Hoe werkt het ontwerp van het kopen en verkopen van appartementen

Er zijn deals die we maken elke dag. Deze omvatten, bijvoorbeeld, verwijst de verkoop, bijna de hele tijd - elke dag of om de paar dagen - het allemaal mensen. Maar er is overeenstemming, waarvan het belang niet mag worden onderschat, aangezien een dergelijke regeling zelfs de enige in mijn leven kan zijn. Onder andere op dergelijke transacties omvatten de aankoop en verkoop van het appartement. Het is geen toeval, omdat het pand was altijd in de vraag, met name in ons land. In dit artikel zullen we kijken naar deze vraag, zoals de decoratie van de verkoop van het appartement.

documenten

Om te gaan met deze overeenkomst, moeten we eerst weten hoe de documenten te verzamelen. Als u - de koper, is het belangrijk om een hebben titel document op het terrein en pravopodtverzhdayuschy. Dit alles kunt u vragen aan de verkoper. Het document wordt een "certificaat". Het geeft de verkoper een speciale registratie-autoriteit (naam veranderd). In principe is dit voldoende om de koopovereenkomst uit te voeren. Immers, als u het claimen van een document van een overheidsinstantie, is er geen twijfel over bestaan dat het authentiek is. U kunt verzekeren, vraag de verkoper de technische documentatie. Het kan echter ook worden verkregen van de instelling voor een vergoeding. Ook in het pakket zijn die de identiteit van de partijen bij de overeenkomst (paspoort) te controleren, een bewijs van de geregistreerde burgers in een bijzonder huis of appartement.

Standard contract van verkoop appartementen

Het gebeurt zo dat vandaag de dag kunnen we een overeenkomst zonder specialisten te bereiken. Er zijn tal van standaardformulieren, waar je een uitverkoop en de aankoop van het appartement kan maken. Daarnaast zijn er speciale diensten die is gewoon te helpen uitvoeren van een dergelijke transactie. Toch zou ik adviseren u nog steeds gebruik maken van de diensten van een advocaat, want als je iets verkeerd om dit te doen, kunnen de gevolgen zeer deprimerend. Het is belangrijk om duidelijk te begrijpen en realiseren van de kracht van de bepalingen van het contract, als het kan in de toekomst vormen de basis voor de procedure. Schiet op met dit soort documenten niet nodig is, is het belangrijk om zorgvuldig te lezen alles en tot de kern van de transactie.

Let op!

de aankoop en verkoop van het appartement design - een ingewikkelde procedure, die veel van subtiliteiten kan hebben. Geld moet worden overgedragen op de documenten die moeten worden ondertekend. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat er geen rechten van anderen in het appartement, de schuld te mag niet worden. Als je een huis te kopen van een man die getrouwd is, is het noodzakelijk om de toestemming van de andere echtgenoot te vragen. Bovendien moet worden notariële. Het is belangrijk te onthouden dat als het appartement eigenaar - de persoon minderjarig of incompetent, dan verkopen dergelijke onroerende goederen kan alleen met toestemming van de bevoegde instanties (voogdij en curatele). Houd er rekening mee dat de aankoop en verkoop van een appartement decoratie loopt zelden soepel en zonder problemen. Zelfs in het eenvoudigste geval kan een situatie ontstaan waar sprake is van twijfel in sommige gebieden. In dit geval is het niet nodig om te doen "at random" registratie. Ik heb al gezegd over de gevolgen die kunnen zijn.