Wat is de levensduur van een frame huis? Hoeveel zal staan?

Prefab woningen zijn van binnenlandse eigenaars van voorstedelijke gebieden voortgezet populariteit. De technologie van de bouw van dergelijke gebouwen is zeer eenvoudig. Op hetzelfde moment, ze kosten zeer goedkoop, en leven in hen heel comfortabel. Maar sinds de bouw van deze soort verzameld uit de niet erg duurzame materialen, veel particuliere ontwikkelaars verhoging van de legitieme vraag over wat het leven van een frame huis. Het antwoord hangt af van verschillende factoren. En vooral, hoe ze worden volledig aan de technologie in de bouw van een dergelijk gebouw.

Hoeveel kan frame huis staan

Een van de belangrijkste criteria voor de selectie van materialen voor de bouw (of het nu hout, baksteen, hout of beton) is natuurlijk, het leven van het huis. Frame technologie eigenlijk al bijna tweehonderd jaar. Voor het eerst begon dergelijke huizen te bouwen in Canada, in de achttiende eeuw. Gedurende het gehele bestaan van deze methode van de bouw heeft, natuurlijk, naar voren als zijn aanhangers en tegenstanders. Recente beweren dat zelfs de beste frame huis staat niet voor 30 jaar. De verdedigers van deze methode van de bouw van gebouwen aangehaald als voorbeeld de Duitse Vakwerkhuizen, in gebruik voor meer dan een eeuw. En in de VS vandaag kunt u een mooi stenen huis, gebouwd in het begin van de twintigste eeuw te kopen.

Natuurlijk, er zijn officiële voorschriften met betrekking tot de tijd van de werking van dergelijke voorzieningen. Dus, volgens de Bouw Comite documenteert het leven van een frame huis in Rusland is 75 jaar oud. Na dat, het is onderworpen aan sloop. Echter, eigenaren van particuliere woningen meestal benutten hun eigenschappen veel langer.

Frame huizen in de USSR

In de Sovjet-tijden, werden deze gebouwen Finse huizen genoemd. Opgericht hun meestal leden van het tuinieren partnerships. Extra comfortabel terwijl ze niet beschouwd. Het feit dat ze werden gebouwd door imperfecte technologie en het gebruik van hoogwaardige materialen ook. Als gevolg van dergelijke structuren winderige, en zelfs in de herfst, niet om de winter te noemen, zijn ze waren niet al te comfortabel. Natuurlijk, te lang is niet Finse huizen stonden. De levensduur van een frame huis deze soort was erg laag. Vandaag de dag, deze gebouwen zelfs in het tuinieren bedrijven niet kunnen voldoen.

Modern prefab huizen: species

In onze tijd, zijn dergelijke structuren gebouwd, natuurlijk af van ingewikkelde technologie. Rassen van frame huizen zijn er slechts twee: het schild en Canadees. Het eerste type van de gebouwen gebouwd met behulp van hout en eigentijdse groene goedkope materialen. Het tweede type frame huizen gebouwd van pasklare zelfdragende geïsoleerde panelen.

De levensduur van de Canadese huizen

Zowel de eerste als de tweede soort van moderne gebouwen van dit type zijn duurzaam. Maar Canadees huis, natuurlijk, kan langer schild staan. SIP-panelen zijn structuur samengesteld uit twee vellen dik OSB en isolatie daartussen gesandwiched. Traditioneel gebruikt als laatste polystyreen. Maar omdat het materiaal is brandbaar, soms om veiligheidsredenen wordt vervangen met minerale wol. De levensduur van een frame huis (Canada), kan de verzekering van fabrikanten van SIP panelen oplopen tot 150 jaar. Maar alleen als de fundering kwaliteit zal worden gebouwd onder het.

Hoe kan de bouw van de centrales staan

De levensduur van houten frame huizen van dit type is afhankelijk van de gebruikte materialen voor de bouw ervan. Het frame van het gebouw is waard alleen hoogwaardige, goed gedroogd en verwerkt omvatten om te voorkomen rotten, hout (hetzelfde geldt overigens Canadese huizen). Het huis bekledingspaneel het beste uit een stuk triplex of OSB ten minste 12 mm dik.

Thermische isolator na enkele tientallen jaren van gebruik van het gebouw, indien nodig, kan natuurlijk worden vervangen. Maar het is noodzakelijk in eerste instantie om alle hoogwaardige materiaal te krijgen. Het beste van alles, als het wol "Ursa". Styrofoam kan ook worden gebruikt. Maar het kopen is het raadzaam om alleen de beste, speciaal behandelde materiaal. Goedkope polystyreen, evenals schuim, als een muis knagen. Deze dieren zijn tevreden in de dikte van de isolator slot, merkbaar verslechtert de operationele kenmerken van het gebouw en het verminderen van de levensduur.

Heel duurzaam en wordt beschouwd als een dergelijke structuur als skelet bulk huis zijn. De levensduur van dergelijke gebouwen is dezelfde als die van enige andere boards. De isolator in huizen van dit type (meestal geëxpandeerde klei) de neiging door te hangen met de tijd. Daarom is het noodzakelijk om te vullen.

Natuurlijk, om de wanden van het gebouw tegen vocht moeten waterstof en stoom isolerende materialen beschermen. Verder wordt in het samenstel noodzakelijkerwijs aangebracht ventilatieopening. Het voorkomt ook het verlies van hout als gevolg van vocht.

Dus als er hoogwaardige materialen, zal het in staat voor een lange tijd voor het panel huizen staan. In ieder geval zal 70-100 jaar dit gebouw dienen verplicht.

Het advies van de bewoners van het frame huizen

Moderne gebouwen van dit type worden gekenmerkt door een zeer goede prestaties, dus de meeste van hun eigenaars hebben geen spijt over de middelen besteed aan de bouw. Zoals een andere positieve eigenschap dat het frame huizen onderscheidt - levenslang, recensies ze verdienen echt goed. De duurzaamheid van deze gebouwen, natuurlijk, is een van de belangrijkste redenen voor hun populariteit.

Wat is de kwaliteit bar?

Op hoe goed het materiaal wordt gekozen, de levensduur van het frame-panel huis, precies hetzelfde als de Canadese, is direct afhankelijk. Meestal in de bouw van gebouwen die worden gebruikt gezaagd grenen. Het feit dat naaldhout niet alleen wordt gekenmerkt door kracht, maar vanwege het hoge gehalte van teer en een beetje meer vatbaar voor rot. Daarnaast is er zo'n een bar is niet te duur.

Bij het kiezen van een houten van deze soort in de eerste plaats moet rekening houden met de tijd die houtoogst. Het wordt beschouwd als de hoogste kwaliteit hout, gemaakt van een winters bos. Het feit is dat in het koude seizoen in de bomen sterke stroming sap vertraagt. Als gevolg hiervan, en het besturen van deze logs zijn meer droog. Aanvaardbare vochtigheidsparameters van dennen hout bestemd voor de bouw van een frame huis is 18-20%.

Bovendien, bij het kiezen van een houten moet je aandacht besteden aan de kwaliteit van zijn klasse. Dat wil zeggen, het aantal bestaande knopen. Geschikte karkas kwaliteiten van huizen worden beschouwd als 0, 1 en 2. Bruce derde leerjaar kunnen gebruikt worden voor de bouw van slechts kleine, niet erg duurzaam gebouwen.

En uiteraard gewenst aan te schaffen reeds alle verwerkte samenstellingen, verlengt de levensduur. Dus vandaag, veel fabrikanten bereiden hout.

Wat moet de basis voor de SIP-gebouw

Dus, zoals we hebben gezien, het leven van dit type frame huis hangt af van hoeveel kwaliteit de stichting zal zijn. Onder de SIP-gebouw vaak opgetrokken tape of pier stichting met het vlot. De keuze hangt voornamelijk af van de aard van de bodem op de site. Natuurlijk moet de fundering onder het vriespunt worden verzonken. Gebouwen uit SIP panelen zijn licht van gewicht. Indien derhalve de base voldoende is verzonken in het voorjaar begint een huis heave eenvoudig duwen van de grond. Dat op zijn beurt, is beladen met jammen deuren, het ontstaan van scheuren in structuren, en ga zo maar door. D.

In natte ruimten onder het gebouw van SIP panelen zijn meestal tevreden met paalfundering. Als de grond niet te stabiel en stevig moet een stevige constructie pour betonplaat. Naar aanleiding van deze richtlijnen zal sterk het verlengen levensduur van frame panel huizen.

De basis voor de constructie van de afscherming

De levensduur van dergelijke gebouwen, natuurlijk, hangt ook af van de betrouwbaarheid van hun bases. Voorwaarden van de bouw van de fundering onder het huis schild zijn dezelfde als voor de bouw van SIP-panelen. Dat is op veilig terrein kan rostverkovoe stichting vullen op klei - tape, op natte - stapelen, en op de mobiele - plaat. Het belangrijkste ding - het wordt gebruikt voor de bouw van de fundering concrete oplossing hoge cijfers. Beter een kant en klare mix bestellen. Maar je kunt het te maken op hun eigen en uit het zand, grind en cement in een verhouding van 3: 4: 1. Het bereiden van de oplossing te gebruiken mixer. In dit geval zal de concrete blijken veel betere kwaliteit. Natuurlijk, de basis voor de gestel-afscherming huis moeten worden versterkt met de stang van ten minste 12 mm dik.

Hoe het leven van de afgewerkte huis uit te breiden

Natuurlijk, de duurzaamheid van het karkas van het gebouw hangt niet alleen af van de selectie van hoogwaardige materialen en voldoen aan bouwtechnieken. Exploiteren dergelijke structuur zou ook goed zijn. Dus, bijvoorbeeld, in dit type gebouw is nodig om de ventilatie te regelen. Dit verlengt aanzienlijk de levensduur van een frame huis. Volgens de Canadese building technologies zijn gebouwd, helaas, voornamelijk uit materialen die "ademen" kan niet. Hetzelfde geldt voor de gewone frame huizen. Daarom is de ventilatie regeling zal niet alleen het gebouw duurzamer te maken, maar ook de prestaties te verbeteren. Wonen in een huis met voortdurend bijgewerkte lucht, natuurlijk, comfortabel. Natuurlijk, tijdens de operatie en zorg ervoor dat de status van alle bouwwerken te controleren en, indien nodig, een reparatie.