Art. 429 van het Burgerlijk Wetboek met commentaar. Art. 429 van het Burgerlijk Wetboek: "De voorlopige contract"

Beoefenaars zijn vertrouwd met situaties waarin sommige partijen hebben besloten om een overeenkomst als het resultaat van langdurige onderhandelingen af te ronden. Maar tegen de tijd van de overeenkomst, hebben ze een flauw idee van de orde en de inhoud van de samenwerking, en om het recht en het plannen van uw bewegingen, de partijen hebben tijd nodig. Het is aan gelijkaardig dit gebeurd is, is het officieel tussen de partijen voorlopig contract. Het doel is om duidelijk te definiëren van de voorwaarden voor toekomstige transactie en geven de periode van de uitvoering ervan.

In dit artikel zullen wij uw aandacht vestigen op het feit, wat is bijzonder verschillend is een intentieovereenkomst. De details van zijn detentie en de eisen voor het ontwerp, gericht op het creëren van duidelijkheid in de relatie, is te zien in de kunst. 429 van het Burgerlijk Wetboek. Een commentaar waarover zij beschikt, zal helpen om bepaalde punten te verduidelijken.

Kenmerken van de rechtsverhoudingen

In het juridische systeem van de Russische Federatie is voorzien van een groot aantal zeer verschillende juridische sectoren. En een van de belangrijkste onder hen is de civiele sfeer. De normen coördineren economische en morele relaties tussen gelijken. En in relaties die worden beheerst door het burgerlijk recht, in te voeren kan zijn als individuen en organisaties (rechtspersonen) of de staat.

Er wordt nogmaals op gewezen dat het onderscheidende kenmerk van dit proces is de gelijkheid van de partijen en de vrijheid van contract. Dat wil zeggen dat er niet aanwezig aspect van macht en ondergeschiktheid zijn - uitgesloten vooraf bepalen van het gedrag aan de ene kant tegen de andere uitsluitend uit hoofde van hun positie. Bovendien is het niet toegestaan ingrijpen in het proces van het evalueren van de voordelen van buitenlandse contract die het mogelijk maakt het partijen vrij te stellen van de prijs en andere voorwaarden. De conclusie van de voorlopige overeenkomst vindt ook plaats in het kader van vooraf gedefinieerde Burgerlijk Wetboek.

De klassieke notie van contract

In art. 429 van het Burgerlijk Wetboek geeft informatie over de voorlopige aard van de overeenkomst, zal de kenmerken van die later worden gepresenteerd in dit artikel.

Zo is de klassieke uitstraling van het contract heeft een bepaalde specificiteit, en, overeenkomstig de bepalingen van art. 420 van het Burgerlijk Wetboek, het is een wederzijdse instemming van meerdere partijen (twee of meer), dat vaststelt, eindigt of verandert hun rechten en verantwoordelijkheden. In dit geval kan het belang van elk van de partijen alleen worden voldaan, op voorwaarde dat de belangen van de andere kant, en die aanleiding waren voor hun gemeenschappelijk belang bij het sluiten van een overeenkomst en de goede uitvoering geeft.

Het moet ook aan herinnerd dat het burgerlijk recht voorziening voor het beginsel van de vrijheid van het contract. Haar aanwezigheid maakt de onderwerpen van de rechtsverhoudingen tot een akkoord van welke aard en vorm te maken, indien deze niet uitdrukkelijk door de toepasselijke regelgeving is verboden.

Dankzij dit akkoord is uitgegroeid tot de meest voorkomende vorm van transacties, maar vaak zonder de voorafgaande toestemming van de laatste is onmogelijk.

Art. 429 van het Burgerlijk Wetboek "voorlopige overeenkomst"

Dus, na het analyseren van het concept van de klassieke overeenkomst, kunnen we verhuizen naar de directe analyse van voorlopige contracten. Zoals eerder aangegeven, is de informatie over hen wordt een Art. 429 van het Burgerlijk Wetboek. Het heeft 6 punten, die elk goed is voor hun specificiteit. Bijvoorbeeld, blz. 1 el. 429 van het Burgerlijk Wetboek zegt dat een voorlopige overeenkomst - een overeenkomst op grond waarvan bepaalde onderwerpen in de toekomst te verrichten naar een andere (hoofd) overeenkomst, waarvan de voorwaarden worden geleverd door de voorlopige overeenkomst aan te gaan.

Opgemerkt dient te worden dat het doel van de transactie in de toekomst diensten, onroerend goed, kortingen en ga zo maar door. N. kan zijn Ondanks het bestaan van uitzonderlijke vrijheid in het proces van de ondertekening van het voorlopig contract, moet zijn kant rekening houden met bepaalde eisen, die zijn beschreven in het vakgebied. 429 van het Burgerlijk Wetboek.

Wat zijn de bepalingen van de naar voren gebrachte eisen?

Wetgevende eigenaardigheden van de voorlopige contracten bepalen de specifieke kenmerken van hun bevindingen. Het Burgerlijk Wetboek van de Russische vaste eisen die de voorwaarden en de vorm van de in het artikel genoemde type overeenkomsten regeren. Elke voorwaarde is opgenomen in de definitie clausule van Art. 429 van het Burgerlijk Wetboek. Daarom is voor isolatie en gedetailleerde studie van deze eisen, is het noodzakelijk om een theoretische analyse van verschillende delen van de wettelijke normen te maken.

Wat moet de vorm van het contract

Paragraaf 2 van art. 429 geeft aan dat een voorlopig akkoord is in hetzelfde formaat, dat een toekomstige transactie zal hebben. Aldus kan het type opdracht vertegenwoordigd schriftelijk of notaris.

De orale vorm van de voorlopige overeenkomst - dit is onzin. Indien gewenst, de snelle afronding van de transactie, een voorlopige overeenkomst te ondertekenen is gewoon geen reden, en het moet in andere gevallen. Opgemerkt dient te worden dat de vorm van een overeenkomst bepaald door de regels van het burgerlijk recht, en als, bijvoorbeeld, het Burgerlijk Wetboek spreekt van de noodzaak in elk contract in notariële vorm aan te gaan, dan zal de pre-deal dezelfde functie hebben.

In paragraaf 2 van art. 429 van het Burgerlijk Wetboek van Rusland, bovendien beveiligd en de verantwoordelijkheid voor de niet-naleving van het formulier. Dus in het geval van verwaarlozing van de bovenstaande regels, het contract zal worden als nietig beschouwd, dat wil zeggen, een die geen rechtskracht heeft.

Kenmerken van de voorwaarden en bepalingen van de voorlopige overeenkomst

Met betrekking tot de opdracht van elk type van een object en, belangrijker nog, de rechten en plichten van de partijen die het hebben ondertekend. Tezamen bieden deze aspecten vormen de voorwaarden van de overeenkomst. Bovendien kan een verdrag zowel een tijdlijn van de actie en voor onbepaalde tijd te hebben. In beide gevallen zijn deze parameters duidelijk voorgeschreven in de overeenkomst.

Wat de voorafgaande toestemming, de punten gevormd fixes nr. 3 p. 4 el. 429 van het Burgerlijk Wetboek. De voorwaarden van de overeenkomst moet voldoen aan de essentiële momenten van de onderliggende transactie. Met andere woorden, een voorlopig akkoord volgt de structuur van de overeenkomst in de toekomst te sluiten, en stelt zich ten doel. Deze verplichting bestaat om eventuele geschillen tussen de partijen te vermijden.

Kenmerken van de voorlopige overeenkomst van de tijd zijn vrij eenvoudig. Volgens de Standard Rules, stelt zij de termijn vast, bindend akkoord. In dezelfde paragraaf 4 van art. 429 en voorziet in een uitzondering op de regel - bij afwezigheid van de aangewezen periode van de belangrijkste contract is niet meer dan een jaar getekend vanaf de datum van ondertekening van de voorlopige overeenkomst.

De wettelijke aansprakelijkheid in geval van overtreding

Zoals wij het begrijpen, de voorlopige sluiting van de overeenkomst bevat een verplichting voor de toekomst basisovereenkomst. Daarom zal het niet om dit te doen worden beschouwd als een overtreding. In dit geval kan bepaalde juridische stappen worden gebruikt, mits nr. 5, art. 429 van het Burgerlijk Wetboek. Dwang tot het sluiten van de hoofdopdracht kan plaatsvinden binnen 6 maanden na de datum van schending van deze verplichting. Ook de wetgever schept een wettelijk kader dat niet toestaat aan de vereisten voor de timing van de voorwaarden van de voorlopige overeenkomst te verwaarlozen.

Natuurlijk, er zijn momenten waarop zelfs met de aanwezigheid van de voorlopige overeenkomst de partijen onenigheid over bepaalde aspecten van de onderliggende transactie. Uit dergelijke, niemand van ons immuun is, en wanneer ze zich voordoen, moeten de partijen naar de rechter stappen. Zijn beslissing is aan de voorwaarden van het basiscontract, welke entiteiten zijn nodig om te concluderen in de toekomst te bepalen. In dit geval is de verstrekking van bijzondere volmacht informatie openbaar is verplicht voor de uitvoering.

Beëindiging van de verplichting (Sec. 6, art. 429 van het Burgerlijk Wetboek)

Niet altijd in de toekomst van het voorlopig contract is de belangrijkste. Als gevolg van diverse omstandigheden kan onderwerpen belang om de titel overeenkomst verliezen. En indien binnen de vereiste termijn alle partijen zijn niet voor het sluiten van het basiscontract verhoogde de eisen, de verplichting om alle van de sluiting ervan te staken, als bedoeld in Sec. 6, art. 429 van het Burgerlijk Wetboek. Dit kan gebeuren als gevolg van andere omstandigheden:

• sluiting van een basisovereenkomst;
• de onmogelijkheid van nakoming van een verbintenis door een objectieve redenen, en ga zo maar door. n.

Gepresenteerd momenten compensatie door de wet voorgeschreven vanwege de reële risico's voorlopig contract. De bottom line is dat dit soort overeenkomst verplicht de partijen bij een actie in de toekomst te maken. Echter, vanwege verschillende objectieve redenen, de hoofdopdracht kan ze haar relevantie verliezen, of verdwijnen van een echte kans om het uit te voeren, die niet kan worden genegeerd.

conclusie

Zo hebben we overwogen art. 429 van het Burgerlijk Wetboek met commentaar. Tot slot moet worden opgemerkt dat de bestaande wettelijke vereisten voor de voorlopige overeenkomst zijn zeer effectief in de regulering van de betrekkingen die ontstaan in de tijd van de sluiting van dergelijke overeenkomsten. Daarom is het te hopen dat in de toekomst de specifieke kenmerken van de juridische categorie wordt alleen maar beter.