Het contract van gratis gebruik - wat moet u overwegen?

In het leven zijn er vaak situaties waarin we andere mensen, en niet noodwendig nauwe familieleden, het recht geven om onze eigendommen of onroerend goed te exploiteren. Zelfs als we dit uitsluitend voor menselijke redenen uitvoeren, is het het beste om een contract van vrijwillig gebruik te ondertekenen, volgens welke de rechten en verplichtingen van beide partijen duidelijk zullen worden omschreven.

Stel je een situatie voor: een verre of nabije familielid, Vriend, vriend heeft nergens om te leven. En je hebt een leeg appartement, en je zou willen dat iemand er voor zorgt. Maar u wilt buitenstaanders niets in uw leefruimte laten. Bovendien, als u een woning voor geld huurt, wordt het uw inkomen beschouwd, daarom moet u zeker een belastingrendement doen en belasting betalen. Het contract voor gratis gebruik houdt in dat u geen winst ontvangt voor de overdracht van een ding naar een andere persoon. Daarom hoeft u niet te melden. Maar uw relatie met een huurder of huurder is duidelijk geregeld. Op basis van een dergelijk document, dat een contract van vrijwillig gebruik is, kan een persoon een tijdelijke registratie op de plaats van verblijf verkrijgen. Uiteraard, alleen met uw toestemming en - vaker - met uw persoonlijke aanwezigheid in het paspoortkantoor.

Het is niet nodig om een contract te registreren voor gratis gebruik . Als echter andere acties (tenminste dezelfde registratie bij uw adres) op zijn grondslag worden uitgevoerd, kunt u het van een notaris trekken. Het huurcontract voor gratis gebruik bevat meestal een clausule die bepaalt wie en op welke gronden nutsrekeningen betalen . In de regel is dit een huurder. Om eventuele problemen te vermijden, dient echter het contract van gratis gebruik te worden Moet worden ingediend bij de huisvestingsautoriteit. Dit komt door het feit dat als de betaling voor utiliteitsdiensten niet door de balie wordt uitgevoerd, de beslissende factor het aantal mensen zal zijn.

Daarnaast bepaalt de huurovereenkomst op vrijwillige basis de aansprakelijkheid voor toevallige of opzettelijke schade aan eigendommen. Met dit document kunt u onnodige problemen en problemen vermijden als huurders bijvoorbeeld hun appartement of buren overstromen, als er per ongeluk een gas- of centrale verwarming optreedt. Voor de beveiliging van eigendom is de huurder in principe verantwoordelijk. Het is wenselijk om in het contract en eventuele schadevergoeding in geval van onvoorziene situaties te voorschrijven. Daarnaast verplicht de huurder de schoonheid te handhaven, de sanitairheid van het terrein te handhaven, de rust van de buren niet te storen. Helaas, de menselijke natuur is zo aan een vreemdeling Hij behandelt zelden zacht eigendom zo zacht als zijn eigen. En - paradoxaal genoeg - kunnen de meeste problemen niet door vreemden worden gecreëerd, maar door familieleden en vrienden. Daarom, als je een goede daad doet en je buren helpt, moet je je eigen interesses niet vergeten.

Het contract van gratis gebruik wordt meestal in twee of drie exemplaren aangebracht, met vermelding van de adressen en paspoortgegevens van de partijen. Bijgevoegd is een handeling van acceptatie en overdracht van woonkwartieren, die de conditie van het appartement, zijn inrichting, meubels omschrijft. Afzonderlijk is het nodig om te specificeren wie de kosten draagt of vergoedt als de huurder de aan hem toevertrouwde eigendom heeft verbeterd, bijvoorbeeld cosmetische reparaties, deuren of ramen, pijpen of batterijen vervangen. Dergelijke kosten kunnen door de verhuurder worden vergoed, maar er kan overeengekomen worden dat zij gezamenlijk worden betaald.