Woonwijken - woongebieden wordt ... ontworpen om ... grond voor woningbouw

Een belangrijk deel van de moderne bevolking ter wereld woont in steden. Echter, weinig mensen denken over het grondgebied waarop zijn huis staat. Maar de grond voor woningbouw ontwikkeling mag niet in elke plaats. Onderstaand wordt het materiaal voor de meest volledig begrip van deze kwestie.

Woonwijk: de definitie van

Traditioneel, alvorens te beginnen met een bepaalde kwestie te bestuderen, je moet grondig vertrouwd met de daarin gebruikte terminologie. Zo woonwijken - dit land, die kan worden gebruikt voor het publiek, woon- en recreatiegebieden tegemoet te komen, evenals enkele van de afzonderlijke elementen van het vervoer en de technische infrastructuur. Daarnaast kunnen dit en andere objecten, economische activiteiten en de toewijzing van die niet beschermend en vereisen sanitaire zones vanwege de gevolgen daarvan. Er moet echter ook rekening worden gehouden met het feit dat woongebieden - is een term die uitsluitend betrekking heeft op gebieden gelegen binnen de townships en steden direct. Dus deze definitie niet van toepassing, bijvoorbeeld op plaatsen.

plaatsing

Woonwijk van de stad duurt gemiddeld ongeveer 60% van het gehele gebied. Gebaseerd op de bepaling kunnen verschillende industriële, recreatieve en gebruiksvoorwerpen erop geplaatst. De organisatie van dergelijke gebieden heeft een duidelijk omschreven richting: de oprichting van een doeltreffende en de meest gunstige voorwaarden voor de uitvoering van de binnenlandse en sociale behoeften van de bevolking. Dit op zijn beurt, helpt om de tijd te minimaliseren en het verhogen van de beschikbaarheid van alle soorten van de punten van de dienst, entertainment faciliteiten, evenals vakantiebestemmingen.

structuur

De structuur van het woongebied impliceert de aanwezigheid van objecten zoals woonwijken (blokken, wijken); wegen en straten; groene ruimten voor openbaar gebruik bestemde (parken, pleinen, tuinen); Veel maatschappelijke, bestuurlijke en culturele instellingen. Zo is een volledige en evenwichtige eenheid van het sociale leven wordt een woonwijk, waar een verscheidenheid aan instellingen zowel batch en dagelijks culturele en dienstverlening aan de gemeenschap mensen omvat. Woongebieden ontworpen voor onderlinge communicatie tussen de delen van de stad zelf, alsook met de industriële wijken van het centrum en distributiepunten en stoppen extern transport, groene ruimten enzovoort. Naast alle bovengenoemde, een belangrijk element is het systeem van voetpaden. Want het is dankzij hen dat burgers snel kunnen krijgen om het belang van hun massa bezoeken aan plaatsen gelegen binnen het gebied in kwestie. Daarom, om veiligheidsredenen nodig is om deze mogelijkheden te hebben, zodat ze een minimum aantal kruispunten met de belangrijkste straten.

podium dienst

Momenteel worden alle instellingen van de culturele en persoonlijke diensten worden gekenmerkt door een verschillende mate van frequentie van de bezoeken. Dienovereenkomstig heeft de volgende indeling, volgens welke er drie stappen ontwikkeld. Laten we elk van hen overwegen in detail.

eerste fase

Het lidmaatschap omvat het apparaat en de instellingen, die dagelijks wordt bezocht door een groot aantal bewoners. Deze woonwijken - het kleuterscholen, scholen, supermarkten, evenals verkooppunt van essentiële goederen, cafés, apotheken, openbare dienst faciliteiten. Het is belangrijk op te merken dat de beschikbaarheid van plaatsen hierboven gegeven is in het bereik van 350-500 meter.

De tweede fase

Deze categorie wordt traditioneel beschouwd instellingen, die worden bezocht met een zekere periodiciteit. Deze omvatten bibliotheken, bioscopen, clubs, sportcentra, gezondheidsorganisaties en andere punten van contact. Radius beschikbaarheid in dit geval gelijk genomen 1000-1200 meter. Dit maakt het mogelijk een gemiddelde snelheid van het lopen om hun bestemming te bereiken in 15-20 minuten, zonder het gebruik van transportmiddelen.

derde fase

De laatste groep bestaat uit de zogenaamde punten van incidenteel gebruik. Dit betekent dat de inwoners van de stad te bezoeken deze plaatsen minder dan de instelling, eerder beschreven. Deze woongebieden - deze musea, theaters, winkels en kantoorgebouwen, concertzalen, gespecialiseerde medische centra, gemeentelijke sportfaciliteiten.

Belangrijke indicatoren

Bij de planning en de daaropvolgende bouw van woonwijken gebruik gemaakt van een aantal criteria. Sommigen van hen zijn de volgende belangrijke technische en economische indicatoren:

1. dichtheidshuisvesting (bruto en netto). Gekenmerkt door het totale aantal vierkante meters van bewoonde gebieden, die goed zijn voor één hectare.

2. Dichtheid woningbouw (bruto en netto). Het geeft de verhouding in percent van het gebied dat wordt ingenomen door gebouwen, direct bewoonde gebouw. Dit betekent niet het grondgebied betrokken door het organiseren van speeltuinen, crèches en scholen, evenals de gebouwen van culturele en economische aard op te nemen.

3. Dichtheid (bruto en netto). Bepaald door het aantal inwoners per 1 ha van het grondgebied met inachtneming van de wijk. Ook moet worden opgemerkt dat de totale karakteristieke waarde drukt de bevolkingsdichtheid met betrekking tot het gehele gebied van de zogenaamde woonwijk. Deze verhouding van het aantal mensen die er wonen tot één hectare teruggewonnen gebied. Met betrekking tot de kleine steden van het hele gebied bedoeld woonwijk, die op zijn beurt onderverdeeld in districten. Grote stedelijke gebieden kunnen bestaan uit een heel systeem van publieke en administratieve centra en sub-centra. Hun belangrijkste taak is om effectief handhaven van de gebouwen, die zich het verst van het centrum van de stad.

classificatie van gebouwen

Bij de planning van wijken moet aan vele factoren te overwegen. Bijvoorbeeld, het aantal van de beoogde bevolking, de ontwikkeling van bestemmingsplannen, arbeidsbemiddeling gebouwen, het ontwerp lay-out van huizen en een plattegrond.

Laten we dit laatste criterium te overwegen. Afhankelijk van de plaatsing van woningen ten opzichte van elkaar kunnen worden onderverdeeld in vier belangrijke gebieden van de ontwikkeling: perimeter, kleine letters, en gemengde groep. Het eerste type wordt gekenmerkt door een opstelling van de lange zijden van huizen langs de straat, die is beperkt tot het gebied. Kenmerkend voor deze trend - de eenvoud van de architectonische vullen. Er zijn echter een aantal nadelen: slechte communicatie werven en straten, ongunstige oriëntatie op de kardinaal, lage provetrivaemost. Op zijn beurt, een kleine constructie onderscheidt zich hoofdzakelijk parallel layout van gebouwen ten opzichte van elkaar. Hiermee kunt u elk van hen in dezelfde omstandigheden te zetten. Het is echter te lijden architectonisch gebouw straten. Groepstype constructie wordt gebruikt als de verschillende wijken van grote afmeting (ongeveer 10 m). Locatie van de huizen in dergelijke situaties uitgevoerd in afzonderlijke groepen, binnen elk van die vormt een binnenplaats. Een dergelijke opstelling heeft vele voordelen: uitstekende provetrivaemostyu, expressie en verscheidenheid van architectonische eenvoud.