Landmeten voorstedelijke gebieden: voor wat u nodig

Om de grenzen van het gebied vast te stellen, maar ook om het in de inventaris op te lossen moet worden landmeetkundige de suburbane gebieden. Deze procedure wordt voorkomen dat conflicten ontstaan tussen de buren. Het werk wordt gedaan door landbeheer bedrijven, die zich bezighouden en geodetische activiteiten. Landmeetkundige moet met alle sites die zich bevinden in het bezit worden uitgevoerd. Bijvoorbeeld, zelfs een klein gebied van 6 acres vereisen afbakening.

Waarom procedure vereist

Aan de voorsteden vastgoedeigenaren vaak vraag rijst waarom je nodig hebt Onderzoekend gebied in de voorsteden. Hoewel de wet voorziet in de privatisering van de gebieden zonder de vaststelling van grenzen, maar er zijn een paar situaties waarin het nodig is om dit te doen:

• Het is vereist wanneer de noodzaak voor de aankoop en verkoop, schenking, stort een bepaald gebied van de grond;
• als u van plan om een huis of een ander object op te bouwen, om te voorkomen dat de grenzen van de buren te storen.

Er wordt aangenomen dat de grens van voorstedelijke gebieden en moeten worden uitgevoerd als er problemen zijn met de buren. In geval van een geschil zullen ze op te lossen met vreedzame middelen, zonder tussenkomst van de rechter. Na de procedure, zal het veel gemakkelijker zijn om een verscheidenheid van transacties met grond uit te voeren: verkoop, ruil, schenking.

Voors en tegens

De nadelen zijn de hoge kosten van diensten, evenals de kans op conflicten met de voorzitter van de datsja gemeenschap. In dit geval is de noodzaak om een nieuwe rechtsverhouding, de definitie van de regels van de interactie vast te stellen. Dit is te wijten aan het feit dat de collectieve eigendom omvat eigendom van de infrastructuur, communicatie en andere faciliteiten, wiens werk moet worden gecoördineerd met alle huurders.

Het blijkt dat de toewijzing van land aan het onderzoeken verliest het recht om het gemeenschappelijk bezit. De voorzitter coördineert alle wettelijke relaties, alsmede van het aanpakken andere kwesties.

De voordelen van de ware onafhankelijkheid, omdat de eigenaar zich kunnen richten op hun eigen voorwaarden. De grond is eigendom van de rechter, en dus het land in de verwijdering. Het gebied wordt beschermd tegen schendingen door andere personen en buren. Uit onderzoeken zal het landoppervlak het omringende gebied van de verlaten plaatsen aan te passen, evenals legitimeren.

Wie voert de procedure

Het onderzoeken van voorstedelijke gebieden besteden veel gespecialiseerde bedrijven. Kies de juiste, kunt u op basis van de volgende criteria:

• Het moet een licentie om dit soort werk uit te voeren;
• belangrijk om een positieve geschiedenis;
• je nodig hebt om een bedrijf met nezavyshennymi prijzen te kiezen;
• veel meer vragen niet op te lossen, moet je erachter komen welk pakket beschikbaar is - geheel of gedeeltelijk.

Werk wordt uitgevoerd door kadastrale ingenieurs. Specialisten een examen afleggen deze activiteit uit te voeren. Het zijn deze medewerkers worden ingehuurd gespecialiseerde bedrijven. Dankzij dit aanbod snel en uitstekende kwaliteit van het werk.

En vanwege de slechte kwaliteit van het uitgevoerde werk zal niet zet de site op de rekening, omdat de grens zullen overlappen met aangrenzende gebieden. Het is daarom belangrijk om professionals op basis van echte beoordelingen van vrienden en kennissen te kiezen. U moet weten over de kwaliteit van de verrichte werkzaamheden en de timing van papierwerk.

vereiste documenten

Indien nodig, bepalen de grenzen van het gebied moeten weten welke documenten nodig zijn voor het onderzoeken van het voorstedelijk gebied. De noodzakelijke zijn onder meer:

• certificaat van eigendom van het onroerend goed;
• documenteren die de basis vormen voor de afgifte van certificaten, bijvoorbeeld de koopovereenkomst;
• de registratie van eigendomsrechten;
• certificaat om het gebrek aan communicatie kabels te bevestigen;
• documentatie van het Land Kadaster.

Alleen wanneer er een volledige lijst van documenten landmeetkundige de suburbane gebieden kunnen worden uitgevoerd. Ze kan het bedrijf de uitvoering van de werkzaamheden aan de definitie van de rand voor te bereiden, maar om te betalen voor deze dienst moet worden gescheiden.

features procedures

Hoe landmeetkundige het voorstedelijk gebied? Medewerkers uitvoeren van complexe instrumentale werken op de grond, evenals mapping activiteiten, de analyse van de nieuwe en oude documenten.

Voor het uitvoeren van de procedures specialist verzamelt alle nodige informatie over het gebied. Ga dan naar de landmeters :

• voeren controle van de punten landmark netwerk;
• een enquête terreingrenzen, bepalen de toestand van de personages.

Een belangrijke stap is om de eigenaren van aangrenzende percelen te melden om bijeenkomsten te organiseren over de onderhandelingen van de grenzen. Zij moeten schriftelijk in kennis binnen 30 dagen. Engineer vindt in Rosreestra of op het adres van de klant buren. Als er geen contact, wordt de kennisgeving via de media worden uitgevoerd.

Omdat veel mensen niet de lokale pers, die vaak optreedt openbaarmaking van belangrijke aankondigingen te scannen, is het de oorzaak is van verschillende vormen van misbruik. Bijvoorbeeld kan de vervallend verhogen tot een buurman als het document opgeblazen gebied werd aangeduid. Maar als gevolg van het ontbreken van een aangrenzende eigenaar van de site is vaak onmogelijk om de procedure uit te voeren.

Features Onderzoeken van het land in CHT

Grensgebieden in de SNT worden ingesteld op basis van informatie uit de documenten over de eigendom van de grond. Bij het ontbreken van dergelijke documenten worden gebruikt de informatie die is opgenomen in de kranten over de locatie van de grenzen.

Aangezien bijna al het land beschikbaar zijn voor tuinders zonder landmeting, zijn er veel discussies over de definitie van de grenzen. Veel gebieden zijn niet opgenomen in de geregistreerde in het kadaster, en soms alleen vastgesteld declaratief. Een verplichte landmeetkunde voorstedelijke gebieden opgenomen in de wetgeving.

Geschillen met buren

Landmeetkunde wordt vaak uitgevoerd met het oog op eventuele geschillen met de buren te voorkomen juridische grenzen vast te stellen. Als u de procedure uit te voeren, maar in de toekomst de buren zullen niet blijken te zijn grondgebied te grijpen, omdat het document over de uitvoering van de juridische procedures zullen worden uitgegeven. Onderzoeken van kan worden gedaan zonder de toestemming van de buren, maar toch moeten ze worden gewaarschuwd.

Na buren gemeld Progress onroerendgoedkadaster uitvoeren grens. Om dit te doen, om alle huurders te omzeilen, en geven de documenten die moeten worden ondertekend. Vervolgens worden alle mededelingen verstrekt aan het bedrijf dat het werk uitvoert. Indien het geschil is er nog steeds, is het beter om ze vreedzaam op te lossen.

collectieve landmeetkunde

Hoewel het perceel kadastraal nummer niet kan hebben, Gardener's Association heeft betrekking op de installatie van de geregistreerde gemeenschappelijke grond. Zijn gemeenschappelijke ruimtes, zoals:

• road;
• opritten;
• elektriciteitsleidingen;
• gasleidingen;
• pijpleidingen;
• vijvers;
• bijgebouwen.

Het blijkt dat in het algemeen is voorzien van alle, maar de in het partnerschap geregistreerd percelen. Deze gebieden worden beschouwd als collectief te zijn, zodat ze het recht hebben om alle inwoners te gebruiken.

Landmeten is een dure procedure, evenals lang als de definitie van de grenzen van de gemeenschappelijke grond is ongeveer 1,5 jaar. Dit werk is accuraat, omdat de uitvoering ervan technische vaardigheden nodig. Onafhankelijk van haar gedrag kan leiden tot veel problemen, dus het is best om het werk te bestellen in een gespecialiseerd bedrijf.

Inhoud begrenzing gepland

Nadat de taak is uitgegeven enquête plannen. Dit document bevat de volgende informatie:

• perceelsgrenzen en rondom de aangrenzende gebieden;
• techniek die de grens vastgesteld;
• erfdienstbaarheid;
• informatie over de coördinatie van de werkzaamheden met de buren;
• secties veranderen tijdens bedrijf.

fabriekprijzen

Erg populair is de vraag hoeveel het kost Onderzoekend gebied in de voorsteden. In elke regio, de prijzen zijn verschillend, maar hun gemiddelde grootte in het bereik van 5-20 duizend. Roebel. De specifieke waarde wordt bepaald afhankelijk van het doel, alsmede uit het gebied. Het onderzoeken van 6 acres zal een waarde van ongeveer 10-15 duizend. Roebels hebben.

De prijs van het werk, elk bedrijf heeft zijn eigen, maar er zijn een aantal voorwaarden dat de uiteindelijke kosten van invloed zijn:

• het opstellen van het contract;
• Gespecialiseerde aankomst opneemdeel;
• coördinatie van het gebied met de aangrenzende gebieden, die niet geslaagd zijn voor de werkwijze van landmeetkunde;
• survey plannen.

De lijst van de bestelde diensten kunnen we hoeveel Onderzoekend gebied in de voorsteden vast te stellen. In ons land zijn er regels voor het vaststellen van de prijzen voor kadastrale werkzone. Het belangrijkste criterium is een complexiteit die wordt vastgesteld op basis van gegevens van een speciale tafel. houdt ook rekening met de arbeid tijden bepaald op basis van het salaris. Maar deze regels worden toegepast door publieke organisaties.

In particuliere bedrijven hun prijzen. De gemiddelde kosten van een klein gebied is 10 duizend. Roebel. In sommige regio's zijn er opdrachten aan lagere prijzen. Vaak organisaties bieden om diensten te gebruiken zonder in het bezit die niet volledig kan voldoen aan de landmeetkundige.

Aanzienlijk vermindert de kosten van landmeetkundige een collectief beroep, maar het is gunstig voor de tuin vereniging te doen. Tijdens de vergadering, selecteert u de persoon die zal zich bezighouden met deze kwestie. Hij gaf een volmacht, het salaris wordt vastgesteld, dan kan het werken met de inspecteurs.

Houd er rekening mee dat in bepaalde vastgoedtransacties landmeetkundige is vereist. Het gedefinieerde "datsja amnestie". Daarom is de afgegeven vóór 30 oktober 2001 deel, wordt eigendom van de vereenvoudigde procedure. En het maakt niet registratie van landmeetkundige paspoort nodig. Het is alleen nodig om de Rosreestr basis kadastrale paspoort, een bewijs van betaling van de staat plicht voor te leggen, en dan zal een attest afgegeven.

Zou er een service gratis

Op 1 juni 2015 over de organisatie van de gemeentelijke instanties kunnen bevrijden Onderzoekend gebied in de voorsteden. Dit gebeurde met de introductie van wijzigingen in het Land Code van de Russische Federatie. Wet op het onderzoeken van de voorstedelijke gebieden bevat de vereisten voor de procedure. Als het heeft dringend behoefte aan en zonder wachtrijen uit te voeren moet betalen voor de dienst.

Landmeten is wenselijk om onmiddellijk na de overname deel. Dit zal het grondgebied in verschillende transacties mogelijk te maken en voorkomt conflicten met de buren over grondgebied.