Hoe een appartement te kopen of te verkopen zonder een makelaar: stap voor stap handleiding

Er zijn een aantal deals die hebben zelden uit te voeren. Onder hen - de verkoop of aankoop van een appartement. Deze werkwijze wordt gekenmerkt door een groot aantal nuances die lijken erg ingewikkeld.

In een poging om zichzelf te beschermen mensen wenden zich tot het agentschap, maar het werk van Realtors kost een aanzienlijk bedrag. Bijvoorbeeld, kunnen inwoners van de hoofdstad en de regio Moskou te geven 150-200 duizend roebel voor dergelijke diensten. Natuurlijk is er een verlangen om geld te besparen. Het blijkt te kopen of verkopen van een appartement en bespaart een hoop geld is heel reëel.

Of het nu gaat om de diensten van onroerend goed makelaars zoeken?

De verkoop of aankoop van een appartement op hun eigen lijken te veel zeer complexe procedure. Natuurlijk, veel makkelijker om hulp te vragen aan makelaars, maar of hun diensten, zodat je nodig? In sommige gevallen kunt u doen zonder het agentschap:

• Weet je zeker dat er geen makelaars mislukken van de transactie uit te voeren van begin tot jezelf te eindigen? Lees aandachtig op en beseffen dat alles is niet zo moeilijk als het lijkt.
• Denkt u dat wenden zich tot makelaars garandeert dat er geen risico's? Merk op dat in de aankoop en verkoop transacties van onroerend goed makelaars niet worden weergegeven, omdat ze alleen tussenpersonen. Realtors kan geen echte garanties geven zij overigens zelf geen financiële of materiële risico's te dragen.

Wie zal de veiligheid van de transactie te garanderen? U hebt zelf. Bescherming van hun belangen zal de onafhankelijke eigendom van informatie, verzekeringen transactie en juridisch advies te helpen. Zelf kopen of verkopen van appartementen bieden de mogelijkheid om persoonlijke controle over de situatie. Door het uitvoeren van een transactie van begin tot eind, besef je dat alles is niet zo moeilijk, en is voorzien van een makelaar voor uzelf en uw dierbaren kan een persoon uit te voeren. Resource "Flat-without-agenta.ru" nuttig zal zijn, zelfs als je nog steeds vastbesloten om te profiteren van makelaar diensten. Uitstekend inzicht in de werkwijze en bewuste controle van werking makelaar nog niemand voorkomen.

virtuele assistent

Apartment-without-agenta.ru - een uniek project, niets van dat alles in RuNet daar. Het doel van het leven - om de bewustwording over alle functies van woningen transacties en leren de leek deskundig en verantwoordelijk om hun eigen huisvestingsprobleem op te lossen. Met behulp van deze online handleidingen om een appartement te kopen zonder makelaar kan een persoon die niet vertrouwd is met de vastgoedmarkt en de subtiliteiten van jurisprudentie gelijk te.

Site "Apartment-without-agenta.ru" - een uniek professioneel design, die het mogelijk maakt niet alleen om geld te besparen, maar ook leren hoe om te kopen of verkopen van een appartement onafhankelijk beheersen van de risico's.

Kenmerken van het gebruik van hulpbronnen

In de "stap voor stap" heeft geleid tot een groot aantal reacties, concrete voorbeelden, tips, links naar versies van de interpretatie van de voorwaarden. Alle hierin gebruikte termen worden uitgelegd in de paragraaf "Glossary Agent", wat erg handig in gebruik.

In de "Stapsgewijze instructies" beschrijft hoe om te kopen of verkopen van een appartement zonder een makelaar. De verstrekte informatie wordt begrepen door zelfs de mensen die eerste ontmoeting met het huis te kopen proces. Voor een gedetailleerd onderzoek van alle procedures voor de voorbereiding van de transactie is slechts twee tot drie dagen.

Resource "Flat-without-agenta.ru" zal nuttig zijn in het geval dat u al bekend met het verkoopproces in het algemeen. Om bepaalde kwesties die van belang te verduidelijken aan de sectie in de "Site Map" vinden, "Map of instructie" of "Woordenlijst".

Van de individuele artikelen is het beste om te overleggen met gespecialiseerde advocaten. Deze belangrijke punten opvallen in de instructies in het rood. Het kan heel smal en specifieke thema's, bijvoorbeeld, over de noodzaak van bepaalde documenten in bepaalde gevallen. Op de juiste links beschikbaar contacten van professionals met expertise op het gebied van het contractenrecht, gespecialiseerd in transacties met huisvesting. Makelaars doen hetzelfde, maar voor een contante beloning.

Het algoritme van het proces van de voorbereiding van de verkoop van het appartement

Beschouw als een voorbeeld om een transactie uit te voeren. Dit zal ons helpen om stap voor stap handleiding voor het kopen en verkopen van appartementen. In deze rubriek vindt u een gids die je zal leiden tot het gewenste resultaat, uit te leggen elke stap en met alle valkuilen die kunnen optreden bij deze of gene beslissing nemen te vinden. Dus, hoe aan de slag:

1. Wordt bepaald, de verkoper of de koper je bent. Laten we zeggen dat je doel is - om een appartement te krijgen.
2. Als u eigenaar fondsen voor de aankoop van woningen is niet genoeg, kijk op de voorwaarden van de hypotheek. Lees de informatie over het eigendom van het appartement te verkrijgen.
3. Er zijn twee vastgoedmarkt - de primaire en secundaire. Bijvoorbeeld, u van plan om woningen te kopen op de secundaire. Merk op dat in dit geval tentoongesteld te koop appartementen hebben een registratie van eigendomsrechten. Dienovereenkomstig kunnen zelfs huisvesting in het nieuwe gebouw verwijzen naar de secundaire markt.
4. Naar aanleiding van de stappen, de juiste optie. Voorstellen op de secundaire markt, in de regel, veel meer dan in de primaire. Als u een appartement te kopen met het oog op hun eigen accommodatie, zich primair op persoonlijke voorkeur. Instructies geeft ook toegang tot de meest complete en actuele database van de voorstellen appartementen.
5. Vond een geschikte optie. Het appartement is geïnspecteerd, de beslissing is genomen om te kopen. Wat nu? Niet haasten om een vooruitbetaling te maken. Er zijn veel momenten die een controle met de verkoper de moeite waard zijn. In het bijzonder, hebben we het over de vraag of de registratie van eigendom, die is ingeschreven in het appartement, als een van de gezichten van de eigenaars die niet de leeftijd van meerderheid hebben bereikt, en ga zo maar door. N. Dankzij de informatie die op de website "Apartment-without-agenta.ru" informatie die u mis geen enkele belangrijk moment.
6. vooruitbetaling. Een bepaalde hoeveelheid wordt overgedragen aan de verkoper om ervoor te zorgen dat hij niet op zoek was naar een andere koper, terwijl er een document verzamelen en verificatieproces.
7. Verkoper is de voorbereiding van een pakket van documenten die nodig zijn voor de aankoop van appartementen. Dan bent u een koper te controleren. Oprichting van een onafhankelijke "wettelijke zuiverheid appartement" omvat een analyse van niet alleen documenten, maar ook de identiteit van de verkoper. Hoe dat te doen - wordt in detail beschreven in de handleiding.
8. Alle documenten worden grondig gecontroleerd, is het tijd om het geld over. Tegen betaling van de secundaire markt, meestal gemaakt in contanten. Berekening via het bancaire cel erkend als de meest veilige. De handleiding beschrijft de verschillende nuances van dergelijke berekeningen.
9. Een belangrijke fase van de transactie - de aankoop en de registratie van de verkoop flats. In zijn tekst, is het wenselijk om te lezen op voorhand. Voorwaarden van het contract tekst wordt ook in detail besproken op de juiste stap instructies.
10. De registratie van de eigendom van de gekochte appartement. Het ligt in de introductie van nieuwe gegevens over de eigendomsrechten in de Unified Rijksregister database.
11. De laatste stap is de ondertekening van de akte van overdracht. Het liet haar compilatie in welke vorm dan ook. Het document door beide partijen ondertekend. Het is niet nodig om te registreren.

Zoals u kunt zien, is er niets in het bijzonder ingewikkeld over de procedure daar. Te kopen of verkopen van een appartement, gebruik te maken van het algoritme resource "Flat-without-agenta.ru" is niet al te moeilijk. En een andere belangrijke regel: een met redenen omkleed verdediging van hun rechten in de gekochte appartement hebben, houden alle documenten die verscheen in het proces van voorbereiding van de transactie.