De eerste fase van de bouw - een vergunning voor de bouw van een woonhuis

Heeft u gedroomd van het bouwen van zijn eigen huis, maar weet niet waar te beginnen? Je vraagt jezelf een hoop vragen die geen antwoord hebben: Is een bouwvergunning van een woonhuis wat je nodig hebt, hoe het te krijgen en wat nodig is voor het opstellen van de documenten? Hoe om legaal correct formaliseren van de procedure?

Start van de bouw van het huis - een langverwachte fase in het leven van ieder mens. Al het andere wordt dit proces geassocieerd met een hoge materiaalkosten. Daarom is het noodzakelijk te benaderen met een grote verantwoordelijkheid om dit probleem aan te pakken. Laten we eens kijken naar de volgorde van de belangrijkste fasen en een vergunning voor de bouw van een prive-woning te verkrijgen.

Waar te registratie proces te beginnen

Voordat je toestemming om een eigen huis te bouwen, moet u controleren of de grond waarop de bouw van de toekomst is gepland behoort tot het bos of water fonds. In overeenstemming met de wet op dergelijke gronden is verboden elke vorm van de bouw. Opgetrokken gebouwen op dergelijke gronden zullen moeten worden gesloopt ten koste van de ontwikkelaar.

Om het proces van registratie van het land te versnellen, kunt u ook contact met een makelaar en orde passende juridische dienstverlening. Ze kosten is niet goedkoop, maar het is beter om geen risico's te nemen en alle regels en voorschriften uit te voeren. In het geval dat de illegale bouwwerken en al uw geld in pand te nemen, zal tevergeefs.

De eerste fase

Om een vergunning snel te maken voor de bouw van een prive-woning, moet u de volgende effecten voor te bereiden: een persoonlijke toepassing, de resolutie van een resolutie van de wijk hoofd van de bouw, de kadastrale en topografische plannen van bouwgrond, bewijs van uw eigendomsrechten op het land taxatierapport geschiktheid van het land uit relevante experts .

Probeer niet om geld te besparen door te verwijzen voor de beoordeling van de grond tegen een goedkope waardering bedrijf. Typisch, deze bedrijven bieden hun diensten tegen lage prijzen, omdat ze niet op deze licentie. Vergeet niet dat in het stadium van de evaluatie van het land is het beter om niet te proberen te redden, als de duurzaamheid van het huis zal afhangen van de evaluatie van de kwaliteit.

Daarnaast is het noodzakelijk om het bouwproject van een huis voor te bereiden met alle bijgebouwen, in tweevoud, maakte de act van de assen en de grenzen van alle gebouwen, alsmede de overeenkomst van koop - de verkoop of schenking van terreinen.

tweede been

In dit stadium moet u een individueel project thuis te ontwikkelen of bestel een monster. Alle projecten in de gevestigde orde moet goedkeuring gaat over op de belangrijkste architect van de wijk.

Huisproject moet bestaan uit bouwkundige en bouwtekeningen, het verwarmingscircuit gas, riolering, water en elektrisch circuit van het huis.

Het planningsproces is zeer belangrijk detail van bouwtekeningen, die gewoonlijk duurt planning organisaties. Als we het hebben over een typisch project, wordt het veel gemakkelijker gebonden aan het land zonder noemenswaardige bewerking infrastructuur.

De derde fase

De derde stap is om die toestemming om een eigen huis kan worden afgegeven voor een periode van drie jaar te bouwen kennen. Bij het indienen van de juiste applicatie ontwikkelaar deze periode kan worden verlengd. De termen en hoe verlenging de constructie bepaald en door de lokale autoriteiten goedgekeurd. Bijzondere aandacht bij de ondertekening van het contract moet worden besteed aan de juistheid van alle documenten.

Echte kansen voor mensen

Onlangs, middle-class mensen hebben een echte kans om een vergunning af te geven voor de bouw van een woonhuis. Speciale programma's zijn ontworpen voor de bouw van low-rise gebouwen, die sterk vereenvoudigd de procedure van het verzamelen van de documenten en versneld het proces van het verkrijgen van een bouwvergunning.

In de laatste fase, wanneer alle bouwwerkzaamheden veilig zal worden afgerond en het huis zal in bedrijf worden genomen, wordt alleen geven het recht om zijn eigendom.

Ik wens u een succesvolle uitvoering van alle geplande projecten!