Leasing. Definitie en Benefits

Een vreemd woord "leasing" komen in ons leven. Vandaag is het nogal populair service. Echter, niet ieder van ons kent de betekenis van het woord "leasing" zelf. De definitie van dit begrip verschuilt zich achter een hele financiële systeem. Echter, ondanks de schijnbare complexiteit, de waarde van dit woord is vrij eenvoudig, en het is opgenomen in de RF Law №164. Na het, leasing (bepaling bevestigt) is een soort investeringen activiteit op de aankoop en de overdracht van het pand, op basis van een speciaal contract. Volgens hem, natuurlijke of rechtspersoon is een huurder van het onroerend goed voor een vast bedrag voor een bepaalde periode en met het recht op terugkoop.

Natuurlijk, niets ingewikkeld over, met uitzondering van de officiële betekenis van het woord. Er zijn vele andere varianten van het woord "leasing" een verklaring. Definitie en betekenis van hen, echter komt altijd neer op een ding - om wat kapitaal te investeren voor de aankoop van het pand, die vervolgens zal worden verhuurd. Leasing is altijd zij aan zij met leningen, huurauto vistuig en een verscheidenheid van de investeringen. Zijn zeer mechanisme drie partijen betrokken: de belegger, de verhuurder en huurder. Leasing, de definitie van die we nu kennen heeft zijn voordelen, en ze kunnen worden beschouwd. Experts zeggen dat dankzij deze service:

1. Verzacht probleem met liquiditeit.
2. De huurder heeft niet alleen een gelegenheid om hun eigen productie te verhogen, maar ook te houden als contant geld en tijd.
3. Het is niet nodig om deel te nemen in de productie van vreemd vermogen.

Alle deelnemers van leasing relaties kunnen kruisen met elkaar: de investeerder, uit hoofde van hun functie, biedt de kredietverlening aan de verhuurder. Dat laatste is niet alleen de kredietnemer. Hij is nog steeds de eigenaar en gekocht en gecontroleerd eigenschap die wordt overgedragen aan de huurder in de vorm van een contract.

Leasing diensten zijn nog een aantal voordelen:

• het aantal kopers van de fabrikanten van machines en apparatuur steeg met een paar keer;
• via leasing is mogelijk om geld te besparen op de aankoop van dure apparatuur van de fabrikant;
• krijgen bepaalde voordelen via leasing;
• de verhuurder verloor de noodzaak om onmiddellijk het volledige bedrag van apparatuur betalen, dus het zou goed sturen de resterende middelen naar andere industrieën.

Er zijn verschillende varianten van deze dienst:

1. Financial lease - een transactie die de terugkeer van alle fondsen die verhuurder worden besteed, gedurende de looptijd van het contract met zich meebrengt. Bovendien, op dit moment is het vaak opgeladen aflossing, en tegen het einde van de contractperiode de som van hen 100% kan bereiken.
2. Leaseback - een optie op grond waarvan de eigenaar zijn apparatuur verkoopt aan een bedrijf en vervolgens het opstellen van een contract voor de huur van haar dezelfde uitrusting.
3. Leverage. Hoofdzakelijk gebruikt in de uitvoering van de duurste projecten, omdat het impliceert financiering via verschillende kanalen.
4. Onderhuur. Optie dienst, die met behulp van verscheidene intermediairs uitgevoerd.
5. Operationele leasing. Gekenmerkt door het feit dat er een onvolledige afschrijving van de apparatuur, op voorwaarde dat de huurder verplicht is controle van de betrouwbaarheid van de apparatuur.

Volgens de definitie van leasing, het impliceert een zekere financiële kosten. Ze hebben de naam van leasetermijnen - dit is het bedrag dat de huurder moet zorgen voor ontvangen diensten. Laten we eens kijken naar de basiskenmerken van de lease betalingen. In hun samenstelling, in de regel, zijn:

1. Afschrijvingen van goederen die voor de gehele periode gedurende welke het contract geldig is.
2. Een vergoeding te betalen aan de verhuurder in de berekening van de gebruikte middelen.
3. Commissie.
4. Betaling voor aanvullende diensten.
5. De kosten van het onroerend goed, maar alleen in het geval als het contract aangetekende zending van zijn verlossing.

Zo, leasing - het is rendabel en gemakkelijk voor iedereen.