Het invoeren van het huis in werking: stap voor stap handleiding

Om de ingebouwde / gereconstrueerde gebouwen voor andere doeleinden te gebruiken, moeten toestemming om het huis binnen in werking te verkrijgen. Het bevestigt de voltooiing van alle bouwwerken, evenals de naleving van State Building van de bepalingen van de Stedenbouw Code en regelgeving.

Resolutie over de ingebruikname van een appartement huis

Zoals hierboven gezegd, dit document bevestigt de voltooiing van de bouwactiviteiten ter plaatse. De omvang van het werk wordt als opgegeven in het project en toestemming voor hun prestaties.

Artikel 10 (in n. 1) GRK stelt dat gebouwen, waarvan de bouw nog niet is afgerond, worden beschouwd als objecten van onafgewerkte bouw. Alle rechten moeten worden geregistreerd. En als de bouw van gebouwen met meerdere verdiepingen nog niet is afgerond, kan het niet worden gebruikt voor het beoogde doel. Om dit te doen, uit te voeren ingebruikname van een appartementencomplex in werking. Het was pas na ontvangst van de betrokken effecten kan worden uitgevoerd eigenaars nederzetting.

De wetgeving vereist ook een overzicht van het object uit te voeren door middel van een speciale commissie, als de bouw niet wordt verstrekt Gosstroynadzor.

Het ontvangen van papier

Volgens de regels van de Stedenbouw Code, evenals de bepalingen van de federale wet №131, de uitgifte van een vergunning voor de wederopbouw / bouw en inbedrijfstelling van de inrichting, gelegen op het grondgebied van de stedelijke nederzetting, door de lokale overheid uitgevoerd. Voor deze belanghebbende verwijst naar de bevoegde instantie, die hem de papieren afgegeven voor de bouw van het gebouw.

De aanvraag en de bijlagen

Ruimtelijke Ordening Code bevat de lijst van de waarden nodig de aanvrager, wordt gebruikt om het huis binnen te gaan in werking. Documenten worden door het subject, als volgt:

1. Statement.
2. Constitutieve papier op de site.
3. Development planontwikkeling.
4. Bouwvergunning.
5. De daad van aanvaarding. Dit document is beschikbaar in het geval van werkzaamheden in het kader van het contract.
6. Beveiliging certificerende naleving van het gebouw eisen van de technische voorschriften. Het wordt ondertekend door de ontwikkelaar.
7. Locatie regeling structuren, gerepareerd of gereconstrueerde gebouwen en aangrenzende technische communicatie en planning organisatie van het grondgebied. Deze documenten zijn ook ondertekend door de ontwikkelaar.
8. Papier wordt verklaard dat aan de technische voorwaarden van het gebouw. Ze zijn gecertificeerd door de vertegenwoordigers van de ondernemingen die zich bezighouden met het onderhoud van technische communicatie netwerken.
9. Conclusie gostroynadzora Commissie (indien de overeenkomstige procedure verschaft voor het object). Dit document geeft het gebouw conformiteit van het project eisen en technische voorschriften, ook met betrekking tot apparatuur parameters accounting apparaten en energie-efficiëntie. Voor afzonderlijke objecten verder voorzien sluiting van controlecommissie milieu.

Ingenieursdiensten

Om de ingebruikname van een huis uit te voeren, moet u het uit te rusten. Allereerst hebben we het over het leggen van de technische netwerken. Het invoeren van het huis in werking wordt uitgevoerd in de aanwezigheid van kant-en-werksystemen uitgevoerd:

• Watervoorziening - de constructie moet worden aangesloten op de lokale of centrale lijn. In het eerste geval kan een put of boorput zijn.
• Elektrische voeding - hoogspanningsleidingen moet worden geïnstalleerd, geïmplementeerd verbinding.
• Riolering - de verbinding details zal afhangen van waar het huis zich bevindt. Het invoeren van bewerking kan op het platteland of in de stad worden uitgevoerd. In het eerste geval, in de regel, is er geen centrale riolering. Voor elke constructie geschikte stand-alone systeem. In de stad riolering is gecentraliseerd.
• Verwarming - de keuze van het systeem is ook afhankelijk van de locatie. In de regel, in de buitenwijken van gebruikte gas, oven, boiler verwarming.

Even belangrijk is een gemakkelijke toegang tot de structuur. Dit kan asfalt of gravel weg zijn.

SGF

Het invoeren van het huis in werking wordt uitgevoerd door een speciale commissie uitgevoerd. Om zijn vorderingen aan de bouw uit te sluiten moet voldoen aan bepaalde regels. De eerste stap is om de Kadastrale Kamer bezoeken op het adres plaats van het object naar de ingenieur veroorzaken aan de bestaande grenzen en de vaststelling van het feit van de bouw van gebouwen te verduidelijken. In het huis op hetzelfde moment moet al aanwezig zijn ramen, deuren, dak, veranda, vloer dekken.

Kwam naar de commissie, moet u een aanvraag indienen bij de territoriale bevoegdheid. Bijgevoegd is een bouwvergunning, en constitutieve papier op de site.

In de afdeling stedenbouw moet een verklaring over het onderzoek, de bouw van het paspoort te verstrekken. Laatst verstuurde kadastrale ingenieur. Het uitvoerend orgaan van de noodzaak om een lijst van instellingen waarmee het nodig is om de documentatie te coördineren nemen. Om te bepalen structuren in het bijzonder onder vuur, gas, elektrische dienst.

Na ontvangst van de goedkeuring voor de ingebruikname van het huis, de voorgeschreven vergoeding hebben betaald voor de uitvoering van het onderzoek, al het papier wordt ingevoerd in de stedenbouwkundige dienst.

belangrijke nuances

De wachttijd voor specialisten, die de inspectie en de ingebruikname van het huis zal uitvoeren, is het raadzaam om contact op met de Unified Rijksregister van de ontvangst van een verzoek beperkingen, arrestaties en erfdienstbaarheden op het land. Bij ontvangst van de kadastrale paspoort moet zorgvuldig alle gegevens. In het geval van tegenstrijdigheden of fouten moet onmiddellijk contact opnemen met de betreffende ambtenaar. Een must om te bezoeken is het Comité voor Stedenbouw en Architectuur. In dit lichaam zijn beschikbaar:

1. Juridische documenten op de site.
2. Uittreksel uit het Unified Rijksregister van de afwezigheid van beperkingen, arrestaties en dienstbaarheid.
3. Bouwvergunning.
4. De scheme of arrangement van objecten in het gebied ten tijde van de behandeling.
5. Project.

Na ontvangst van alle benodigde documenten afgesproken om naar het lokale bestuur. Er wordt geschreven verklaring. Dan moet je om terug te gaan naar de Town Planning Department. We moeten een slotverklaring schrijven over de ingebruikname faciliteiten.

Als u na het controleren van de ingediende documenten wordt gedetecteerd defecten en fouten in een maand, kunt u de handeling te nemen. Daarna zullen alle documenten in de BTI.

vereenvoudigde versie

De essentie van deze aanpak is de eenvoud van de voorbereidende fase. Deze procedure is niet van toezicht te betrekken. Geen behoefte om te onderhandelen over een pakket van documenten met verschillende structuren. Checklist voor een vereenvoudigde en traditionele tekstinvoer in dezelfde bewerking.

De betrokkene is ook noodzakelijk om een bezoek aan de stad afdeling planning van het lokale bestuur. Alle verzamelde documenten worden overgedragen aan de betrokken werknemers. Zij controleren hen, en dan een maand later een beslissing nemen. De verklaring zal tevreden zijn als, in overeenstemming met de documentatie structuur zal worden gebouwd en aangesloten op nutsvoorzieningen.

Om dit te waarborgen, de autoriteiten naar de site komen en te inspecteren. Samengesteld door de resultaten van de inspectie certificaat zal voldoende zijn om de faciliteiten in te voeren in gebruik zijn.

normatieve basis

Overeenkomstig artikel 48 (blz. 3) GRK voor bouw of wederopbouw is het niet nodig om te ontwikkelen en te coördineren het project. Artikel 54 van het wetboek bepaalt voor gevallen waarin Gosstroynadzor niet vereist.

In het bijzonder is hij niet tevreden ten aanzien van individuele huisvesting. Ruimtelijke Ordening Code, in artikel 8 (p. 4), voorziet in de mogelijkheid van vereenvoudigde toegangsprocedures voor de voorzieningen in werking. Dezelfde norm bijzonderheden worden toegelicht verkrijgen van de nodige documenten. Bij de bouw van een gebouw uit het niets vergt Kadaster plan en papier op de site. De laatste om aanwezig te dragen kenmerken zijn.

conclusie

De uitgangsmaterialen structuur bewerking tijdrovend en kost tijd. tijdens de onderhandelingsfase met de effecten toezichthoudende instanties kunnen problemen ontstaan.

Om het huis binnen te gaan in werking, vereisen een certificaat van overeenstemming met sanitaire voorzieningen, bouw, milieu-normen. Deze papieren zijn ondertekend door de ingenieur verantwoordelijk voor de bouw. Vereist document is een certificaat van overeenstemming met brandvoorschriften.

De vereenvoudigde procedure ontlast de interesse onderwerp van talrijke wandelingen in de besturing van de organisatie. In elk geval constructie van het onderzoek worden uitgevoerd door vertegenwoordigers van de plaatselijke toediening uitgevoerd.

Bijzondere aandacht wordt besteed aan het opbouwen van apparatuur engineering en technische communicatie. Het huis moet water, elektriciteit, riolering zijn, wordt gas aangesloten (indien beschikbaar). Na het invoeren van de exploitatie van het huis kan normaal worden uitgevoerd. Eigenaar op hetzelfde moment moet je de titel van het gebouw te registreren. Na ontvangst van het certificaat, de eigenaar kan worden met de constructie van elke rechtshandeling uitgevoerd.