Belasting op onroerend goed in Moskou voor particulieren en rechtspersonen. Een nieuwe belasting op onroerend goed

Vandaag zullen we erachter te komen wat de belasting op onroerend goed in Moskou. Het ding is dat deze functie is van belang voor vele belastingbetalers. In het bijzonder degenen die hebben een aantal onroerend goed in eigendom. Betaal de genoemde belasting is noodzakelijk en een eenvoudige individuen en organisaties. Maar dat zal moeten leren over deze betaling? Wat betalingsopdrachten plaatsvinden in Rusland in 2016? Het is in deze periode, het land begon de nieuwe regels werken voor het tellen van de onroerende voorheffing. Alle principes die gelden voor de inwoners van Moskou en de regio, in de regel, zijn relevant voor andere regio's van Rusland. Daarom wordt de onroerende voorheffing betaald overal ongeveer dezelfde regels. Er is maar een verschil met betrekking tot de begunstigden, alsook bedragen die gelegd. Wat wordt er een nieuwe belasting op onroerend goed genoemd? Welke functies hebben om aandacht te besteden aan niet de schuld gevormd, en eventuele problemen met de wet niet hebben? Hoe kan ik betalen onroerende voorheffing in een bepaald geval? Dit alles zal later worden toegelicht.

Bepaling van fiscale

Om te beginnen zal moeten begrijpen wat de onroerende voorheffing. In Moskou of in enig ander gebied - het is niet zo belangrijk. Overal dezelfde regels en definities van bepaalde fiscale lasten.

Onroerende voorheffing wordt genoemd de onroerende voorheffing. In de regel, de vergoeding voor residentiële en niet-residentiële vastgoed, het bezit van een burger of organisatie. Per auto wordt gebracht een afzonderlijke betaling. Het is het transport belasting genoemd. Dit ondanks het feit dat de auto wordt beschouwd als eigendom.

Belasting op onroerend goed in Moskou en andere steden in rekening gebracht voor:

• appartement;
• commercieel vastgoed, winst te maken;
• room;
• tuin;
• huis;
• aandelen in beursgenoteerde vastgoed;
• Andere residentiële gebouwen.

Het is daarom noodzakelijk om betalingen toe te wijzen voor de gewone (woon) en commerciële (niet-residentieel) onroerend goed. gereserveerde belasting van ongeveer dezelfde. Pas nu, weten velen niet wat te verwachten van deze betalingen. Inderdaad, in 2016, zoals we hebben gezegd, beginnen om volledig nieuwe regels treden voor de berekening van belasting op onroerende goederen.

wie betaalt

De volgende vraag, die van belang zijn voor velen - wie is de betaler van de genoemde betaling. Het antwoord is niet zo moeilijk als het lijkt. Het ding is dat de belasting op onroerend goed in Moskou moet betalen:

• volwassene burgers die eigendom in het pand;
• organisatie;
• ondernemers;
• minderjarigen met betrekking tot het onroerend goed in vastgoed.

Speciale aandacht moet worden besteed aan de laatste component. Immers, kinderen - het is niet de belastingbetaler. Ze hebben geen eigen inkomen of andere bronnen van inkomsten te hebben. Om bepaalde bewerkingen uit te voeren met de financiën maar ook niet in staat zijn door de wet. Maar op hetzelfde terrein hebben ze beschikbaar. In Rusland, de regel - er zijn onroerend goed, is er betaling. Wat gebeurt er als in Moskou de betaler een minderjarige? En in het algemeen, wanneer een soortgelijke situatie in elke stad.

Het ding is dat als een onroerende voorheffing van individuen in Moskou en andere regio's van Rusland betaalde de wettelijke vertegenwoordigers van minderjarigen. Ouders van een kind jonger dan 18 jaar moeten betalingen te doen voor hun kinderen. Deze regel heeft gedurende vele jaren, maar niet allemaal van bewust. Daarom moeten ze niet worden verwaarloosd. Na de niet-betaling van de schuld niet alleen voorkomen, maar ook extra kosten. Op belastingen worden opgelopen rente op een dagelijkse basis. Ze verhogen alleen de betaling. U kunt ook een boete betalen van 20 tot 40% van het totale bedrag van de te betalen belasting wordt gelegd. Een soortgelijke regeling geldt in het hele land.

betalingstermijn voor particulieren

Wat is belangrijk om te weten? Bijvoorbeeld, is het uiterst belangrijk informatie kan data worden op de betaling van deze belasting. Onlangs in Rusland begonnen aan de nieuwe regels en voorschriften met betrekking werken om de genoemde betaling.

Tot welke datum is verplicht om belasting te betalen op onroerend goed? 2016 - een periode van verandering. En gedurende deze periode zal moeten terugbetalen tot 1 december. Voorheen konden belasting op onroerende goederen te betalen tot 1 februari volgend jaar.

Het is de moeite waard aandacht te besteden aan het feit dat de wijzigingen ten opzichte van het koppel overdracht van middelen te beperken door particulieren voor het pand - dit is niet de enige innovatie. Tot 2016/01/12 alle Russen (niet alleen Moskovieten) belasting 3 betalen:

• eigendom;
• vervoer;
• land.

Data voor organisaties

By the way, zal de onroerende voorheffing worden betaald op verschillende principes. Typisch, hebben we het over sancties voor het commercieel vastgoed. De bedrijven dat ze in handen heeft, winstgevend en zorgt voor de efficiëntie van de organisatie. Belasting op niet-residentieel vastgoed in Moskou en andere regio's van het land worden niet betaald vóór 1 december, zoals het geval is met individuen.

Op dit moment om te betalen voor het pand wordt uiterlijk op 30 maart van het jaar vereist na de verslagperiode. Dat wil zeggen, betaalt het bedrijf in 2016 voor het pand, die hij in 2015 in handen had gehad Deze periode bleef ongewijzigd ten opzichte van voorgaande jaren. Maar de procedure voor de berekening van de belasting is een beetje veranderd. Bovendien, en van particulieren en rechtspersonen. Dus wat je nodig hebt voor te bereiden voor de bevolking? Als betaald voor commercieel onroerend goed belasting in Moskou? En in de gebruikelijke persoonlijke eigendommen? Hoe kunt u nu het bedrag, de bepalingen betreffende de betaling kan berekenen? Welke veranderingen hebben mensen die wachten op?

over meldingen

Bijvoorbeeld, is het noodzakelijk om de aandacht te vestigen op het feit dat alle belastingbetalers nieuwe regels in kennis gesteld van de komende betalingen zal worden geconfronteerd. Waar gaat het over?

Een nieuwe belasting op onroerend goed in Moskou is niet alleen berekend volgens de nieuwe regels. Meldingen aan de belastingbetaler kan niet meer komen naar het postkantoor. Immers, in 2016, alle burgers, evenals de hoofden van de organisaties zal een ontvangstbewijs op verschillende manieren. Wat is het?

Behoudt zich het recht zelfafhandeling aan de belastingdienst voor de rekeningen. Deze maatregel wordt in het algemeen gebruikt wanneer de ontvangst is een lange tijd niet gekomen om het huisadres. Nieuwsbrief mag niet aan de maximale periode van betaling plaatsvinden uiterlijk 30 dagen (een maand).

De tweede optie - is om facturen te ontvangen via de post. De ontvangst wordt verzonden of de woonplaats van een burger, of op de plaats van inschrijving van de organisatie. Onlangs in Moskou en andere steden, mensen begonnen te klagen nog steeds dat platezhek nee.

Laatste methode voor meldingen is juist de innovatie. Meer informatie over wat nodig is om de belasting op commercieel vastgoed in Moskou en andere steden, evenals de onroerende voorheffing betalen over individuen wordt aangeboden via het gebruik van de portal "Openbare diensten". Als een burger een profiel op de site heeft, geactiveerd, je hoeft niet te wachten op mail notificatie. Het gewoon niet komen.

Zo, het recht op een ontvangstbewijs in papieren vorm te ontvangen is alleen voor degenen die ofwel worden aangekondigd zijn wens om een belasting van tevoren te organiseren, of niet een account op de portal "Openbare diensten" te hebben.

Nieuwe regels voor de berekening van

De berekening van de belasting op onroerend goed in Moskou, net als in andere steden, zal veranderen in 2016. Burgers die al rekeningen hebben ontvangen, begon te klagen over te hoge belastingen. Het ding is dat dit heel normaal. Want nu de belasting op onroerende goederen zal iets anders worden berekend. De wijzigingen hebben betrekking op zowel de residentiële en niet-residentiële vastgoed. Dat wil zeggen, organisaties en individuen kunnen verwachten hogere belastingen.

Waarom? Het ding is dat in 2016, zal de belastinggrondslag de kadastrale waarde van het onroerend goed. Staat stelt een evaluatie van alle onroerend goed te maken, zullen de kosten data in Rosreestr brengen. Verder, volgens haar, of die belasting zal worden opgelegd.

Er wordt gezegd dat de inwoners van Moskou, die in een kleine appartementen met één slaapkamer wonen, hebben niets te vrezen. En organisaties die werkzaam zijn in kleine kantoren, ook. Belastingen zal sterk stijgen voor een grote vastgoedprojecten bewoners. Voor "malogabaritok" innovatie is niet al te ernstig.

De precieze omvang van de belasting op onroerend goed in Moskou kan niet worden opgeroepen. Het hangt allemaal af van de kadastrale waarde van het onroerend goed. Het zal afhangen van:

• Aard van de behuizing ( "secundaire" of "bouwen");
• ouderdom van het gebouw;
• size Property;
• gebied van woonplaats;
• aantal eigenaars;
• Area onroerend goed is gelegen.

Daarom wordt het heel problematisch schattingen van toekomstige betalingen te produceren. Voordat u meer over hoe u kunt vinden van de geschatte grootte van de belasting te leren, is het raadzaam om een paar nuances te verduidelijken. Bijvoorbeeld, die is een uitkeringsgerechtigden tussen individuen en organisaties. Niet alle onroerend goed in Moskou belast op commercieel vastgoed. En niet alle belastingbetalers moet een bepaalde vergoeding te betalen voor hun eigendom.

Begunstigden tussen individuen

Allereerst is het noodzakelijk om aandacht te besteden aan de onroerende voorheffing voor particulieren. Het ding is dat de burger niet altijd lijst voor hun eigendom in Moskou of een andere contant geld. In sommige situaties, worden mensen ontslagen of kortingen of vrijstelling van dergelijke sancties.

Onroerende voorheffing voor gepensioneerden in Moskou, in de regel, niet plaatsvindt. Volgens de gevestigde wetten, mensen die de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt (werken of werkloos - is niet zo belangrijk), kan niet betalen van de onroerende voorheffing. Hij zal niet in rekening worden gebracht voor:

• appartement;
• room;
• huizen;
• garages of plaatsen onder de auto;
• niet-residentiële gebouwen, waar de burger wordt gebruikt als bibliotheken, musea, workshops;
• bijgebouwen, niet meer dan 50 vierkante meter.

Het is de moeite waard aandacht te besteden aan het feit dat de voordelen zijn uitsluitend bedoeld als elke eigenschap is slechts 1 keer. Over hun rechten gepensioneerde zal moeten verklaren aan de fiscus. Of moet de onroerende voorheffing betalen in Moskou, volgens de algemene regels.

Ook onder de begunstigden scheiden grote gezinnen. De vraag hoe ze precies betaald voor het pand, besloten individueel. Onder bepaalde omstandigheden, de burger kan volledig vrijgesteld van belasting betalingen.

Disabled ook vrijgesteld van het betalen van belasting op onroerende goederen. Vooral als we praten over ernstige schade aan de gezondheid. De praktijk blijkt, mensen met een handicap 1 en 2 groepen, of krijgen een korting voor betaling of volledig vrijgesteld van belasting.

Voordelen voor het bedrijfsleven

Maar dat is nog niet alles. Een nieuwe belasting op onroerend goed in Moskou, zoals gezegd, niet alleen beïnvloed individuen en hun woningen. Een non-profit vastgoed is ook onderworpen aan betalingen opgebouwde onder de nieuwe regels. In dit geval zal het rekening houden met de kadastrale waarde van het onroerend goed. Maar sommige types van commerciële (niet-residentieel) onroerend goed verwijst naar preferentiële categorieën. Waar gaat het over?

Gedeeltelijk betalen kan belasting organisatie:

• gezondheid;
• onderwijs;
• wetenschappelijk.

Het is ook vermeldenswaard dat de volgende categorieën van commercieel vastgoed in 2016 niet belastbaar (niet alleen in Moskou maar ook in andere steden, ook):

• organisaties religieuze type;
• "State werknemers";
• voorwerpen en culturele goederen;
• defensiefaciliteiten;
• HOA;
• autobedrijven;
• bedrijven die werken met personen met een handicap (waar deze burgers werken);
• metro;
• stadsvervoer.

Niet meer begunstigden is niet beschikbaar. Wat moeten mensen weten over de fiscale lasten voor het eigendom van natuurlijke personen en rechtspersonen in 2016?

Voordelen voor woning

Zo zal dat bepaalde preferentiële voorwaarden worden gebruikt in de berekening van de nieuwe belasting betalingen. Ze gelden voor alle burgers en organisaties. Wat zijn precies hebben we het over?

Er is gezegd dat de grootte van de belasting op onroerend goed in Moskou (en in heel Rusland) is nu gebaseerd op de kadastrale waarde van het onroerend goed. Maar onder bepaalde voorwaarden, natuurlijke personen en rechtspersonen gelegd bepaalde aftrekposten. Ze verminderen de belasting op bepaalde dimensies van de basis.

Vermindering van de kadastrale waarde van zet alle inwoners van Moskou. Maar, nogmaals, van elk type woning uitkering wordt slechts eenmaal verstrekt. Dat wil zeggen, als er meerdere appartementen in het pand, afgeschrikt door slechts een van hen. Of hij kiest de burger of de belastingdienst een overeenkomstige vermindering van het pand met meer ruimte en kosten. Wat zet de "bonus" op de onroerende voorheffing in Moskou? Benefits, inhoudingen zijn als volgt:

• appartementen - een vermindering van de kadastrale waarde van 20 "vierkanten";
• kamers - 10 vierkante meter. m.;
• Woonhuis Type - 50 vierkante meter. m.

Dat wil zeggen, als het appartement was aanvankelijk een oppervlakte van 50 vierkante meter, zal moeten betalen alleen voor de 30. Dit voordeel kunt u glad uit te zetten verandering in de BTW-berekeningen.

De wijze van berekening

Nu kunnen we nadenken over hoe je een juiste berekening van de belasting op onroerende goederen op het voorbeeld van Moskou en de regio Moskou. In feite is alles is niet zo moeilijk als het lijkt. De berekening van de belasting op onroerend goed in Moskou en andere steden zullen gebaseerd zijn op dezelfde principes.

Hoe precies? Het volstaat belastingtarief vermenigvuldigd met de kadastrale waarde van het onroerend goed. Hier krijg je een bepaald bedrag, de bepalingen voor de betaling. De eerste component zal variëren afhankelijk van een bepaald jaar. Elke regio zijn bepaalde belastingtarieven. En het moet worden beschouwd. Het is om deze reden belasting op onroerende goederen in de komende jaren zal groeien.

Volgens dezelfde principes zal de berekening van de onroerende voorheffing voor rechtspersonen zijn. Op één uitzondering na - je kunt een aanbetaling te maken. Dat wil zeggen, vooraf te betalen. In dit geval zal de organisatie belasting te betalen in de komende aangifteperiode verkleind. Voor het bedrag dat vooraf is betaald.

prijzen

Het is belangrijk om te begrijpen wat de onroerende voorheffing tarief vindt plaats in Moskou. Dit zal helpen om het exacte bedrag van de betaling voor natuurlijke en rechtspersonen voor het pand te berekenen. In Moskou, de belasting hoger is dan in andere regio's van Rusland. Verrast door dit verschijnsel is het niet waard. Immers, heeft het land altijd moest meer aan degenen die in de regio's van de federale betekenis leven te betalen. De volgende belastingtarieven van toepassing zijn op Rusland voor organisaties:

• 1% - 2014;
• 1,5% - 2015;
• 2% - in 2016.

En in Moskou:

• 1,5% - voor het jaar 2014;
• 1,7% - in 2015;
• 2% - in 2016 en verder.

Als we praten over wat het belastingtarief op het terrein gezet Moskou bewoners voor residentieel vastgoed, kunt u de volgende waarden zien:

• huishouden bouw en onroerend goed tot 50 "vierkanten" - 0,1%;
• 50 "vierkanten" en de waarde van 10-20 miljoen - 0,15%;
• tot 50 vierkante meter met kadastrale waarde van maximaal 50 miljoen - 0,2%;
• Meer dan 50 "vierkanten" en tot 300 miljoen roebel waard - 0,3%;
• gebouwen met een waarde van meer dan 300 miljoen roebel - 2%.

Dit zijn de belastingtarieven die momenteel beschikbaar zijn in Rusland, met name in Moskou. En hoe kunt u de benadering of het exacte bedrag van de toekomstige betalingen te berekenen? Wat een onroerende voorheffing voor de bevolking te koken? 2016 - een tijd waarin veel zal worden geconfronteerd met een grote betaling voor het pand. Dat ze geen mysterie of een onaangename verrassing, werd bedacht een speciale manier van berekening van de onroerende voorheffing.

Over een rekenmachine

We hebben het over speciale internetdiensten. Ze zijn helemaal officieel. Volgens de inleidende gegevens nauwkeurig kan bepalen hoe veel te betalen voor een bepaalde eigenschap. Dit is een speciale rekenmachine. U kunt deze vinden op de officiële website van de Federale Belastingdienst.

Wat doet de rekenmachine belasting op onroerend goed in Moskou en andere regio's van het land? De gebruiker voert het kadastraal nummer, dan alle andere gevraagde gegevens. Als Rosreestra gegevens beschikbaar zijn over de woning, worden ze automatisch in de calculator ingevoerd. Blijf gewoon om te zien hoeveel belasting je moet betalen om 1 december 2016.

Als de informatie in Rosreestra geen of een burger niet de onroerendgoedkadaster kent, kunt u handmatig de benodigde gegevens in te voeren. namelijk:

• Type woning;
• kadastrale waarde;
• gebied;
• Zijn preferentiële aftrek;
• Property locatie gebied.

Daarna genoeg om te wachten voor bepaalde tijd - analyseert de informatie die u hebt ingevoerd, en dan zal het scherm het bedrag, de bepalingen betreffende de betaling verschijnen. Het beste is om de exacte belasting op onroerend goed in Moskou of een andere stad direct aan de belastingdienst van de regio.

uitslagen

Nu begrijp ik welke veranderingen kunnen mensen en organisaties voor te bereiden in 2016. Een nieuwe belasting op onroerend goed in Moskou en andere regio's van Rusland bracht veel nieuwe rekenregels. De bevolking is niet al te best vergelijkbare veranderingen. Zeker gezien het feit dat in de toekomst elk jaar betalingen zal alleen maar toenemen.

Onroerende voorheffing voor rechtspersonen zal ook veranderen in grootte in Moskou. Want nu het te betalen zal afhangen van de kadastrale waarde van het onroerend goed vastgestelde bedrag, evenals het belastingtarief in een bepaald geval van toepassing is. Verhogen van de belastingen voor de eigenschap van de verschillende soorten is gepland om te leiden tot 2018-2020 jaar. Wat is de belasting op onroerend goed in Moskou te betalen? Voor deze informatie, zoals gezegd, is het het beste om contact op of in de fiscale dienst, of gebruik maken van een online calculator.