Wat is Chroesjtsjov, of om het te kopen?

de secundaire woningmarkt is vol met termen die verwarrend kunnen lijken. De Stalin anders brezhnevki en wat Xruschevka? Hoogbouw wordt gebouwd in de Sovjet-Unie, vaak aangeduid op het moment van de bouw, dat wil zeggen, voor een van de heersers van het huis in gebruik genomen. Dit is een vrij apt definitie, waardoor een mogelijke moeilijkheden en nuances, die zal worden geconfronteerd bij het kopen van een appartement kan voorzien.

betaalbare huisvesting programma

Tijdens het bewind moest Nikity Hruschova aan de staat te starten programma voor betaalbare woningen voor iedereen. Technologieën zijn ontwikkeld om huizen van prefab betonnen constructies snel op te bouwen. In grote lijnen, wat is de Chroesjtsjov? Dit kleine appartement met lage plafonds in het paneel of bakstenen huis. Voortbouwend op een stalen frame bleek te duur te zijn, dus een panel Chroesjtsjov gebouw leek op een enorme designer - met planten met kant-en-panel raamopeningen geleverd, alleen het huis om de tekening te verzamelen "bleef op zijn plaats.

Er zijn veel klachten tegen woningen die gebouwd werden op deze technologie, maar het is de moeite waard om hulde te brengen aan het programma - als gevolg van udeshevlonnomu optimaliseren en versnellen van de bouw van honderdduizenden gezinnen in staat waren om een aparte behuizing komen met gemeenschappelijke voorzieningen.

Wat is Chroesjtsjov?

Als een opsomming van de tekortkomingen, de betaalbare woningen is niet erg comfortabel, maar in vergelijking met een gemeenschappelijke of werknemers kazerne - rijden dromen. Te dunne muren met geen geluidsisolatie tussen de appartementen liet weinig ruimte voor respect voor de privacy van de persoonlijke levenssfeer. Thuis-Chroesjtsjov slecht onderhouden warm, en de bouw fouten gebeurd verschrikkelijk te zijn - en in sommige gevallen was het mogelijk om zijn hand stok tussen de panelen van de buitenmuur. Natuurlijk, de knoeier actief veroordeeld, maar te verhelpen tekortkomingen hebben vaak voor jezelf.

Als de koelkast had nog te accumuleren een paar jaar in de rij staan, het bleek erg handige ingebouwde keuken Chroesjtsjov geroepen winter koelkast te zijn. Onder de keuken raam was een speciale doos voor de opslag van producten, waarbij de temperatuur laag wordt gehouden in de winter. Nogal een grote kast in de gang werd letterlijk onvervangbaar.

Evolution Apartments

Als we vergelijken stalinka, Chroesjtsjov en brezhnevki, wordt het duidelijk: er was geen vraag over het comfort van de bewoners. Stalin sloeg een appartement ruimte en een soort van luxe, maar ze zijn beschikbaar voor een zeer smalle laag van de bevolking. Hoge plafonds, overladen ontwerp van gevels en trappen, de stevigheid van de constructie - het is ontworpen voor hoge militaire officieren, eerbiedwaardige wetenschappers en andere vereerd burgers. Daarom, toen ze begon te verschijnen in huis-Chroesjtsjov, gewone stervelingen had plotseling een kans om dichter bij de droom van uw eigen huis te krijgen.

Om het krediet van de Sovjet-bouwers, de tekortkomingen van kleine appartementen geprobeerd om het te repareren. Kort na hun eerste hruschovok verscheen iets ruimer opties, en vervolgens, al onder Leonid Brezjnev, de zogenaamde appartementen met een verbeterd ontwerp. Veel deskundigen het erover eens dat brezhnevki erger dan Chroesjtsjov - de gebreken zijn slechts gedeeltelijk gecorrigeerd en voordelen niet toegevoegd.

planning Features

Wat is Chroesjtsjov en hoe ze eruit ziet? Het eerste wat in het oog springt, is het heel smalle trap naar de smalle overspanningen. Om de meubels te tillen voor een ladder, moet u de wonderen van de wendbaarheid te tonen.

Gang in een kleine Chroesjtsjov is ook zeer dicht, en het wordt nog minder, want over het algemeen wordt geprobeerd om de koelkast te maken, passen niet in de kleine keuken. De originele lay-out was WC; Als de kamer is meer dan één, ze de neiging om in verband worden gebracht. Dat wil zeggen, een kamer was een controlepost.

Toen ze begon te planning te verbeteren, gedeelde badkamer en sommige kamers zijn toegenomen. Tegelijkertijd bleef slechte geluidsisolatie, die probeert op te lossen met de hulp van de muur hangen.

Modern renovatie in Chroesjtsjov

Ondanks de duidelijke tekortkomingen van Chroesjtsjov de huizen, kan modern gebouw technologie een aanzienlijke verbetering van de situatie. Revisie van water, kabel verwarmingssysteem wordt aangevuld door een externe muurisolatie. Natuurlijk, de hoogte van het plafond is geen lift, maar het klimaat in het appartement varieert aanzienlijk in de richting van comfort.

Als we bedenken dat een kamer in een vijf verdiepingen tellend appartement is klein, is het mogelijk om een appartement te zetten in een vrij gezellige studio. De scheidingswand tussen de keuken en badkamer kan gemakkelijk worden verwijderd (het wordt niet dragende muur geladen), waardoor de ruimte aanzienlijk wordt uitgebreid. De hal is ook verbonden met de leefruimte, is de ruimte niet geoptimaliseerd partities en design oplossingen.

Is het waard om te kopen?

Men kan niet zeggen dat de secundaire woningmarkt betaalbaarder dan nieuwe gebouwen. Veel hangt af van de locatie van het gebouw, de beschikbaarheid van de ontwikkelde infrastructuur en er bewoond, het gemak van het vervoer knooppunten, parken en recreatiegebieden in de buurt. Maar gemiddeld, Chroesjtsjov appartementen veel goedkoper vandaag.

Wat Chroesjtsjov niet kopen? Het eerste ding om te controleren of het huis is opgenomen in de reconstructie plan voor de stad als een gebouw met het oog op de sloop. Uitgevoerd grote reparatie van communicatie - een sterke plus in het voordeel van de overname. Er moet wat geld aan onderhoud, indien nodig, alsmede externe muurisolatie. Dit verhoogt de energie-efficiëntie van woningen en vermindert de kosten van verwarming of airconditioning het appartement.