Waar en hoe om uit te vinden de kadastrale waarde van de grond?

Ieder van ons wordt geconfronteerd met de behuizing probleem. Echter, niet alle thuis in de fijne kneepjes van de prijzen en voorwaarden. Daarom zullen deze vragen zeker een zorgvuldige afweging nodig. Hoe weet ik of de kadastrale waarde en wat is het voor?

definitie

Kadastrale waarde wordt berekend op basis van bepaalde regels op het land evaluatie. Het initiatief voor een dergelijke studie kan regionale overheden dienen. De marktwaarde van het object voortdurend schommelen, terwijl de kadastrale redelijk stabiel blijft. Echter, dit cijfer de loop der tijd heeft ook de mogelijkheid om te veranderen. En dus is de experts op onroerend goed adviseert een re-evaluatie ten minste om de vijf jaar.

De gegevens verkregen uit de herwaardering van de kadastrale waarde, zijn openbaar. Iedereen kan ze te krijgen, als het een kadastraal nummer van de eigenaar van een perceel. Hoe weet ik of de kadastrale waarde van de grond? First things first.

Die vereist dat de berekening van de kadastrale waarde

De gronden voor het gebruik van de gegevens schatting land object beschouwd als:

• berekening van de fiscale aftrek;
• identificatie van rationele huur voor het land;
• berekening van de betalingen maatregelen, met behulp van het object voor een publiek doel;
• ondersteuning van de informatiemarkt.

De omstandigheden voor de kadastrale waarde

Wijs de volgende omstandigheden dat de voorraadwaardering van invloed kunnen zijn:

• de huidige prijs in de markt;
• het ware doel van het object;
• beschikbaarheid van officiële verboden en beperkingen;
• officieel toestemming om het object te gebruiken;
• geografische kenmerken - het milieu, geografische ligging.

De berekening van de kadastrale waarde van de grond

Definitie van het object prijs wordt geregeld door de wetgeving van de Russische Federatie. Volgens de grondwet, moet deze procedure worden gedaan op een verplichte basis, en op regelmatige tijdstippen. Immers kan veranderen, waardoor de kosten in tijd aanzienlijke vermindering van het object als gevolg van externe invloeden. Of is de ontwikkeling van de infrastructuur in het land gebied zal sterk verbeteren van de werkelijke kosten. Echter, de kadastrale waarde minder vaak gecontroleerd, en in de statistieken is er informatie over de sites die geen nieuwe evaluatie zijn geweest in de komende 10-15 jaar. Voordat de kadastrale taxatie opgesteld speciale lijsten, op basis waarvan verder en deed onderzoek. Hoe weet ik of de kadastrale waarde van de grond? Onder verwijzing naar schema berekening.

De regeling van de berekening

Kostenanalyse is gebaseerd op de classificatie, die op zich het hoofddoel van het doel en andere kenmerken van de patiënt. De indeling is vastgelegd in de grondwet en bevat 17 variëteiten toegestaan om het land te gebruiken. Meet specifieke indicator uitsteekt per vierkante meter. Bovendien is deze afhankelijkheid bepaald door analyse bepaalde aanvullende kenmerken van het object. Plots oorspronkelijk opgesteld voor de bouw van een hoge prijs. Als het object behoort tot verschillende categorieën, worden bij voorkeur de species die het grootste yardage heeft. Het is een goede optie wanneer de classificatie vergelijkbaar met de bestaande sites in een bepaald gebied wordt gebouwd. Als de site en hoeft niet op zijn grondgebied gebouwen, kon hij worden toegewezen aan absoluut een van de 17 soorten van de grond. Rekening gehouden met bestaande in het geselecteerde gebied van de structuur is ook noodzakelijk, omdat elk van hen zal worden belast.

Waar vind ik de kadastrale waarde van de grond

De eenvoudigste manier om erachter te komen de kadastrale prijs van het object - het zal de officiële website van de Russische Register beroep te gaan. Dit houdt in dat: bezoek de website van de organisatie en vindt het publiek kadastrale kaart. Toen in het venster worden speciale individuele kadastraal nummer van de eigenaar en zoeken, die als gevolg alle nodige informatie over het object zal bieden.

Hoe weet ik of de kadastrale waarde van de grond op een andere manier? U kunt dit doen door contact met een van de eenheden van de Russische Register. specialisten servicepersoneel kadastraal nummer eigenaar zal informatie over de kadastrale waarde van het onroerend goed, alsmede de berekening regeling te verduidelijken, indien nodig te bieden. Vergeet niet, de andere kant op en ontdek de vereiste informatie - bellen met de hotline Rosreestra.

Hoe weet ik of de kadastrale waarde van de grond? Om dit te doen, moet u een individuele kadastrale nummer van de eigenaar te hebben. U kunt ook leren het door Rosreestra service, het uitvoeren van een zoekopdracht op de vestigingsplaats van de inrichting of bij de bereiding van een uittreksel uit het Unified Rijksregister.