Het verdisconteren van de kasstromen

Het concept van het verdisconteren van de kasstromen omvat het proces van het brengen van de waarde van de transacties die op verschillende tijdstippen, om de aan de huidige tijd relevante waarde. Bijvoorbeeld, voor de verkoop van een bedrijf vereist een re-evaluatie, dat wil zeggen de bepaling van de waarde, rekening houdend met de veranderende marktomstandigheden. Vooral vaak gebruikt contante flow methode in het uitvoeren van transacties met investeringen. Immers, om de kosten waardevolle investering te maken, moet u rekening houden met eventuele wijzigingen in de waarde van de activa.

Het is vermeldenswaard dat het gebruik van deze techniek vereist de ontwikkeling van specifieke vaardigheden en voldoende kennis. Alleen een specialist kan zorgvuldig onderzoeken elke index en nauwkeurig berekenen van de contante waarde van een project. Het verdisconteren van de kasstromen heeft de eigenschappen van tijd, als de nieuwe waarde in korte tijd haar relevantie verliest, vooral op micro-niveau, wanneer beïnvloed door een beweging van goederen en middelen.

Voor een meer nauwkeurige en betrouwbare informatie specialist vestigt zich op twee manieren. De eerste methode houdt rekening houdend met de factor tijd, en de tweede, respectievelijk, geen rekening gehouden. discounted cash flow kan de belegger om de beslissing om te investeren in het licht van de risicofactoren en de inflatie stappen te ondernemen. U kunt een vergelijking van de ontvangen in verschillende perioden winst te maken. Voor dit verschil te verkrijgen instroom en alle kosten prodiskontirovannyh met dezelfde interesse. Dus, om een netto verdisconteerde kasstromen te verkrijgen.

De nauwkeurigheid en de geldigheid van de resultaten van de analyse hangt niet alleen af van de verstrekte gegevens, maar ook op de juiste keuze van de disconteringsvoet. Om het te bepalen met behulp van een van de drie populaire methoden: berekening van het gewogen gemiddelde kosten van de middelen, activa analyse, ontworpen voor langdurig gebruik, en cumulatief gebouw. Deze laatste methode maakt gebruik van de meest gerespecteerde specialisten en wordt het meest gebruikt. Dit komt door het feit dat deze methode zo nauwkeurig mogelijk rekening te houden met de mate van risicogehalte van de operatie.

Het verdisconteren van de kasstromen wordt beschouwd als de meest betrouwbare methode voor het bepalen van de rationaliteit investering. De voordelen zijn niet onderworpen aan enige twijfel. Maar er is een fout die ligt in de complexiteit van het proces. Voor het verkrijgen van de meest nauwkeurige en betrouwbare resultaten zullen aanzienlijke investering van tijd en veel geduld van de kant van de specialist nodig.

Bovendien, discounted cash flow rekening houdt met niet alleen de mate van risico, maar ook de inflatieverwachtingen. Voorziening voor verandering van de inflatie kan worden bewerkstelligd door een van twee basismethoden. Volgens een eerste werkwijze wordt inflatiedeel in aanmerking genomen de disconteringsvoet en de tweede uitvoeringsvorm wordt uitgevoerd elke stroom leeglopen tijdens accounting. Dat wil zeggen, de tweede methode houdt de incorporatie van inflatoire veranderingen in een keer.

Flow discontering methode is gebaseerd op de voorbereiding van een specifiek model van de financiële activiteiten van de onderneming. Meestal wordt een dergelijk model ontwikkeld op basis van een analyse van de winst- en verliesrekening en documenten als gevolg van cash flow en fondsen op rekeningen van de ondernemingen. Voor de vrije kasstroom nodig kasstroom uit operationele activiteiten verminderd met het bedrag van de investering. Het aldus verkregen bedrag van de fondsen wordt beschouwd als inkomen organisatie, waarvan een deel gaat om betalingen aan de kredietgevers en kredietnemers, en wordt verdeeld onder alle aandeelhouders in de vorm van dividenduitkeringen.

Volgens de analyse uitgevoerd door het gebruik van een korting, een specialist maakt de conclusie over de mogelijkheid tot verbetering van het productieproces, de haalbaarheid van de betrokkenheid van middelen aan andere projecten om de winst in de toekomst te verhogen.