Bouwbedrijven van Moskou: de activiteit en de stabiliteit in de markt.

Nieuwbouw, de wederopbouw en restauratie van oude gebouwen, gebouwen, reparatie - het is het voorrecht van de bouwbedrijven. Moskou en omstreken is een van de bebouwde kom van Rusland, en heeft daarom veel van de bouw bedrijven, waaronder zijn er zowel oude als nieuwe. Elk van hen heeft zijn voordelen, maar ook het recht om te bestaan.

Ontwikkeling van de Moskouse bouwmarkt

De hoofdstad van de Russische Federatie is altijd al een populair gebied voor een groot aantal innovaties en nieuwe technologieën geweest. Dit geldt voor alle takken van de dienstensector, de industrie, de geneeskunde en nog veel meer. De bouw van Moskou bedrijven waren geen uitzondering.

Actieve ontwikkeling van de stad begon in 1997, toen het volume van de objecten was 3,1-3.200.000 m ^2. Na verloop van tijd, was het mogelijk om de groei van het aantal projecten in opdracht observeren. In 2002 is dit volume al bereikt 4,5 miljoen m ^2, dat was 40,6% als percentage). Dit is te wijten aan het feit dat de hoofdstad is het ervaren van een behoefte voor de bouw van nieuwe gebouwen, en heeft genoeg ruimte voor het. Deze behoefte is het gevolg van een aanzienlijke toename van het aantal inwoners van de stad, bezoekers en toeristen.
Echter, aangezien 2003-2005, de bouwbedrijven in Moskou en Moskou (regio Moskou) waren in de problemen, want er het probleem van het gebrek aan bouwgrond met de nodige infrastructuur voorwaarden was, evenals op de diensten om nieuwe objecten op het elektriciteitsnet netwerk toe te voegen. Dit is enigszins vertraagd het bouwproces en de toegenomen concurrentie in de markt voor de bouw van gebouwen.

Succes de problemen te overwinnen, hebben veel ontwikkelaars hun activiteiten in de hoofdstad hervat en in 2006 het bedrag in werking residentiële gebouwen gezet was 4,8 miljoen m ^2.

Op dit moment, bouwbedrijven

Russische eerste wolkenkrabbers werden gebouwd in Moskou en markeerde het begin van een periode van innovatie in de bouw van het land-industrie. Het niveau van de kwaliteit van nieuwe faciliteiten werd een orde van grootte hoger, maar tegelijkertijd de roos en de prijs van woningen. Dit was te wijten aan de herverdeling van de zetels gekleed voor gebouwen, en nu is de prijs van het gebouw hangt af van de afstand van het centrum van de stad.

Moskou breidt zijn grondgebied en een open nieuwe gebieden voor ontwikkeling. Het geeft bouwbedrijven in Moskou, nieuwe volumes van het werk. 2014 was een recordjaar in het aantal residentiële gebouwen in gebruik genomen - het cijfer was 80 miljoen m ^2.

Echter, een dergelijk hoog percentage is deels een negatief effect op de projectontwikkelaars zelf, zoals in parallel met de toename van het aantal woonwijken heeft de koopkracht van de bevolking daalde als gevolg van de economische situatie in het land. Dit betekent dat ontwikkelaars waren niet in staat om snel te verkopen het gebied af en aflossing van de lening voor de bouw.

Daarnaast zijn in 2016 en het begin van 2017 werd gekenmerkt door een aantal wijzigingen in de wetgeving van Rusland, wat leidde tot het faillissement van veel kleine bouwbedrijven in Moskou.

Waardering van bouwbedrijven in Moskou, in de voorhoede

Gezien de omvang van de werkzaamheden in de afgelopen jaren in de markt van onroerend goed in Moskou en omstreken, duidelijk aangegeven de volgende trend belang onder bouwbedrijven:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC "Inteko";
• Glavmosstroy - Real Estate;
• CJSC "Mosfundamentstroy-6";
• "Don-operatie";
• Stroymontazh ";
• "Capital Group".

In dit geval is de eerste drie bedrijven zijn volgelingen Glavmosstroy en hebben een betrouwbare ondersteuning van de staat.

Middelste en onderste niveaus in de bouwsector

In aanvulling op de grote bedrijven, in de afgelopen 10 jaar, een veel kleine aannemers. Ze zijn klaar om een gemoderniseerde aanpak van de toegewezen taken, evenals geschoolde werknemers te concurreren en te hebben. Hieronder is een ranking van de bouwbedrijven in Moskou en toezichthouders.

• het Eurosysteem;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Baltic Construction Company;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• woningbouw technologie;
• Don-Stroy;
• CJSC "Construction";
• "Inter Stroy" LLC.

Dit is een gedeeltelijke lijst van bedrijven die betrokken zijn bij de bouw en reparatiewerkzaamheden in de stad.

Het is duidelijk dat de hoofdstad bouwbedrijven verschillen met het soort vervaardigde woonomstandigheden (klasse "economie", de middenklasse, business en premium class), evenals de specifieke kenmerken van de verrichte werkzaamheden. Sommige worden beschouwd als universele bedrijven die de bouw, reparatie en afwerking werk uit te voeren, en sommige zijn gespecialiseerd alleen op smalle sectoren van de bouwsector. Daarom is bij het kiezen van een bedrijf moet rekening houden met dat feit.

Selectie van de noodzakelijke firma Executive

Elk bedrijf heeft zijn eigen officiële website, waar je contactgegevens over het kan vinden en te leren zijn rating. Grotendeels beïnvloed door de keuze van de kunstenaar beoordelingen. De bouw van Moskou bedrijven concurreren vrij hard, dus het is zeer belangrijk om aandacht te besteden aan de aanwezigheid van deze beoordelingen:

• Deadlines met twee weken verlengd, maar de ontwikkelaars hebben geen tijd om de hand over het object te hebben.
• Schattingen in de voorbereiding van het overeengekomen contract, geleverd meerdere malen te herzien en heronderhandeling. In dit geval, de daarin vermelde prijzen onnodig verhoogd.
• De ontwikkelaar geeft toe inbreuk op de naleving van het verdrag.

Dergelijke beoordelingen van Moskou bouwbedrijven kunnen gerechtvaardigd te maken en kan een "vlieg in de zalf" van concurrerende bedrijven. Maar zelfs onder deze omstandigheden, de keuze van de meest veeleisende klant, investeerder of partner zelf kunnen bepalen wat hem het best past bij de Moskou bouwbedrijven.