Waardering van de vaste activa

In de praktijk van de economische activiteiten van de ondernemingen is vaak gebruikt, is zoiets als de waardering van vaste activa. De overgrote meerderheid van de bedrijven in de normale gang van zaken om het pand te verwerven. Soms is de levensduur wordt berekend door maanden, waarna het werd afgeschreven op keer - meer dan een jaar.

In het laatste geval is de basismiddelen. Hier samen met de rest van het pand is het soms nodig om te schatten.

Wanneer een dergelijke beoordeling vereist

Deze procedure is nodig in de volgende gevallen:

- voor fiscale doeleinden;

- hoewel bij de privatisering activiteiten;

- voor de aflossing van de individuele voorzieningen van het onroerend goed complex;

- bij de registratie van de huurovereenkomst;

- bij het sluiten van de kredietovereenkomst met de toezegging van het pand;

- de vorming van de prijzen voor de verkoop;

- bij de beoordeling van het toegestane kapitaal;

-In het geval van eigendom geschillen.

Echter, de meest noodzakelijke waardering van de vaste activa in de huidige werkzaamheden. Als het management van het bedrijf is eigenaar van deze informatie op een bepaald moment, het aanzienlijk verbetert de concurrentiepositie van het bedrijf. In dit geval is het veel gemakkelijker om de efficiëntie te beheren, en de operationele en financiële risico's zijn gemakkelijker te definiëren. Natuurlijk, op voorwaarde dat het gehele evaluatieproces juist wordt uitgevoerd.

Vormen van beoordeling

Het kan in verschillende varianten In de moderne boekhoudpraktijken en economische waardering van vaste activa worden uitgevoerd. Hier is een korte beschrijving van hen.

1. Volledige of inventaris - is de waarde van de vaste activa op het tijdstip van verwerving. Dit is inclusief alle kosten voor de levering en installatie.

2. Restwaarde - de gewenste categorie wordt berekend door van de totale waarde van de afschrijvingen.

3. Restorative evaluatie bepaalt de waarde van deze activa op basis van hun slijtage, maar op basis van de marktprijzen. Zo kan soms de volledige kosten overtreffen.

4. De boekwaarden terug te vinden in de boekhoudkundige documenten van de onderneming, op basis van het maakte de berekening van de belastingen. Berekend door de gemengde regeling, als onderdeel van de objecten worden opgenomen tegen vervangingswaarde, en een aantal - op de volledige.

5. De marktwaarde van het onroerend goed bedrijf, misschien wel de meest voor de hand liggende weerspiegelt de prijs van de vaste activa. Hier hebben we alles - de initiële kosten, afschrijvingen, de situatie in de markt en zelfs de huidige financiële situatie van de onderneming. Deze indicator verschijnt in alle overeenkomsten en contracten in transacties.

hoe is

Waardering van de vaste activa is gemaakt in termen van geld en is een nogal ingewikkelde procedure. Om het uit te voeren voor de binnenlandse behoeften van de onderneming en de lopende rekening wordt meestal omzeild door haar eigen deskundigen. Zij hebben in hun handen alle tools voor nauwkeurige en zorgvuldige berekeningen. Het is voldoende om de bestaande gegevens te overwegen en toe te voegen aan nieuwe. Zeker nu geavanceerde software, die slechts tijdige ingebruikname van bepaalde informatie in het arsenaal van accountants. Het resultaat van het programma zelf.

Echter, wanneer u een onafhankelijke evaluatie van de diensten buiten de organisatie nodig zijn essentieel. De meeste van deze omstandigheden zich voordoen in verdachte omstandigheden: de verdeling van de goederen, de output lid van de naamloze vennootschap, herstructurering, faillissement en ga zo maar door. Ondanks de hoge kosten die worden aangerekend door deze bedrijven, deze optie heeft een aantal positieve eigenschappen. De belangrijkste erkende objectiviteit en competentie. Deze factoren, in combinatie met de in licentie gegeven diensten moeten zorgen voor de erkenning van de resultaten van de evaluatie door alle partijen. Echter, kan de deelname van een organisatie op voorhand schriftelijk te worden overeengekomen.