Hoe maak je een magazijn te bouwen? Hoeveel het kost om een magazijn te bouwen?

In eigen vertegenwoordiging opslagfaciliteiten in verband met de aard van de locaties die producten en materialen van allerlei aard bevatten. Dit kan een warenhuis bouwbakstenen met cement, een supermarkt aan de behoeften van de aangrenzende winkel of een overdrachtspunt in de keten van een grote expediteur, die werkt met een groot aantal goederen dienen. Maar telkens voorzien en passende voorzieningen voor de optimale omstandigheden voor het gehalte aan materialen, waardoor de voorschriften voorzien opslagomstandigheden. Om een magazijn, die zal voldoen aan de eisen van de operatie op te bouwen, moeten verder worden ontwerpfase van de technologische en structurele nuances van zijn prestaties te bepalen.

Vereisten voor magazijnen

Veel hangt af van de aard van de werking van de faciliteit. Een deel van de eisen voor de opslag ruimten waar voedsel wordt opgeslagen, terwijl anderen - voor de bouw repositories. Bijvoorbeeld voor de stroomvoorziening van het restaurant, waar voedsel wordt opgeslagen, biedt een hoge eisen op het gebied van milieuveiligheid materialen. Je moet ook selecteert u de juiste afwerking gereedschappen om hun eigenschappen te conformeren aan de normen van sanitaire veiligheid.

Als u een magazijn voor de inhoud van de bouwstoffen of de productie van grondstoffen op te bouwen, moet worden opgemerkt verhoogde eisen voor brandveiligheid. Dus als opslag vernis, verf of droog brandbaar mengsel mantel zou bevatten en dakbedekking moet worden gemaakt van brandwerende materialen. Er zijn algemene eisen voor de prestatiekenmerken van opslagruimte, met inbegrip van framing grondbeginselen van sterkte, duurzaamheid van materialen, ergonomie en functionaliteit van gebouwen, energie-efficiëntie Communicatie, evenals de mogelijkheid van architectonische expressie en esthetiek.

ontwerp

Werkzaamheden begint op het ontwerp met de definitie van de doelstellingen, die als opslagplaats dienen. Deze laatste wordt berekend vloeroppervlak en functionele zones, proces-planten in de vorm van transitie, evenals mogelijkheden voor fysieke infrastructuurapparaten. Op basis van de primaire eis is technisch en bouwkundig plan dat een magazijn dat de behoeften van de toekomstige gebruiker past zal bouwen. In de volgende fase, engineers vormen een lijst van de beste materialen die de constructie in een zodanige wijze dat het voldoet aan de technische en economische eisen zullen realiseren. Vooral de bepaalde materiaal voor fundering van vloerfunderingen, muren, dakconstructie, dakbedekking, interieur en exterieur. In het eindstadium van de regeling waardoor verbinding wordt gerouteerd paden ventilatie, elektrische apparaten, verwarming, water en t. D.

Klassieke bouw van het kapitaal faciliteiten

Dit is de meest dure oplossing opslagfaciliteiten, die volgens het type conventionele woningen in principe uitgevoerd, maar anderzijds en vereenvoudigd ontwerp. De fundering kan kolomvormig zijn of tape - dragende functie wordt verschaft in beide gevallen. Vervolgens, het vormt de basis. Het materiaal voor metselwerk kan baksteen of blok materiaal. Voor een grotere betrouwbaarheid voordelig om de eerste optie, maar wanneer speciale eisen aan de duurzaamheid niet wordt weergegeven, wordt de geselecteerde schuimblok of cellenbeton. Het is goedkoop, maar functioneel en het allerbelangrijkste, eenvoudige installatie materialen. Wilt u een magazijn te bouwen met minimale kosten en in een korte tijd, dan is deze optie is prima. Het dak is gemaakt van golfkarton, als praktisch en is niet erg duur oplossing. Het blijft alleen om de bouw van de communicatie-apparatuur te waarborgen.

Installatie van prefab

Alle dezelfde record prestaties voor snelheid van de bouw tonen de kant-en-frame gebouwen. Volgens deze technologie, kunt u een magazijn van sandwichpanelen in slechts een paar dagen op te bouwen. Om te beginnen, moet u een speciaal pakket van de fabrikant montage bladen, die in de toekomst een magazijn zal worden gebouwd te bestellen. Deze kit, die ook de bevestigingsmaterialen, hoeken, beugels, klemmen en sommige elementen van technische systemen.

Dergelijke structuren zijn niet alleen snel te installeren, maar zijn goedkoop. Natuurlijk, deze en andere voordelen en zet een aantal gebreken. Bijvoorbeeld, een warme opslagplaats van dezelfde metalen sandwichpanelen te bouwen, is het noodzakelijk te bereiden en een extra isolatiemateriaal. Daarnaast zijn veel twijfelen aan de kracht van de kant-en-mesh objecten. Echter, om extra versterking uit te voeren is ongeschikt en om technische en financiële parameters. Daarom is het wenselijk om eerst verwerven sets met dikke panelen met een hoge rib stijfheid.

De bouw van speciale faciliteiten voor opslag

Voor opslag van gevaarlijke chemische stoffen, landbouwproducten, bederfelijke producten en elektronische inrichtingen kunnen bijzondere voorwaarden die moeten worden aangebracht aan de bouwfase nodig. Dus, als je nodig hebt om een opslagplaats voor graan of voedergewassen mengsel te bouwen, dan is het object moet een ventilatiesysteem met de mogelijkheid van een volledige dekking van de lucht te hebben. Dat landbouwgrondstoffen, afhankelijk van de soort, in het proces van opslag moet een volledige afdichting van de ruimte met de beëindiging van de toegang van zuurstof. Bij toxische chemische of radioapparatuur ook voldoen aan hoge eisen wat betreft brand - respectievelijk moeten ontwerpers een geautomatiseerde modulaire installatie voor het blussen.

bouwkosten

De opslagkosten gevormd van materialen, procesparameters gebruikt door nutsbedrijven en andere aspecten. Zo zal een klein magazijn van kit voor prefab kosten 150-200.000. Wrijf. Wilt u een magazijn te bouwen onder de belangrijkste gebied van 300-400 m ² voor de bouw van grote engineering, is het noodzakelijk om de volgorde van 600-800.000 bereiden. Wrijf. Zo is het noodzakelijk om rekening te houden met de communicatie-apparatuur, die, afhankelijk van het gebied en voeg 50-200000. Wrijf.

conclusie

Als deskundigen op het gebied van commercieel vastgoed in de afgelopen jaren is er een tendens om de vraag naar kant-en-klare opslagruimte te verminderen is geweest. Dit betekent dat het is meer rendabel om het project van het pand uit te voeren vanuit het niets, in plaats van het gebruik van een bestaande faciliteit in het kader van een lease-overeenkomst. Echter, om een magazijn te bouwen vereist niet alleen geld voor materialen en directe uitvoering van de assemblage. Onvermijdelijk en organisatiekosten. In tegenstelling tot conventionele, magazijnen minder veeleisend qua klimatologische omstandigheden en structurele betrouwbaarheid. Maar het niveau van infrastructurele apparatuur die ze kan het residentieel vastgoed, die ook vereist extra kosten overtreffen.