SNT: transcript. SNT

Te veel mensen hebben en een tuin, samen met flats. Nu voor de werkelijke leiding van de Vereniging van de activiteiten tuinders organiseren SNT.

De geschiedenis van het optreden van de CNT. Decoding concepten

Zelfs terug in de jaren twintig, aan het begin van de Sovjet-Unie in het Burgerlijk Wetboek de term 'Gardener's Association".

Zelfs dan, een dergelijke unie had de status van een juridische entiteit die als een land gebruiker. Haar leden betaalde nutsbedrijven, overhandigd bijdragen aan de totale constructie. Plots werden toegewezen een klein gebied, niet meer dan 6-8 acres, een gebied dat het huis moet niet te lenen meer dan 15% van de toewijzing.

De nieuwe Land Code van 1991 te verbieden gebruik geregistreerd tuin gemeenschap te organiseren in een andere dan de openbare gronden gebied.

In opdracht gepubliceerd in 1998 van de federale wet "On tuinieren, tuinieren en datsja vzw's van de burgers", werd al eerder bestaande vereniging omgevormd tot een nieuwe vorm van rechtspersoon - SNT, het ontcijferen van acroniemen die klinkt als "SNT".

organisatie van SNT

Gardener's Vereniging van niet-commerciële soorten is een rechtspersoon, gevormd voor het uitvoeren van een aantal doelstellingen aan de burgers te bevorderen om hun grondwettelijke rechten te gebruiken voor tuinieren klassen, landschapsarchitectuur uw tuin of voorstedelijke gebieden. Het gebied onder de organisatie van SNT toegewezen uit de reserve van de general-purpose land. Aangezien de belangrijkste functies kunnen worden geïdentificeerd die, op grond van de Russische wetgeving, kavels toegewezen speciaal fonds voor de tuinbouw of tuinwerkzaamheden in de toekomst kunnen eigendom zijn van leden van de tuinbouw vereniging.

Kenmerken van de CNT als rechtspersoon

SNT is een juridisch verantwoordelijke organisatie met haar verplichtingen jegens de nationale overheden.

Op dit moment, wetgeving met betrekking tot tuinieren bedrijven, non-commerciële aard zijn, niet voldoende uitgewerkt en gegeven in de handen van meer van deze verenigingen. Heel vaak zijn er conflicten als gevolg van verschillende interpretaties van bepaalde regelgeving en statuten. Daarom, leden van de CNT onder leiding van de voorzitter moeten zich registreren de nuances van het doen van hun tuinwerkzaamheden, goed voor een extra bijlage bij de bestaande afspraken en regelgeving.

Profit organisatie, een rechtspersoon is, gaat verschillende overeenkomsten, zoals afspraken over de uitvoer van afval van zijn grondgebied, of voor de levering van elektriciteit. De betaling van dergelijke diensten wordt gemaakt van de algemene bijdragen van elk lid vereniging.

In tuinieren bedrijven zich houden aan het principe van "één voor allen en allen voor één." Indien een lid van de CNT wetten, zoals tuinafval gegooid in de verkeerde plaats brak, dan is de straf zal worden gezamenlijk betaald over de samenwerking. Op hetzelfde moment, de leden van deze gemeenschappen zijn niet verantwoordelijk voor derden passiva van CHT, en Gardener's Association is niet verantwoordelijk voor de beloften van haar leden.

Kenmerken van de vorming van de CNT begroting

Zoals de naam al SNT, transcript van die hierboven is weergegeven, kunt u zien dat de vereniging het recht deel te nemen aan commerciële activiteiten gericht heeft. En dan rijst de vraag: "Waar komt het geld voor de uitvoering van haar zakelijke activiteiten?"

Gardener's Association, als een vorm van non-profit vereniging, verwerft of creëert het algemene gebruik eigendom van al haar leden, op geoormerkte bijdragen. Deze eigenschap fungeert als eigendom van de vennootschap - de rechtspersoon. De vorming van een speciaal fonds is te danken aan de ingang en lidmaatschapsgelden, inkomen uit onderneming, en andere middelen die kunnen worden verstrekt door dit bedrijf uit de begroting van de staat en gemeentelijke overheden. Het geld gaat naar de set in de algemene vergadering en het doel van het partnerschap in het Handvest verankerde.

De volgorde van de CNT samenstel

Reglement van de Algemene Vergaderingen van de leden van de CNT wordt ingesteld in overeenstemming met de wettelijke acts, dus de bevoegdheid van de algemene vergadering, hun types of soorten te bepalen, een lijst van de redenen voor het bijeenroepen van de buitengewone vorm van de agenda en het waarschuwen van de leden van de CNT.

Het houden van algemene vergaderingen kunnen plaatsvinden in persoon, indien aanwezig in eigen persoon alle leden van de maatschap, of standaard, wanneer een besluit van de raad schriftelijk of in een andere vorm wordt verstrekt. Part houden jaarlijkse overleg van de ramingen van de inkomsten en uitgaven, de verkiezing van de voorzitter of bestuursleden.

Elk lid van de SNT, officieel eigenaar van het land op zijn grondgebied, kunnen gestuurd worden naar de algemene vergadering in zijn plaats als tal van vertegenwoordigers, maar kan alleen hemzelf of zijn agent stemmen. Wilsonbekwame leden van het partnerschap zijn de notaris aangewezen plaatsvervangers.

Voorzitter van CHT

SNT is over het algemeen een rechtspersoon is, dus om hem te vertegenwoordigen bij de verschillende structuren geselecteerde persoon uit de gelederen van de leden van de CNT, thuis in de fijne kneepjes van het legaal en vrij van klaar om op al het gedoe van het organiseren en afwikkeling leven tuin gemeenschap over te nemen. We hebben het over de voorzitter. Het wordt gekozen door openbare stemming op de algemene vergadering van de leden van de tuinbouw vereniging. Meestal voorzitters proberen een pro-actieve en verantwoordelijke persoon naar voren te brengen.

In het voorjaar en in de zomer op de schouders van de voorzitter van gedumpt veel verantwoordelijkheden, het kost hem veel tijd, daarom, op initiatief van de telers van de vereniging, kan hij een klein salaris te benoemen. Bij wijze van spreken, in de vorm van dankbaarheid voor het harde werk. De voorzitter is een soort van "tussen twee vuren": aan de ene kant, de noodzaak om ervoor te zorgen dat alle leden van de vereniging aan de algemene vereisten zijn ingediend en voldoen aan de vastgestelde procedure, te regelen conflicten tussen buren; aan de andere kant - op elk gewenst moment kan worden gevraagd om te rapporteren over de voortgang, de totale uitgaven van de fondsen, de legitimiteit van de genomen besluiten. Dat wil zeggen, de voorzitter is zowel het hoofd en ondergeschikte. Als de acties van het hoofd van de CNT zijn niet tevreden met haar leden, de stemming over het algemeen stelde de vraag van herverkiezing.

De voordelen van het kopen van een stuk grond in het tuinieren vereniging

Ondanks een aantal nadelen verbonden aan onderontwikkeling van de infrastructuur, zal het land in de CHT bieden tal van voordelen. Het belangrijkste voordeel is dat, na de onmiddellijke uitvoering op zijn tuinbouw activiteiten op de teelt van verschillende gewassen, de eigenaar heeft het recht om een woongebouw op het grondgebied van de site, die is onderworpen aan bepaalde regels, onderhandelde rechtop, dan kunt u zich bij de bevoegde autoriteiten als een woonplaats.

Een ander voordeel is dat, in tegenstelling tot de bouw van grote gebouwen op het land met een resolutie van individuele woningbouw, in dit geval heeft een speciale vergunning voor de bouw van beide niet nodig, en een woning in te voeren in werking is.

Veel kopers nu kiezen voor de aankoop van grond in de CHT. De regio Moskou is erg duur in verband met de overname van gebouwen. Daarom is in deze regio het aandeel van ongeorganiseerde cottage ontwikkeling op het grondgebied van tuinieren winstoogmerk oplopen tot 75% van de totale land markt.

Verschillen villa's in SNT van de vakantiekolonie

Het belangrijkste verschil tussen de gebouwen in de CHT van woningen in het huisje is een toegestane categorie van het land. Onder de tuin verenigingen wijzen landbouwgrond, dus er gevormd nederzettingen behoren tot de lagere hiërarchie. Hoewel het huisje in CHT, zoals gezegd, is een vrij goede keuze van onroerend goed.

In een huisje dorp, gelegen op het land met het toegestane gebruik van individuele woningen, nog strengere voorschriften in de planning, in de bouw van huizen een groot aantal documenten en goedkeuringen vereist. Aan de andere kant is het gegarandeerd door de ontwikkeling van de noodzakelijke infrastructuur, en er zijn geen problemen met de beschikbaarheid van medische zorg, postadres en district. Ook in het huis werd gebouwd in overeenstemming met de regels van de particuliere woningbouw, niet kan betreden zonder een vertegenwoordigers vergunning van kracht afdeling en de politie, dat wil zeggen, hij immuniteit heeft.

Er zijn verschillen in de vorm van data management dorpen: in de CHT zijn ontstaan werken momenten beslissen gezamenlijk over het algemeen kiesrecht. Plus ze zijn ook relatief klein verplichte bijdragen. Het huisje door de beheermaatschappij, die veel meer investeringen nodig zijn, maar ook het aanbod van diensten is veel breder.

Dorpelingen in de CHT hebben meer vrijheid in de keuze van het ontwerp en de materialen voor de bouw van het huis, terwijl in de dorpen van de particuliere woningen en strengere eisen voor bouwprojecten en de middelen.

Nadelen van het leven in de CHT

Met alle voordelen, het verblijf in de tuin vereniging heeft een aantal nadelen:

- Slechte infrastructuur: de nederzettingen meestal gelegd op alleen elektriciteit wordt gas zeer zelden uitgevoerd. Vaak zijn er geen goede winkels in de buurt, evenals kleuterscholen en scholen.

- Op het grondgebied van de datsja zeldzame goede wegen;.

- Vaak is er geen riolering.

Als de CNT is vrij oud, kunnen alle wegen en communicatie worden versleten en vereist een sterke initiatief groep om de traagheid van sommige leden van de niet-commerciële samenwerking bij het aanpakken van deze problemen te overwinnen.

Dus bij de keuze tussen een vakantiekolonie in de particuliere woningen of SNT, decodering van dat de basis is nog steeds het woord "tuinieren", je moet al de voors en tegens van deze vereniging te overwegen. Vooral als u van plan bent om het te gebruiken, niet alleen om tuinieren, maar ook voor permanente bewoning.