Hypotheek verzekering: reviews. hypotheek verzekering

Hypotheek verzekering is noodzakelijk bij de aankoop van onroerend goed op krediet. Bij de afgifte van de lening lener banken zetten aanvullende eis - de aankoop van de hypotheek verzekering.

Federale wet "op het hypothecair (hypotheek)" vereist verplichte verzekering van onroerend goed tegen beschadiging en vernietiging. Wanneer een lening, veel banken zijn aan te dringen op aanvullende of uitgebreide verzekering om hun risico's te minimaliseren.

Waarom heb ik verzekering nodig?

Hypotheek - een lening voor de maximale termijn onder het minimum percentage. Daarom, banken willen het risico van slechte schulden te verminderen en bieden uitgebreide hypotheek verzekering. Voorwerp van schadeverzekeringen is de sleutel, die plat. Maar voor de volledige bescherming van de banken de voorkeur aan klanten om hun leven en de gezondheid, evenals het risico van verlies van eigendomsrechten te verzekeren.

Voor klanten die de aanvullende verzekeringen hebben verzaakt bieden vaak een hogere rente. Maar de meeste van alle kredietnemers zichzelf te begrijpen dat in het leven alles kan gebeuren, en vrijwillig aangaan van extra contracten van levensverzekeringen en gezondheid.

Wat betreft de titel verzekering, is het niet alleen van toepassing op huisvesting, gekocht op de secundaire markt, maar ook om nieuwe gebouwen. In de praktijk zijn er ook gevallen van problemen met de vorige eigenaren van appartementen, en dubbele verkoop van appartementen worden gebouwd. In dit soort verzekering pas ontdekte eigenaar moet alleen de eerste 3 jaar, vóór het verstrijken van een verjaringstermijn voor uitdagende vastgoedtransacties.

Bijzonderheden van de hypothecaire verzekeringen

hypothecaire lening verzekering heeft een aantal speciale functies. Het contract met de verzekeringsmaatschappij is in het voordeel van de schuldeiser, dat wil zeggen de begunstigde, die de verzekeringsuitkering zal ontvangen, is een bank, niet de kredietnemer. Daarom is het verzekerde bedrag, komt meestal overeen met de omvang van de lening.

Het bedrag van de schuld wordt geleidelijk verminderd, en dus lagere kosten van het beleid. In de verzekering geval krijgt de bank een vergoeding in het bedrag van de toegekende lening en eigenaar verliest het geïnvesteerde geld op hun eigen, met inbegrip van de eerste betaling. Om dit te voorkomen, kunt u een contract van verzekering voor de volledige waarde van het appartement te maken. Dan zal de eigenaar de begunstigde van hun deel van de verzekerde som.

Dergelijke omstandigheden worden aangeboden door vele bedrijven, waaronder de "VTB Insurance". Hypotheek verzekering kan een bescherming voor zowel de bank en de kredietnemer.

lening voordelen

Allereerst hypotheek verzekering beschermt de bank tegen verliezen die het gevolg kunnen ontstaan om de standaard lener. Het speelt een belangrijke rol in situaties waarin de verkoop van het onderpand niet mogelijk is of heeft geen betrekking op het volledige bedrag van de schuld.

Als gevolg van het bestaan van de hypotheek verzekering beschikbaar om meer mensen het op een lager percentage.

schadeverzekeringen

Hypotheek verzekering in de eerste plaats betekent dat de bescherming van het onderpand. Het doel van de verzekering kan in dit geval design elementen en maken het interieur kamer.

Een van de belangrijkste spelers in deze markt is een "Rosgosstrakh". Hypotheek verzekering in dit bedrijf omvat een breed lijst van mogelijke schadeclaims. Meestal is het een brand, explosie, overstroming, blikseminslag, natuurrampen, illegale acties van derden, gebrekkig ontwerp en ga zo maar door.

levensverzekering

Sommige banken aandringen op levensverzekeringen en de gezondheid van de kredietnemer. Deze verzekering dekt de volgende risico's:

• tijdelijk verlies van de verzekerde handicap;
• blijvende invaliditeit en de instelling van invaliditeit;
• de dood.

Bij het maken van beleid kan een medisch onderzoek nodig. Als dit zal worden gedetecteerde bedreigingen voor het leven en de gezondheid van de klant, kunnen de kosten van de verzekering worden verhoogd.

titel verzekering

Dit type van verzekering tegen het risico van verlies van eigendomsrechten in het kader van de uitgebreide verzekering programma. Bruikleennemer verzekert het risico van verlies van eigendomsrechten, als het wordt uitgedaagd door een derde partij. Onder de huidige omstandigheden, deze dienst is zeer relevant en kan helpen beschermen tegen fraude door de verkoper van het pand. In sommige gevallen, controleer dan de juridische zuiverheid van het huis is moeilijk.

Kosten en voorwaarden

Veel verzekeraars belast met hypothecaire verzekeringen. Beoordelingen geven aan dat de uiteindelijke kosten zullen variëren afhankelijk van het bedrijf. Het is niet nodig een contract met de eerste zin van de verzekering aan te gaan, is het beter om te leren over de voorwaarden en de prijs van minstens een paar kantoren. De bank biedt de kredietnemer aan de lijst van vertrouwde verzekeraars, die de grootste spelers op de markt omvat bijvoorbeeld, "VTB Insurance".

Hypotheek verzekering wordt uitgevoerd op de gehele duur van de hypotheek contract uitgevoerd. Het verzekerde bedrag is gelijk aan de som van de lening, vermeerderd met 10% in te stellen. Op verzoek van het pand van de kredietnemer kan worden verzekerd voor de volledige kosten.

Elk jaar, moet u verzekeringspremies te betalen. Hun grootte zal afnemen als de aflossing van de lening. Ook de waarde van de premie is afhankelijk van het verzekerde bedrag, de waarde is de leeftijd van de verzekerde, de aard van de kredietovereenkomst en de verworven eigendom, het aantal kredietnemers.

De kosten van de verzekering beleid wordt individueel bepaald afhankelijk van de hierboven genoemde factoren. Voor de kredietnemer hypotheek verzekering ongeveer 1,5-2% van het verzekerde bedrag kosten. Dit is de prijs van uitgebreide verzekering, die bijna alle mogelijke risico's.

De verzekeringsovereenkomst kan de dag worden afgegeven na het indienen van documenten en toepassingen.

Acties in de verzekeringssector geval

Als de verzekerde gebeurtenis, de eerste plicht van de kredietnemer - aan de verzekeringsmaatschappij en de bank te melden. Zo verzekering mechanisme wordt gestart. Als de begunstigde, dat wil zeggen, degenen die het geld ontvangt, is de kredietverlening bank, dan zullen alle vragen bij de financiële instelling niveau worden aangepakt. Toch moet de kredietnemer geïnteresseerd in de voortgang van het proces.

Veel leners zijn bang dat de door de verzekeraar betaalde geld, niet genoeg om de volledige schuld te dekken. Bank en Verzekeringen professionals zeggen dat het optreden van een dergelijke situatie is onmogelijk. Met de hervatting van de verzekeringsovereenkomst zal overeenstemming over het bedrag van de schuld dat de gehele voorraad werd opgenomen in het beleid.

Kan ik me afmelden van verzekering

Hypotheek verzekering - een vereiste, het is heel redelijk. Echter, veel leners hebben de neiging om geld te besparen en te voorkomen dat het verzekeringscontract. Als de eerste falen dreigt om de rente op de lening te verhogen, kan de weigering om de volgende verzekeringspremie betalen meer ernstige gevolgen hebben.

Banken bepalen de mogelijkheid van een plotselinge uitvallen van de verzekering in de leningsovereenkomst. Voor dergelijke gevallen voorziet in sancties, en vrij hard. De bank kan gewoon voor een eenmalige terugkeer van alle resterende schuld.

Indien gewenst kan de kredietnemer de verzekeringsmaatschappij te veranderen. Een nieuwe kandidaat moet met de bank worden overeengekomen. Kredietinstellingen niet samen te werken met alle verzekeringsmaatschappijen, en alleen de grootste. Daarom moet de nieuwe verzekeraar ook worden opgenomen in de goedgekeurde lijst.

Zowel de Bank en de kredietnemer niet moeten worden beschermd noodsituatie. Het kan hypotheek verzekering aan te bieden. Reviews kredietnemers geven aan dat de keuze van de verzekeraar is niet minder belangrijk dan de keuze van de bank en de kredietvoorwaarden.