Co-operative eigendom en de basisaspecten

Co-operative eigendom is een vorm van collectieve en op basis van de activiteiten van de leden op vrijwillige basis verenigd voor gebruik met materiële en financiële middelen. Hoge motiverende potentieel van deze vorm van eigendom is het gevolg van de invoering van de eigen bijdrage (aandeel). Op zijn beurt, co-operative eigendom vele vormen aanneemt, hier zijn enkele van hen:

• Ontwikkeling in samenwerking met de eigendom van de staat
• Op basis van de lease
• In de vorm van de industriële ondernemingen
• Co-operative Banks
• verbruikerscoöperaties
• Credit coöperaties
• Behuizing coöperaties.

Eigendom van de coöperatie, is een volwaardige gebruik, bezit en de verwijdering van al haar leden. Vergadering van de leden te herkennen aan zijn hoogste bestuursorgaan, waarop elk van hen heeft recht op één stem bij het nemen van beslissingen. Op basis hiervan kunnen we concluderen dat, ondanks het feit dat de coöperatieve eigendom is een bijzondere vorm - het wordt gezamenlijk beheerd door alle leden van de vereniging.

Co-operative eigendom, eigendom onafhankelijkheid van de stichting die bevoegd is (aandeel) fonds, opgericht door de introductie van de deelnemers bijdragen. Betekent de invoering van de betaling door elke deelnemer op het moment van registratie documenten door een openbaar lichaam in een formaat dat beschikbaar is voor de coöperatie wetgeving of in vol is. Hoewel de RF Burgerlijk Wetboek niet voorziet in een bepaalde grootte van het fonds voor de verschillende coöperaties, is het duidelijk dat hun minimale omvang significant verschillend zal zijn, de behoefte aan wettelijke goedkeuring van de bijdragen aan een bepaalde soort van de coöperatie. Bijvoorbeeld, een coöperatieve gemaakt voor de bouw van een woonhuis, moet beleggingsfonds ter hoogte van de kosten volledig verstrekken van de kosten van de bouw hebben.

Het belangrijkste nadeel van deze vorm van eigendom is extra te bijdragen aandeel, in het geval waar de belangrijkste beleggingsfonds niet alle kosten kunnen omvatten om een bepaald resultaat te bereiken. Zo is de coöperatieve eigendom verplicht dragen dochteronderneming aansprakelijkheid hoofdelijk in het bedrag dat niet is gedaan, zoals aangegeven in par. 4, art. 116 van het Burgerlijk Wetboek, in geval van niet-betaling van een extra aandeel.

Echter, terwijl het in feite besteed beleggingsfondsen voor het project minder dan de deelnemers gemaakt is, zullen zij worden teruggestuurd naar haar leden op een verplichte basis. Bijna vaak verkregen wanneer het bedrag van het toegestane (aandeel) fonds van de coöperatie, in feite blijkt te zijn veel hoger dan de geraamde kosten van nieuwe woningen zijn. Als gevolg daarvan, de deelnemers ontvangen een woning met lage kosten in vergelijking met de introductie van aandelen.

De privatisering van de coöperatie appartement beschikt over een formele ontvangst van het document op de registratie staat, blijkt dat het recht op eigendom na een pakket van relevante documenten aan de Federale Registratie Dienst. Als de Co-op moves om de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar onmiddellijk na hun laatste aflossing van een aandeel en in feite al is zijn eigendom.

Ownership coöperatieve elimineert de mogelijkheid van een kaping van onroerend goed, ze behoren tot de organisatie of personen die het recht om onmiddellijk te eisen, om alle schendingen van de in dit verband op vergoeding van schade veroorzaakt door de coöperatie vermogensschade als gevolg van wangedrag te elimineren. In de coöperaties het rechter gedeelte van het bezit, gebruik en verwijdering, eigendommen aan hen of het gebruik van eigendom op andere juridische gronden.