De handeling van het ontvangen en doorgeven appartement: design features

De handeling van het ontvangen en doorgeven appartement is een document dat het feit van de overdracht van eigendom onder een contract voor de verkoop van onroerend goed tussen individuen certificeert. ruimte transmissie feit dat de verantwoordelijkheid van een andere persoon ook bevestigd door de compilatie van andere soortgelijke documenten. Vóór de ondertekening van de wet op de behuizing overdracht van de verantwoordelijkheid voor de veiligheid van het appartement is de vorige eigenaar en het bouwbedrijf. Het gehalte aan handelingen, afhankelijk van de kenmerken van de behuizing en de situatie verschillend zijn.

Indien succesvol, de transactie wanneer de maatschappelijke opdracht van de aankoop - verkoop en is in handen van een nieuw certificaat van eigendom is om alleen de laatste fase voorbij - de akte van overdracht van het appartement te ondertekenen. Typisch, het contract vastgestelde de voorwaarden van de fysieke en juridische vrijlating van de ruimte (als de verkoper niet voordat de transactie wordt uitgegeven).

Sinds enige tijd mensen contract om het appartement te verkopen is verplicht terug te trekken uit de registratie en de release van hun leefruimte eigendom. Daarna, aan beide zijden van de transactie zijn om te voldoen aan het appartement, waar de verkoper biedt een ontvangst van de betaling van de huur, elektriciteit, telefoon en andere betalingen aan het moment van vertrek.

Bij afwezigheid van ontvangst van de huurprijs wordt berekend naar schatting voor de eigenlijke release van dagen. Vlak voor de ondertekening van de akte van aanvaarding en de overdracht van residentiële gebouwen, kan de koper overgaan tot de bevoegde autoriteiten controleren op de aanwezigheid van schulden. Bij het ontbreken van verschillen en geschillen maakte de overdracht van de sleutels aan de koper door de verkoper, waarna de partijen ondertekenen van het document.

Er is ook een aantal andere regeling. De ondertekening van de akte van overdracht en verkoop van woningen contract tegelijkertijd worden uitgevoerd, en vervolgens samen met alle bij de toelating vermelde documenten. In een dergelijke situatie, koper enigszins risico.

Het is noodzakelijk om uit te leggen waarom zal voor ondertekening van de handeling van het ontvangen en doorgeven appartementen, die verantwoordelijk is voor het appartement en de veiligheid is de verkoper, en vervolgens na de ondertekening, de koper. In het geval als er een brand of een overstroming, om de ondertekening van de verantwoordelijkheid zijn voor rekening van de verkoper, en als er iets gebeurt na, is het antwoord want dit is al de koper. Zonder een ondertekend certificaat, zullen sommige overheden (bijv Inschrijving Kamer van de regio Moskou) ook niet instemmen met de documenten, blijft daarom alleen te hopen dat de verkoper een fatsoenlijke man zou zijn, en dat voor de duur van de registratie van de documenten zal er geen uitzonderlijke gebeurtenissen.

Vandaag is er geen enkele handeling van de overdracht van het monster, maar ondanks enkele verschillen in de vorm van inhoud van een document, de betekenis blijft hetzelfde. plaats en datum van het document, de gegevens van kopers en verkopers, het exacte adres van het appartement de verkoop van een item op de vraag of de klant voldoet aan de voorwaarde van het appartement: de handeling van het ontvangen en doorgeven appartementen moeten de volgende verplichte informatie bevatten.

De handeling van het ontvangen en doorgeven appartementen kan een persoon om een huis te verkopen, om ongefundeerde beweringen dat hij een koper kan brengen te vermijden.

Bij de verkoop van een gemeubileerd appartement is vereist voordat de ondertekening van het contract om een volledige inventarisatie van de resterende meubilair in de kamer te maken. En net als de behuizing ontvangende de beschikbaarheid van het pand onder de overeenkomst.

In het algemeen is de overdracht van de eigendom van de gelijknamige controles van het Burgerlijk Wetboek, waarin staat dat de procedure wordt uitgevoerd door de partijen ondertekend op de handeling van de overdracht of ander document. De verplichting van de verkoper te dragen wordt geacht vervuld op het moment van ondertekening van het document op de overdracht of daad.