LCD "Hometown oktober veld." (Moskou): beschrijving van het plan, de ontwikkelaar en reviews

Shchukino in Moskou - dit is een van de meest centrale en prestigieuze gebieden met een rijke geschiedenis, een dynamische heden en een verleidelijke toekomst. Dat is hoe aantrekkelijke locatie wordt gebouwd wooncomplex "Hometown". field oktober was ooit een drukke industriële zones. Nu, op het gebied van stedelijke ontwikkeling voorziet in de wederopbouw en transformatie in parken, winkelgebieden, uitgaansgelegenheden. Na een jaar of twee huiseigenaren "Hometown" zal worden omgeven door een uitstekende infrastructuur. En het lijkt erop dat complex in aanbouw nu? Wat zijn de kenmerken van? Wat zijn de voor- en nadelen? First things first.

plaats

Hierin wordt bepaald dat de complexen onder één hart aangenaam naam van "Hometown" zijn gebouwd in verschillende delen van de hoofdstad. Ons verhaal is zo ongeveer wat er wordt gebouwd op het veld met oktober. Het ligt net aan de rand van Sjtsjoekin, de straat Berzarina, perceel nummer 28. Aan de andere kant begint district Horoshovo van de hoofdstad - Mnovniki. Zoals u kunt zien, omgeven door stedelijke ontwikkeling zal worden gevestigd wooncomplex "Hometown". veld oktober wordt beschouwd als een goede plek met een goede infrastructuur en veel groene gebieden, en aan de rivier de Moskou van hier, slechts 1500 mt. Binnenkort zal er meer comfortabel zal zijn, omdat de verzekering van de ontwikkelaar op het gebied van de bouw van de hoofdstad zijn er punten op de sloop van de industriële zones 30 en 32, een gebied van 10 hectare, alleen degenen die zich in de directe omgeving van het complex. Wat zal worden gebouwd in hun plaats, het is niet duidelijk, maar het feit dat er zullen nieuwe bedrijven in de resolutie van Moscow City Hall geregistreerd.

transport toegankelijkheid

Met betrekking tot de hubs vervoeren LCD "Hometown" het is heel gemakkelijk. field oktober - het gebied waar de verharde weg ongeveer een dozijn. Het dichtst bij het complex Berzarina straat waar je kunt in twee minuten domchat aan militie van de straat mensen, en vervolgens naar een grote knooppunt op de kruising van Avenue Zhukov. U kunt ook snel naar de Volokolamsk Highway. Het enige probleem voor automobilisten - files, maar ze zijn allemaal over Moskou.

Voor degenen die liever het openbaar vervoer, de locatie van het complex is niet minder aantrekkelijk. Slechts een paar stappen verwijderd van hem, en in de straat Berzarina en kruisende het Raspletina straat zijn busstations en buslijn 26, 253, 39 en 39K, en op een afstand van 1200 meter van het complex zijn er metro station "field Oktober".

ecologie

Het is de meest vage vraag voor LCD "Hometown". veld oktober weten dat er de Research Institute van tokamaks, dat zich bezighoudt met de ontwikkeling van kernenergie. Aan het van het huis 1 № slechts 150 meter. In de buurt van het complex werk en SNIIP takken, de dichtstbijzijnde waarvan 55 meter. Deze SNIIP gespecialiseerd in het instrument, en opnieuw met de vreedzame atoom voor het moment. De media regelmatig artikelen te publiceren over het bestaan op het gebied van de bouw van een nucleaire begraafplaats. Vrijwilligers gemeten stralingspatronen in het complex vaste nummers 0,36-0,55 mSv / h, wat hoger is dan normaal.

Anderzijds, straling TSIIS laboratoriummetingen werden uitgevoerd op een object uitgevoerd en vaste waarden radioactiviteit slechts 0,11 mSv / h.

Alle belang houders het recht om te beslissen welke van de twee dimensies van de gelovigen.

In aanvulling op geschillen over de onzichtbare doses, zijn er andere, meer voor de hand liggende tekortkomingen. Het JBK, waaraan niet meer dan 100 meter, energiecentrales, houtverwerking en andere bedrijven. Ze beloven mee te nemen, maar nog steeds ze werken.

Met betrekking tot natuurlijke hoeken van de locatie van het complex is een goede score. Om hem heen zijn er slechts een paar groene ruimten, maar naar het dichtstbijzijnde park op slechts 7 minuten. En binnen een straal van 1500 meter is een aantal prachtige parken en steegjes.

ontwikkelaar

Het jonge bedrijf heet "RG Development" is de bouw van de LCD "Hometown" (veld oktober). Beoordelingen van de ontwikkelaar vrij gunstig. Op dit moment voert drie projecten business-class behuizing - één op het veld oktober, de tweede - in Kakhovka en derde - over Vorontsov park. T. Tikhonova runt het bedrijf, ontving de prijs uit handen van de regering van Moskou voor de uitstekende haar werkzaamheden in de bouw uitgevoerd in de hoofdstad. "RG Development" werd opgericht minder dan 4 jaar geleden, maar nu al heeft een rating van 4 van de 5. Hij voert alles werkt aan de uitvoering van de bouw van woningen projecten, van hun conceptie tot realisatie van de afgewerkte ruimte. By the way, de afkorting "WP" betekent "Hometown". Doelstellingen werknemers te bouwen voor mensen mooie, moderne en comfortabele accommodatie.

Infrastructure and Design

Over de toekomst van de infrastructuur in de residentiële complex "Hometown" (field oktober) reacties van huurders uiteen. Het complex is gebouwd 4 volledig identiek huis 24 verdiepingen. Zij zullen zich onder een kleine hoek met elkaar, om uiteindelijk een halve cirkel. Body ontwerp is eenvoudig en is een mix van strikte klassieke en elegante neoklassieke. Over de vraag of de werf is omheind, is er nog steeds geen definitieve antwoorden. Aan de ene kant, een decreet verbod op het omliggende complexen hekken, aan de andere kant, de bewoners van de klasse "business" woningen kan rekenen op een bepaalde zekerheid voor zichzelf en hun families, en de derde - op de begane grond van alle gebouwen "Hometown" is gepland om kantoren te openen, de handel punten, objecten van het bedrijfsleven en consumenten diensten, die toegankelijk is voor alle potentiële klanten zou moeten zijn.

In de "Hometown" is reeds in aanbouw kleuterschool in twee verdiepingen voor maximaal 90 kinderen. In de toekomst zal het ook van plan om een aantal speelplaatsen en natuurlijke hoeken voor ouders te creëren.

Veel mensen vragen zich af wat het parkeren zal worden in het complex. Zijn plan om ondergronds te doen (volgens verschillende bronnen, kan het tussen 100 en 300 auto's te nemen). De prijs van de parkeerplaats is nog niet definitief vastgesteld.

Tevens bevindt zich op het terrein is gepland plaats te vinden om vrije oppervlak parkeren.

Binnen een straal van 2000 meter van het complex zijn er verschillende hogescholen, scholen, ziekenhuis, tientallen apotheken, supermarkten, winkels, benzinestations.

LCD "Hometown" (field oktober): de lay-out en het ontwerp van de appartementen

Het lichaam van het LCD-scherm zijn zodanig ontworpen dat op de vloeren zal worden gevestigd 8 appartementen. Onder hen:

- een kamer met een oppervlakte van 34 ^m2 tot 46 m ^2;

- verdubbelt - van 61 ^m2 tot 75 m ^2;

- slaapkamer - van 84,5 m ^2-97 m ^2;

- Vier - vanaf 115 ^m2 tot 120 ^m2.

Appartement planning beschikbaarheid getoond verscheidene uitvoeringen. In "odnushki" badkamer en toilet op voordelige wijze gecombineerd, keuken is zeer groot, een oppervlakte van 10 m ^2, balkon groot of klein, zalen met dressing, maar er zijn mogelijkheden zonder hen.

In de "kopeke stuk" toiletten en badkamers veelal aparte, grote keuken van 12 ^m2, loggia, één of twee.

In "treshki" badkamer en apart bad alleen, en er zijn opties die twee badkamers zal hebben.

Alle vier-kamer appartementen zijn drie balkons en twee badkamers.

"Hometown" (field oktober) - LCD, appartementen die een aantal bijzondere lay-out kan hebben. Bijvoorbeeld in het geval dat wordt opgebouwd bij de detsadika, op de tweede vloer "kopeke stuk" met ramen alleen in de keuken en de "drie roebel," met vensters in de keuken en een van de kamers zijn. Tijdens de bouw van een dergelijke mogelijke verandering in de lay-out.

Alle appartementen in de "hometown" is gepland om te worden bijgesneden, maar de glazen loggia's.

aankoop

De LCD "Hometown" (field oktober) onroerend prijzen zijn vrij hoog, die wordt bepaald door de ligging van het complex en klasse behuizing. In stap uitgraving waarden m. Was 180.000 roebel, maar met de bouw van een groter aantal verdiepingen deze enigszins is toegenomen, van 190 000-200 000 roebel. Nu is de volgende prijzen:

- een slaapkamer - van 8.110.000 roebel;

- een slaapkamer - van 11.750.000 roebel;

- twee slaapkamers - van 17.150.000 roebel;

- vier - van 23.810.000 roebel.

Met de "GH - Ontwikkeling" samenwerken:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank van Moskou".
• "Opening".
• "SMP Bank".
• "Yenisei".
• "Gazprombank".
• "Svyaz Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moscow Industrialbank."
• "TCB".

U kunt een huis te kopen, rechtstreeks te betalen 100% van de kosten en krijgen kortingen tot 3%, aflevering en hypotheek. De voorwaarden van de inschrijving variëren, maar gemiddeld wordt gegeven voor 30 jaar. Minimum rate - 10,9% in de "Bank of Moscow" en "Renaissance", het maximum van 14,5% in de "Bank of Communications" en "TCB". In de "VTB 24" en de Spaarbank heeft zijn eigen voordeel programma.

bouw vooruitgang

De ontwikkelaar belooft aan het begin van 2018 - tot en met maart - om alle wachtrijen LCD "Hometown" (field oktober) passeren. Kenmerken van de bouw is hier zodanig dat de eerste fase van bouwvakkers gegraven een grote kuil voor het totaal van alle gebouwen in een keer, met het oog op de bouw te beginnen op hetzelfde moment. Op dit moment, heeft reeds de bouw van gebouwen № 4, 3 en 2 voltooid is, is er interne werkzaamheden is begonnen. Het huis 1 № voltooiing uiteinden van de bovenste verdiepingen. De gebouwen van het complex zijn gebouwd op monolithische technologie, wat betrouwbaarheid en goede thermische beveiliging garandeert. Verder is in de buitenwanden legde een isolatielaag, om warmteverlies te voorkomen. In het gebied waar gebouwd "Hometown", nieuwe communicatiemiddelen, hen uit te rusten met een high-tech apparatuur zal worden uitgevoerd volgens plan.

beoordelingen

"Hometown" op straat. Berzarina heeft genoeg hoog genoteerd, zodat de verkoop van de appartementen is er een goed tempo. Neemt kennis van het ontwerp van waardigheid aandeelhouders:

- goede overstapstation;

- de nabijheid van het centrum van de hoofdstad;

- goede infrastructuur in de omgeving;

- het snelle tempo van de bouw van het complex;

- de aanwezigheid van een ondergrondse parkeergarage;

- ruim appartement met een comfortabele lay-out.

Geconstateerde tekortkomingen:

- locatie dicht bij de industriële zone;

- een klein aantal auto's op de parkeerplaats, plus hun hoge prijs;

- onzekerheid probleem met hekwerk van het gebied van het complex.