van arbeidsverleden, gecertificeerd door de werkgever.

• Informatie over de inkomsten uit de laatste baan in het afgelopen jaar.

• Als er extra inkomsten, en wat je nodig hebt om informatie te verstrekken over hen.

• Over de bepaling van de herstructurering.

• Paspoort.

• Documenten van de aanwezigheid van de achterstallige betalingen op andere leningen, evenals documenten waaruit blijkt dat reeds voldaan aan zijn verplichtingen.

• De lening overeenkomst tussen de kredietnemer en de bank financiële instelling gesloten, is een hypothecaire lening.

• Een kopie van de hypotheek, die is gecertificeerd door de organisatie die de hypotheek verstrekt.

Indien van toepassing, is het noodzakelijk om de volgende documenten te verstrekken:

• Een kopie van de huwelijksakte.

• Documenten over het onderwijs ontvangen.

• Bevestiging van de slechte staat van gezondheid, indien de herstructurering om deze reden vereist.

• Militaire ID of kentekenbewijs.

• Documenten waaruit blijkt dat sprake is van echte of persoonlijke eigendommen.

Als u een makelaar diensten te gebruiken, is het nodig om de documenten te verzamelen voor hen:

• Documenten die de eigendom van het onroerend goed.

• Het contract van de verzekering titel eigendom.

• Documenten co-lener, indien aanwezig.

vormen van herstructurering

Herstructurering kan worden uitgevoerd op verschillende manieren:

• Het verstrekken van krediet vakantie - Tijdens deze periode zal de klant het recht de lening lichaam niet te betalen, en betaalt alleen de rente moet worden gemaakt. De periode waarvoor een dergelijk recht verleend - een paar maanden, wordt individueel bepaald. De gevolgen van het gebruik van deze methode van herfinanciering - betalingsvoorwaarden stretching.

• De herstructurering van de hypotheek door herfinanciering - een van de beste manieren voor de klant. Bij het gebruik van het, de schuldenaar neemt een lening van een andere bank voor het bedrag van de schuld in de eerste en betaalt het geld hypotheken. Het voordeel ligt in het feit dat de meeste van de voorwaarden van de tweede bank is beter dan wanneer u betaalt met een vertrouwde manier, dus het winnen van een goede hoeveelheid van de betaler.

• De toename van de uitleentermijn - met deze methode van de herstructurering van de lening hypotheek is om de looptijd van de terugkeer van de fondsen te rekken, waardoor het bedrag van de maandelijkse betaling verminderen.

• Terugbetaling van tevoren - alles is eenvoudig, de schuldenaar geeft alleen betekent dat hij geen belangstelling voor het gebruik van geleend geld, dus kan een goed idee om geld te besparen.

• Annuleren boetes en sancties in geval van vertraging in de betalingen. Deze herstructurering van de hypotheek is alleen mogelijk als de cliënt de tijd om de bank te betalen en bieden voldoende bewijs voor het optreden gehinderd financiële situatie.

• Wijzig de lening valuta - de mogelijkheid die een aantal banken, als er een sprong in de wisselkoers.

• Er zijn van de staat herstructurering hypotheek. In eenvoudige termen, deze staatssteun in de terugbetaling van de lening. De wet op het hypothecair herstructurering suggereert dat het de belastingbetaler kan helpen om de lening terug te betalen op 25-70%. Het hangt allemaal af van de hoeveelheid van de resterende schuld.

"Thuis Credit Bank"

In deze financiële instelling heeft een speciale service - credit revalidatie, kunt u deze gebruiken, zelfs als u al te laat met betalingen. Meld je aan voor de herstructurering Iedereen kan worden hersteld, direct op de website van de bank. In de toepassing, in aanvulling op de persoonlijke gegevens en geeft aan dat de behandeling is de reden waarom er geen manier om de maandelijkse betalingen volledig te betalen op de oude voorwaarden. Het beschrijft ook een optie van de herstructurering.

spaarbank

Deze bank biedt 2 opties, die kunnen profiteren van elke klant, gevangen in een moeilijke financiële situatie: veranderingen in de kredietverlening voorwaarden en credit vakantie. De procedure wordt alleen uitgevoerd op de presentatie van het bewijs hachelijke situatie.

VTB

De herstructurering van de hypotheek VTB is ook mogelijk. De Bank biedt een dergelijke dienst, maar aan alle voorwaarden met de persoonlijke aanwezigheid van de schuldenaar en individueel voor elk geval worden besproken. Voor het verstrekken van de dienst moet contact opnemen met de tak van de bank met een aanvraag voor een hypothecaire lening herstructurering.

OTP Bank

De service is niet alleen hypotheken, maar ook voor autoleningen en contant geld leningen. Hier, net als in de Spaarbank, bieden de mogelijkheid van herstructurering door het verhogen van de betalingstermijn of vertraging in de betaling. Meld je aan voor het verlenen van prestaties is noodzakelijk in dezelfde bank waar u haalde een lening.

Vergeet niet dat niet alle instellingen aangeven herstructurering als de officiële dienst, maar het is nog steeds mogelijk. In ieder geval, als u problemen met betalingen, contact opnemen met de bank dat u de verwerking geserveerd van een lening. In de regel, ze zijn loyaal aan hun klanten, zodat u altijd de mogelijkheid om in geval van moeilijkheden om hulp te krijgen. Je moet gedetailleerde informatie over het probleem dat je tegenkomt te geven en proberen om alle documentatie voor de toekenning van de herstructurering te verzamelen.