De belasting op het huis. Berekening van de belasting op goederen door particulieren

Vandaag hebben we te begrijpen wat een belasting vormt op het huis, evenals hoe het wordt berekend. Deze kwestie is uiterst belangrijk voor alle personen. In het bijzonder voor degenen die een woning of haar aandeel in handen hebben. Immers, deze mensen onderzocht de kwestie heeft voornamelijk betrekking. Men mag niet vergeten dat de belasting betaald door vrijwel alle burgers. Schuld leidt tot ernstige problemen. Om ze te vermijden, zal moeten grondig inzicht in de fiscale regels, die plaatsvinden in Rusland. Daarnaast hebben permanente hervormingen niet toe dat de bevolking rustig te beseffen wat hen te wachten staat. Dus je moet aandacht besteden aan? Hoe kan ik de belasting op het huis te berekenen? En is er een soort betaling in de Russische wetgeving?

Woning en eigendom

Afzonderlijke certificaten van deze belasting in Rusland. Op dezelfde wijze als het concept van de "house belasting". Het ding is dat er een gemeenschappelijke naam van dit soort betalingen. En het is bekend bij vele belastingbetalers. We hebben het over belasting op onroerende goederen.

Wat voor soort betaling? Dit is een dwangsom, die wordt opgelegd aan eigenaren van onroerend goed. In de regel, in dit geval, beschouwen we alleen huisvesting. namelijk:

• particuliere woningen;
• het aandeel van de huizen;
• appartement;
• kamer.

Maar transport en het land wordt niet beschouwd als van deze goederen te zijn. Voor hen dienen apart te betalen. Maar dat zal hebben om de burgers met betrekking tot de onroerende voorheffing te begrijpen? Over wat de kenmerken ervan moeten weten?

wie betaalt

Wie kan komen ontvangst tegen betaling van de onroerende voorheffing? Deze vraag is meestal op een bepaald moment, waardoor sommige moeilijkheden. Waarom?

Het ding is dat de belasting op prive-woning of andere eigendommen verzameld van alle belastingbetalers. Dat wil zeggen, als een burger van 18 jaar oud, is het volledig wettelijke bevoegdheid in de woning heeft hij of een huis, of een deel daarvan, of op zijn minst een kamer, moet je contant te betalen. Over berekeningen later.

Problemen ontstaan van de burgers die de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt. Het is - de eeuwige uitkeringsgerechtigden. Hebben ze dit soort boete te betalen? Of in deze categorie van burgers heeft zijn voordelen? Als dat zo is, belastingbetalers alleen volwassen valide personen. En organisaties (met inbegrip van - individuele ondernemers).

over Deadhead

In feite, gepensioneerden - een uitkeringsgerechtigden. En ze hebben bijzondere rechten in belastingverplichtingen. De belasting op het huis - is geen uitzondering. Wat kan men verwachten een gepensioneerde?

Hij heeft recht op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Bovendien, ongeacht hun gezondheid of sociale status. In Rusland, alle mensen die de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt, zijn volledig vrijgesteld van de betaling van de boete. En ongeacht waar deze zich bevindt personen. Het belangrijkste ding dat hij leefde op het grondgebied van de Russische Federatie.

Hieruit volgt dat, zoals reeds opgemerkt, betalers bestudeerde betaling zijn alleen valide volwassen burgers. Kinderen en gepensioneerden niet betalen deze belasting in any way. Dit feit moet rekening worden gehouden met elke burger.

Veranderingen in de berekening

Toch zijn veel vragen zich af wat voor soort belasting op het huis te zetten in een concreet geval. Inderdaad, in 2015, in werking getreden nieuwe ontwikkelingen met betrekking tot de betaling van de bestudeerde. Zij brachten de eigenaren een hoop problemen. In het bijzonder, als gevolg van de schikking.

Eerder, op basis van de bepalingen van de Russische wetgeving, wordt de belasting berekend met inachtneming van de inventaris waarde van vastgoed. In de regel, het was niet te hoog. Daarom is de betalingen kwamen niet bijzonder groot.

Maar nu is alles veranderd. Op dit moment, zal de berekening van de belasting op onroerend goed van individuen worden gebaseerd op de kadastrale waarde van het onroerend goed. Dit cijfer is vrij hoog. Dus, zoals sommige nieuws, kunt u een aanzienlijke toename van het verschuldigde vastgestelde bedragen verwachten. Soms zijn deze kosten kunnen degenen, die voor kwam, 5-6 keer overschrijden. Bereken het exacte bedrag is problematisch. Immers, de belastinggrondslag worden beschouwd als de kadastrale waarde van de woning.

inhoudingen

Wat is het volgende? Bang voor toekomstige betalingen is niet nodig. Omdat alle burgers in dit of dat geval, zet een soort van aftrek. Het geeft je een "korting" op belastingen. Echter, de grootte is niet zo eenvoudig te berekenen. Waarom? Het hangt allemaal af van de kadastrale waarde. Het wordt beschouwd als het belangrijkste onderdeel van de onroerende voorheffing.

De aftrek zal ook afhangen van het type woning. Het is belangrijk om te begrijpen dat de belasting op prive-woning een voor het appartement zal zijn - de andere, naar de kamer - de derde. En kortingen, respectievelijk voor deze categorieën goederen zijn verschillend.

Wat is het recht van iedere burger? Verminder de belastinggrondslag. Of liever gezegd, tot een bepaald bedrag van de kadastrale waarde van het onroerend goed aftrekken. Bijgevolg is de straf lager is dan de bestudeerde. De aftrek is om alle burgers te zetten zonder uitzondering.

Op dit moment is de volgende beperkingen:

• kamer - 10 vierkante meter;
• Flat - 20 sq. m.;
• House - 50 m². m.

Wat betekent het? Bij de beoordeling woning aan de opgegeven grootte wordt verminderd met de waarde van de inventaris. Dat wil zeggen, als het 1e kwartaal. m. Het huis wordt geschat op 10 000, zal de aftrek van de in totaal 50 x 10 000 = 50 000. En als het huis belasting rekening wordt gehouden met alleen de totale oppervlakte van 80 vierkante meter met een 30. Niets moeilijk.

Beperkingen op de voordelen

Maar als een burger van een groot huis, kan hij nooit de aftrek krijgen. Immers, er zijn een aantal beperkingen in de huidige rekenregels. Niet in alle gevallen is de standaard aftrek vertrouwt vierkante meter.

Enorme rol van de prijs. Als het meer dan 300 miljoen roebel, is helemaal geen aftrek niet toegestaan. Het is deze regels gelden in Rusland op dit moment. Gelukkig is zelfs een vrij groot huis niet onderzocht in een vergelijkbaar bedrag. Het grootste deel van de bevolking het recht heeft om de aftrek eerder.

Ook moet worden bedacht dat de uitkering wordt verstrekt slechts op één object van elk type woning. Wat betekent het? Stel dat een persoon twee appartementen en een huis heeft bezeten. Wat is het volgende? Het kan een aftrek op 1 van hen geselecteerd appartementen en een apart huis te krijgen. Over zijn keuze zal moeten van tevoren aan de belastingdienst. Dienovereenkomstig zal de belasting op een huis in een dergelijke situatie in ieder geval worden verminderd. Maar met appartementen, zoals we hebben gezien, moet worden bepaald.

Als je zwijgen

Een beetje over degenen die veel van residentieel vastgoed in handen hebben. Moeten aandacht besteden aan wat ze zijn, zoals reeds vermeld, zal moeten bepalen welk appartement om rekening te houden met alle extra's. Of wat voor soort huis om een korting te bieden. En wat zal er gebeuren als dit niet gebeurt?

Vervolgens werd het residu behouden. Maar het zal worden toegepast op de goederen (in elke categorie) die boven de kadastrale waarde. In feite is de regel: waar hoe hoger de belasting, is er een aftrek. Dit moet worden onthouden. Als u wilt dat de vrijstelling van toepassing op een ander gebouw, kunt u gebruik maken van dit recht. Maar alleen door een aanvraagformulier aan de belastingdienst.

Over de kadastrale waarde

Enorme, zou men kunnen zeggen, de belangrijkste rol op het moment, het spelen van de kadastrale waarde van het onroerend goed. Vanaf het zal afhangen in rekening gebracht per persoon voor de onroerende voorheffing.

Gewoonlijk wordt deze waarde bepaald door de staat. En relevante informatie te worden verwezen in Rosreestr eigendom. De kosten van de belasting op het huis, kunt u rekenen op hun eigen, te weten hoeveel van de kadastrale waarde van het onroerend goed. Waar kan ik meer te weten over het?

Er zijn verschillende varianten. De eerste methode - een oproep aan de belastingdienst. Er is echter onwaarschijnlijk dat iedereen zal het hebben over de kadastrale waarde. Integendeel, meteen het bedrag dat u moet betalen in de toekomst op de hoogte.

De tweede aanpak voor het oplossen van het probleem - het is van toepassing op Rosreestr. Kan worden op het internet, kunt u persoonlijk. En de volgorde van onroerendgoedkadaster paspoort. Dit document zal noodzakelijkerwijs worden voorgeschreven kadastrale waarde van het appartement of huis.

De laatste methode - een beroep op Companies House. Ook daar kunt u een kadastrale paspoort voor een bepaalde eigenschap te bestellen. Geef het binnen 5 werkdagen. Daarom zal het mogelijk zijn zonder problemen om te berekenen hoeveel zal in 2016 op het huis belasting.

Niet eeuwige voordelen

Ook moet rekening worden gehouden met een ander belangrijk feit. Het ding is dat de onroerende voorheffing (huis of appartement) burgers, zoals gezegd, worden betaald op basis van de fiscale aftrek in 2016. Het lijkt erop dat er geen problemen. Mits een bonus van bijna alle burgers. Dus, kun je geen zorgen over de toename van de belastingopbrengsten voor de goederen door particulieren.

In feite is alles is niet zo goed als het klinkt. Fiscale stimulansen in Rusland met betrekking tot de betaling van de bestudeerde zijn niet permanent. Het volledige bedrag zonder enige aftrek zou hebben om zo vroeg als 2020 te betalen. Daarom, als op het moment kreeg de burger een huis van 250 vierkante meter. m. De betalingsopdracht, die op 200 "vierkanten" houdt rekening met de kadastrale waarde van het onroerend goed, dan denk niet dat het zal eeuwig duren. Na een paar jaar zal moeten betalen in vol.

Hoe te berekenen

Veel mensen vragen zich af hoe gaat de berekening van de belasting op goederen door particulieren. In feite, om het bedrag, de bepalingen betreffende de betaling te berekenen, is zeer problematisch. Veel gewoon vooruit rentebetaling volgens de belastingdienst.

Echter, als je weet dat de kadastrale kosten van huisvesting, de belasting wordt berekend zonder enige problemen. Waarom? Omdat bedacht een speciale online calculator voor het berekenen van openstaande bedragen. Het is gelegen op het volgende adres: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. By the way, is het nodig om het aantal te vervangen RN74 regio waar u woont. Bijvoorbeeld, om de onroerende voorheffing in Moskou te berekenen, is het nodig om RN77 schrijven.

In het venster dat verschijnt zal moeten opgeven: onroerendgoedkadaster aantal (niet verplicht maar wel aanbevolen), identificatienummer, oppervlakte en type woning dat zal worden belast. Het zal ook de kadastrale kosten van huisvesting te registreren. En vervolgens klikt u op "Doorgaan". Een paar minuten wachten - het bedrag van de op het scherm verschijnt, zijn de bepalingen voor de betaling.

Behoefte om aandacht te besteden aan een ander interessant feit: als u opgeeft de kadastrale aantal woningen, alle andere gegevens worden automatisch ingevoerd. Ze zijn geschreven in Rosreestra en bevestigd aan de rekenmachine Tax Dienst van de Russische Federatie. Daarom zijn de meeste burgers gebruik maken van deze variant voor de berekening van het te betalen bedrag.

uitslagen

Nu is het duidelijk wat de belasting zou moeten betalen thuis in 2016 in een specifiek geval, aan particulieren. Deze betaling brengt vastgoedeigenaren veel problemen. Zelfstandig actief in de berekeningen wordt afgeraden - fouten optreden. Als u niet de exacte kadastrale waarde van het onroerend goed weet, kunt u vergeet de berekeningen.

Handmatig, zoals de praktijk laat zien, is het niet aangeraden om deel te nemen in de taak. Voor meer informatie over toekomstige betalingen, moet u verwijzen naar de officiële "online" -kalkulyatoru. Het is deze methode helpt om de meest accurate informatie te krijgen. Vooral als de burger-betaler weet kadastraal nummer van zijn eigendom.

Het is verplicht om te betalen 1 december. Het is om deze periode moeten betalen belastingen op goederen door particulieren voor 2015. Op dit moment zijn er geen andere functies die in aanmerking moeten worden genomen.